Nuovo stadio di Milano Nuovo stadio di Milano - Pagina 9

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Discussione: Nuovo stadio di Milano

  1. #161
    since 07-10-01 L'avatar di Frykky
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    (ANSA) - MILANO, 21 GEN - Mantenere, accanto al nuovo stadio, una parte di San Siro, che però non ospiterà più partite di calcio ma solo attività sportive non professionistiche: questo è il contenuto dei progetti presentati da Inter e Milan oggi in Comune sul futuro del Meazza. (ANSA).


  2. #162
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    cioè ci giocherà il milan

  3. #163
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    Che poi Milano ha cosi bisogno di altre aree commerciali?

    allora a sto punto tanto vale farlo veramente a Sesto,hanno pure buttato giu l'auchan di Cinisello...

  4. #164
    Senior Member L'avatar di EddieTheHead
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    Vertice su San Siro, rivisti i diritti di superficie. L'assessore Tasca: "Il Meazza vale 100 milioni"

    "Per il nuovo stadio di Milan e Inter si apre la fase due". Come aggiorna quest'oggi il Corriere di Milano, "dopo il tira e molla sull’abbattimento o meno del glorioso San Siro e la decisione di recuperarne metà, tocca alla parte economica. Siamo solo agli inizi ma ieri l’incontro tra gli assessori al Bilancio Roberto Tasca e allo Sport Roberta Guaineri con i tecnici delle due squadre sembra essere partito con il piede giusto. Almeno per quanto riguarda il riconoscimento da parte dei club del valore patrimoniale del Meazza stimato dall’Agenzia delle entrate in 100 milioni di euro e soprattutto il cambio di passo per quanto riguarda il diritto di superficie di 99 anni. Nel piano economico presentato a suo tempo da Milan e Inter le due squadre avrebbero cominciato a versare nelle casse del Comune il corrispettivo dopo aver raggiunto l’equilibrio dei conti e cioè a partire dal trentatreesimo anno. Invece ieri le due squadre si sono rese disponibili a pagarlo "dall’anno zero", ossia da subito.

    "Le squadre prevedevano di pagare dopo 32 anni per il diritto di superficie — ha detto Tasca — Noi gli abbiamo detto no, il diritto di superficie cominciate a pagarlo nel momento in cui iniziate ad avere il bene in gestione. Quindi da subito. Anche su questo hanno capito le nostre ragioni. Vorremmo avere, anche per questioni di cassa, un flusso dall’anno zero che alimenti quello che perdiamo dall’altra parte, con 10 milioni della convenzione che oggi le squadre pagano ogni anno per l’utilizzo di San Siro". In ogni caso non si è ancora parlato di numeri quanto — specifica Tasca — "di criteri". Nel piano originale dei due club il Comune avrebbe incassato complessivamente 478 milioni di euro. Adesso bisognerà procedere al ricalcolo del piano economico finanziario: "Abbiamo trovato una corrispondenza di visioni — conclude l’assessore —, le squadre hanno capito il tema dei 100 milioni: noi come Comune abbiamo un valore patrimoniale che è di 100 milioni per la proprietà del Meazza, che diventano 90 in caso di diritto di superficie, un valore che oggi noi dobbiamo trovare ripreso all’interno del piano economico e finanziario".

    Il piano però dovrà essere rivisto anche per un’altra ragione: i maggiori costi che derivano dal mantenimento e dalla rifunzionalizzazione di circa metà San Siro e della realizzazione di una cittadella sport. Anche qui bisognerà capire se le funzioni sportive previste (dalla pista d’atletica alla parete per il climbing) siano aperte e gratuite per tutti e quindi considerate servizi o invece siano private. Tutte considerazioni e conti che portano al vero cuore della trattativa, ossia la questione delle volumetrie. I club hanno previsto un indice volumetrico dello 0,63, quello che secondo loro permetterebbe l’equilibrio dei conto. Il Comune per quell’area indica un indice quasi dimezzato, pari allo 0,35 per cento. L’incontro potrebbe arrivare a metà strada.

  5. #165
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    quindi questo è uno di quelli che fra un paio d'anni metteranno dentro per aver preso le mazzette

  6. #166
    Cacacazzi L'avatar di Talismano
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    No questo è uno di quelli convinto che i 2 club non abbiano altra possibilità che accettare quello che vuole il comune. Non serve nemmeno spiegare perché si sbaglia di grosso.

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  7. #167
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    nel 90% dei casi quando ti dicono "eh non si può fare" vuol dire che vogliono qualcosa in cambio

  8. #168
    Senior Member L'avatar di EddieTheHead
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    Futuro San Siro, nuovo vertice a fine mese. Da trovare la quadra sulle volumetrie

    Nuovo vertice interlocutorio tra Inter, Milan e il Comune di Milano sul nuovo San Siro, con lo sguardo tuttavia già rivolto a fine mese: sarà lì, infatti, che i club torneranno ad incontrarsi con Palazzo Marino per approfondire il progetto anche dal punto di vista economico, dopo l’ok al mantenimento di una parte dell’attuale Meazza. Un vertice più operativo e determinante che potrebbe rappresentare un passo avanti decisivo verso l’accordo tra le parti.

    Oggi intanto Inter e Milan, rappresentate dai dirigenti Mark Van Huuksloot e Domenico Barile, hanno incontrato nel pomeriggio l’amministrazione comunale (tra cui l’assessore al bilancio Roberto Tasca) a Palazzo Marino: sul tavolo il piano economico relativo al progetto, con particolare attenzione alla rifunzionalizzazione dell’attuale Meazza e chi dovrà pagare i lavori per il mantenimento di una parte dello stadio, come da accordo già trovato tra i club e il Comune. Stabilito il via libera per il pagamento immediato dei diritti di superficie, resta il tema delle volumetrie, su cui devono ancora trovare la quadra con Palazzo Marino.

  9. #169
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    Corsera - Sale il prezzo di San Siro: ora vale 150 milioni. L'investimento di Inter e Milan lievita a 1,3 miliardi

    Il prezzo di San Siro e delle aree immediatamente circostanti allo stadio sarebbe pari a 150 milioni di euro, divisi in 50 per l’impianto e 100 per l’area attorno alla struttura. Questo quanto riporta Il Corriere della Sera a proposito della cifra totale per la concessione del diritto di superficie a 99 anni dell’attuale stadio. La valutazione è quindi cresciuta sensibilmente rispetto agli iniziali 70 milioni e anche Inter e Milan hanno dato un sostanziale via libera alla nuova cifra, che farà lievitare l’investimento totale dei due club a 1,3 miliardi di euro.

    "Il 'sì' di massima è arrivato venerdì pomeriggio durante il tavolo tecnico tra l’assessore al Bilancio Roberto Tasca coi rappresentanti di Milan e Inter, un vertice considerato positivo dai club - si legge su Calcioefinanza.it -. Nonostante il segnale di disponibilità a negoziare, rimangono tuttavia delle difficoltà da superare, e le due società attendono un segnale anche in direzione opposta. Segnale che dovrebbe arrivare dal fronte delle volumetrie, dove i club chiedono 180mila metri cubi di nuovi edifici per rientrare dall’investimento, mentre il Comune ne propone non più di 95 mila, in pratica poco più della metà. Un vertice chiarificatore è previsto per la fine della settimana. All’appuntamento, oltre all’assessore Tasca, ci saranno questa volta anche l’assessore all’Urbanistica Pierfrancesco Maran e la titolare dello Sport, Roberta Guaineri. E per l’occasione sono attesi Scaroni, presidente del Milan e Antonello, a.d. dell’Inter".

  10. #170
    Cacacazzi L'avatar di Talismano
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    A Sesto verrà su proprio un bel stadio

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  11. #171
    generatore di mondi L'avatar di Vox
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    Fatelo a sesto. A Milano peggio bottegai di Venezia

  12. #172
    il grinch L'avatar di ryohazuki84
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    io tifo tantissimo per sesto, e spero che facciano uno stadio della madonna in pochissimo tempo e che porti millemila miliardi di profitto alla città

    come monito e sputo in faccia a tutte le amministrazioni comunali d'italia che rompono i coglioni da decenni con la burocrazia, i veti, i prg e tutte ste cagate del cazzo che ci fanno ancora vedere nel 2020 gli stadi con i velodromi e gli spalti di tubi innocenti
    Mi rendo disponibile ad essere insultato ai sensi dell'art. 1 del 29/3/2016 legge Salgari

  13. #173
    Senior Member L'avatar di Volo
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    Re: Nuovo stadio di Milano

    ma l'iter è questo, per qualsiasi cosa :
    privato vuole costruire qualcosa
    comune, regione, ente bonifica fiume, ecc ecc : non si può fare (=vogliamo i soldi)
    il privato paga chi deve pagare
    il geometra del comune aveva il telefono sotto sorveglianza
    tutti arrestati
    opera ferma fino a fine processo

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