Originariamente Scritto da
Orologio
Caso concreto che sto seguendo.
Proprietaria affitta in nero ad un tizio, questo tizio utilizza la casa per scopare con una straniera.
Il tizio dopo un po' smette di pagare, sparisce senza dare traccia di sé e abbandona la straniera nell'appartamento.
La straniera fa arrivare la mamma dal paesello e si barrica in casa senza corrispondere alcunché...
I proprietari, gente benestante di fascia alta, si fanno infinocchiare da questa che riesce a prendere sempre tempo (ho preso casa, devo fare il trasloco...non sono arrivati ancora i pavimenti....e bla bla).
Arriva Orologio...
Inizia la causa per occupazioni illegittima dell'immobile.
Lei si costituisce resistendo sostenendo che c'è un contratto in nero tra le parti, che ha sempre pagato, che questo affitto ai sensi della legge bla bla va riportato al canone ex lege e mi fa una riconvenzionale, dove è lei a chiedere soldi a me.
Il giudice per il solo fatto che si paventa l'esistenza di un contratto di locazione ci manda in mediazione obbligatoria.
In mediazione lei è bravissima e tra espedienti vari riesce ad ottenere due rinvii prima della dichiarazione di mediazione negativa.
Nel frattempo il proprietario contro ogni mia direttiva va a casa di questa (cioè casa sua) per dirle di non fare più la stronza, che l'ha trattata bene e bla bla....lei urla, si inventa che questo stava irrompendo nell'appartamento, che le ha storto il braccio, va al pronto soccorso con lividi probabilmente autoinflitti, e poi con la documentazione medica sporge denuncia.
Parte anche il procedimento penale, violazione di domicilio con violenza sulle cose e persone (e sì.....non vi sto a fare la lezione di diritto).
L'avvocato di controparte di fatto mi chiede soldi in cambio della remissione della querela....il penale è merce di scambio...
Si ritorna in giudizio, nel frattempo lei viene mollata dal suo legale perché le ha offerto la figa come pagamento.
I normali tempi della giustizia con un paio di rinvii.
Nel frattempo il proprietario viene sentito in qualità di indagato per il reato penale, interrogatorio, memorie difensive e bla bla...(il "commissario caputo genio della lampada" sentita la situazione con tono intelligente ci dice che il padrone poteva vigilare la straniera, poi fare irruzione a casa vuota, sbattere fuori tutti i suoi averi e cambiare le chiavi della casa...peccato che ci troviamo davanti a lui per il solo fatto che il proprietario ha suonato al campanello di questa...)
Alla fine arriva la sentenza civile con la condanna della straniera al rilascio immediato dell'immobile e la condanna della straniera al pagamento di una ventina di migliaia di euro a titolo di occupazione abusiva e spese legali...
La straniera è brava, ma non così brava, a seguito della sentenza abbandona spontaneamente l'immobile lasciando le chiavi nella cassetta della posta del proprietario.
FORTUNA ENORME se resisteva poteva passare anche più di un anno per farla uscire dall'immobile con la forza pubblica.
Ma non è finita... essendo "scappata" e non non avendo firmato nulla relativamente al rilascio dell'immobile, a scanso di ogni problematica (questa ritorna e urla che le hanno rubato mille mila euro e che è stata stuprata e violentata e data alle fiamme...), solo l'ufficiale giudiziario può reimmettere nel possesso dell'immobile il legittimo proprietario ad esecuzione della sentenza.
Ci si deve mettere in coda e aspettare. Fatto sta che passano circa 4 mesi dalla sentenza prima che l'ufficiale giudiziario si presenti nell'immobile e compili il verbale. Quattro mesi con le chiavi in mano della casa e con la sentenza favorevole e non poter fare niente (salvo cambiare la serratura della casa...).
Poco tempo fa il proprietario è stato rinviato a giudizio per il procedimento penale di cui sopra e l'anno prossimo si apre il dibattimento (alla faccia dell'idiota del commissario caputo..."non se preoccupi dottò"... Ad ogni modo i clienti erano stati ragguagliati di non credere alle vaccate che dicono i carrrrabbbinieri).
Nel frattempo la straniera è sparita ma si stanno facendo ricerche per scoprire dove lavora e cosa fa (attualmente ha ancora la residenza a casa del proprietario) e appena i tempi sono maturi, si parte con la procedura esecutiva per recuperare qualche soldino da questa, ma per il momento si attende... La cosa si farà anche solo per renderle impossibile la permanenza in italia...
TO BE CONTINUED....l'anno prossimo si deciderà il penale e poi vediamo con l'esecuzione delle somme...
Ah...il procedimento civile è durato un anno e l'esecuzione 4 mesi...ed è durato così poco perché io sono bravissimo e ho utilizzato gli strumenti più veloci, in quanto sono specializzato su ste merdate...
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