Bella per tutti,
avrei trovato questa bella casa, prezzo interessante, dico all'agenzia di voler incontrare il proprietario ma mi dicono che in sostanza sarebbe da incontrare più la banca che il proprietario perché la casa è stata data in garanzia per un prestito che il tizio ha ottenuto per rifinanziare una sua attività (un albergo a Firenze) già qui la cosa mi sembra strana. Parlo con un amico che si occupa di gestione del patrimonio immobiliare di un grosso istituito di credito il quale mi dice che se il proprietario di un immobile è pieno di debiti, il rischio è che io compri la casa a -mettiamo- 200mila dobloni e in un qualsiasi momento del quinquennio a partire dalla data del rogito il tribunale potrebbe togliermi la casa ed immettermi nel gruppo dei creditori. Così io ho fatto un mutuo da 160 mila dobloni per cui dovrò restituirne 240mila restando senza casa e col rischio di vedermi restituito un tot% di quanto pagato.
Se così fosse la gente con che sicurezza può comprare casa? Voglio dire, vendo casa mia ad un cristiano ignaro del fatto che ho debiti esorbitanti sul groppone, e dopo un paio d'anni gli vanno a togliere la casa per pagare i miei creditori...
Aiutatemi a capire pls