Ma esiste ancora l'usucapione? Ma esiste ancora l'usucapione? - Pagina 2

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Discussione: Ma esiste ancora l'usucapione?

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  1. #1
    Il contegno L'avatar di Biocane
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Gnappo Visualizza Messaggio
    Per caso da quel campo parte una pianta di fagioli gigante verso il cielo?
    Il diritto di proprietà dalla superficie si estende anche in verticale oltre al cielo.

  2. #2
    Anticittadino L'avatar di Raist²
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    quindi io che sono al primo piano possiedo anche tutto quello che c'è sopra di me.
    Inquilini compresi

  3. #3
    Il contegno L'avatar di Biocane
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Raist² Visualizza Messaggio
    quindi io che sono al primo piano possiedo anche tutto quello che c'è sopra di me.
    Inquilini compresi
    Esatto

  4. #4
    Peace&Love L'avatar di NoNickName
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    credo che in Italia non si verifichi una usucapione dai tempi di Garibaldi

  5. #5
    B1-66ER ¥€$ L'avatar di KymyA
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Beh, da quello che so l'usucapione vale dopo 20 anni (15 anni per i beni immobili rustici con un minimo valore di reddito) che si "cura" una proprietà senza che i proprietari si siano fatti mai vedere o si è impossibilitati a contattarli. Se ha avuto un accordo privato, non credo trattasi di usucapione
    Ultima modifica di KymyA; 02-10-19 alle 10:13
    DISCLAIMER: Questo post non invita a commettere reati ne tantomeno ad infrangere la legge (degli uomini o Divina). Quanto scritto può essere parzialmente o totalmente falso o frutto della fantasia (malata) dell'autore. L'autore non si assume responsabilità per quanto scritto, suggerito o sottointeso da questo post.

  6. #6
    Outlaw Immortal L'avatar di bellisimo
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Esattamente. Se c'è un accordo coi proprietari, niente usucapione.
    È possibile solo se questi se ne sono fregati altamente per 20 anni.

    Inviato dal mio VFD 600 utilizzando Tapatalk
    LISTA SCAMBI



    I don't give a fuck

  7. #7
    Senior Member L'avatar di Stefansen
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da bellisimo Visualizza Messaggio
    Esattamente. Se c'è un accordo coi proprietari, niente usucapione.
    È possibile solo se questi se ne sono fregati altamente per 20 anni.

    Inviato dal mio VFD 600 utilizzando Tapatalk
    Questa dovrebbe essere la logica. Ma leggi e logica di solito non vanno mai di paripasso

  8. #8
    La Nonna L'avatar di Lux !
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Sinex/ Visualizza Messaggio
    Stiamo comprando una casa con un campo e dentro il campo ci lavora un contadino che, con accordi privati con i vecchi proprietari, da un sacco di anni sta lì a farsi l'orticello bello


    Citazione Originariamente Scritto da Moloch Visualizza Messaggio
    no, gli interessa sapere se acquistando l'ambaradàn finisce col perdere il tratto di terreno lavorato ad orto perché il contadino decide di usucapirlo
    Scenario molto probabile

  9. #9
    Amico di tutti L'avatar di Sinex/
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    È un topic non semplice da usucapire

  10. #10
    Senior Member L'avatar di Stefansen
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Comunque se arrivano gli zingari sul tuo terreno temo ci sia poco da fare

  11. #11
    Il contegno L'avatar di Biocane
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Stefansen Visualizza Messaggio
    Comunque se arrivano gli zingari sul tuo terreno temo ci sia poco da fare
    Se arrivano gli zingari, l'unica legge è quella della rivoltella

  12. #12
    B1-66ER ¥€$ L'avatar di KymyA
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Eh no... l'usucapione parte dal momento in cui non c'è nessun atto di violenza o da quando i "padroni" son spariti. (smaltiti in pineta)
    DISCLAIMER: Questo post non invita a commettere reati ne tantomeno ad infrangere la legge (degli uomini o Divina). Quanto scritto può essere parzialmente o totalmente falso o frutto della fantasia (malata) dell'autore. L'autore non si assume responsabilità per quanto scritto, suggerito o sottointeso da questo post.

  13. #13
    Major Sludgebucket (ABS)
    Guest

    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Ok. Ora parliamo dell'abigeato.

  14. #14
    Il Drago Dormiente L'avatar di Zhuge
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    la seconda parte della seconda proposizione accade più di quanto non si creda

    in generale le norme più vecchie sono quelle scritte meglio e più comprensibili, quelle nuove sono una merda

    le norme del codice civile sulla proprietà (e sono moltissime, per ragioni storiche) sono scritte bene, ponderate e ben espresse, proprio perché ai tempi della compilazione del nostro codice civile attuale (1942, con commissione iniziata più di dieci anni prima) i problemi della proprietà fondiaria erano quelli più sentiti dalla classe dirigente, formata ancora perlopiù da nobili e notabili che ritraevano la ricchezza dalle rendite

    in ogni caso in questo topic c'è molta APPROSSIMAZIONE

    https://www.worldoftrucks.com/en/onl...e.php?id=92274
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  15. #15
    B1-66ER ¥€$ L'avatar di KymyA
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Zhuge Visualizza Messaggio
    ESE

    - - - Aggiornato - - -



    Succede molto più spesso di quanto tu non creda.

    - - - Aggiornato - - -



    Il Kymia NE SA.

    Deve avere fatto esperienza con qualche trullo.

    - - - Aggiornato - - -



    Leggi e logica vanno SEMPRE di pari passo.

    Se non ti sembra così o sei tu che non ne capisci la logica, o chi ha scritto la norma non aveva chiaro quello che stava facendo.

    - - - Aggiornato - - -



    Qui però è impreciso e tendente al confusorio.

    Se ti stessi esaminando all'università, sorriderei e ti metterei in difficoltà.
    se solo avessi studiato oltre la scuola dell'obbligo sai a quanta gente in più l'avrei messa in quel posto?
    ora mi piace sapere le cose perché si

    - - - Aggiornato - - -

    Citazione Originariamente Scritto da Zhuge Visualizza Messaggio
    la seconda parte della seconda proposizione accade più di quanto non si creda

    in generale le norme più vecchie sono quelle scritte meglio e più comprensibili, quelle nuove sono una merda

    le norme del codice civile sulla proprietà (e sono moltissime, per ragioni storiche) sono scritte bene, ponderate e ben espresse, proprio perché ai tempi della compilazione del nostro codice civile attuale (1942, con commissione iniziata più di dieci anni prima) i problemi della proprietà fondiaria erano quelli più sentiti dalla classe dirigente, formata ancora perlopiù da nobili e notabili che ritraevano la ricchezza dalle rendite

    in ogni caso in questo topic c'è molta APPROSSIMAZIONE
    allora eru.. erudici... esplan... spiegaci pure. almeno a me interessa. vorrei perfezionarmi...

  16. #16
    Señor Member L'avatar di Zalgo
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Zhuge Visualizza Messaggio
    la seconda parte della seconda proposizione accade più di quanto non si creda
    L'ubriachezza mentre si scrivono norme legislative? Benone!

    Citazione Originariamente Scritto da KymyA Visualizza Messaggio
    allora eru.. erudici... esplan... spiegaci pure. almeno a me interessa. vorrei perfezionarmi...
    Devi bere smodatamente e scrivere una roba nel modo più intricato e contraddittorio possibile facendola però cadere dall'alto in modo che i pavidi siano intimoriti da tanti passaggi scarsamente sensati non ti dicano subito in faccia che è una cazzata galattica
    . . .

  17. #17
    Senior Member L'avatar di Stefansen
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Che poi vabbè l'usocapione non è un principio sbagliato di per se. Il problema è evitarne l'abuso. Se l'usocapione effettivamente cade (o si riazzera) nel momento in cui il proprietario del bene o il legittimo ereditario esprime la volontà di riappropriarsene è tutto OK. La mia preoccupazione sta nello stabilire quale sia la "espressa volontà". Non vorrei che alcune interpretazioni fantasiose del codice unite ai limiti della burocrazia e allo smarrimento di fogli e quant'altro possano generare dei cataclismi

  18. #18
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Stefansen Visualizza Messaggio
    Che poi vabbè l'usocapione non è un principio sbagliato di per se. Il problema è evitarne l'abuso. Se l'usocapione effettivamente cade (o si riazzera) nel momento in cui il proprietario del bene o il legittimo ereditario esprime la volontà di riappropriarsene è tutto OK. La mia preoccupazione sta nello stabilire quale sia la "espressa volontà". Non vorrei che alcune interpretazioni fantasiose del codice unite ai limiti della burocrazia e allo smarrimento di fogli e quant'altro possano generare dei cataclismi
    se non ricordo male, e se non sono cambiate o modificate le cose negli ultimi 15 anni, mi pare che la persona che eventualmente gode dell'usucapione deve sostituirsi totalmente al legittimo proprietario, quindi non solo avere il possesso continuativo per 10-15-20 anni, ma anche pagare tutte le tasse come se fosse il proprietario. quindo basta che il proprietario paghi normalmente le tasse su quel bene e non dovrebbero esserci problemi, neanche se poi lo "affitta" per 10-15-20 anni.
    questo è quello che mi pare di ricordare

  19. #19
    B1-66ER ¥€$ L'avatar di KymyA
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da Stefansen Visualizza Messaggio
    Che poi vabbè l'usocapione non è un principio sbagliato di per se. Il problema è evitarne l'abuso. Se l'usocapione effettivamente cade (o si riazzera) nel momento in cui il proprietario del bene o il legittimo ereditario esprime la volontà di riappropriarsene è tutto OK. La mia preoccupazione sta nello stabilire quale sia la "espressa volontà". Non vorrei che alcune interpretazioni fantasiose del codice unite ai limiti della burocrazia e allo smarrimento di fogli e quant'altro possano generare dei cataclismi
    Ma cazzo Stefansen... perché hai questa fissa di inventare parole nuove? Si dice USUCAPIONE, non USOCAPIONE.

    - - - Aggiornato - - -

    Citazione Originariamente Scritto da Pierluigi Visualizza Messaggio
    se non ricordo male, e se non sono cambiate o modificate le cose negli ultimi 15 anni, mi pare che la persona che eventualmente gode dell'usucapione deve sostituirsi totalmente al legittimo proprietario, quindi non solo avere il possesso continuativo per 10-15-20 anni, ma anche pagare tutte le tasse come se fosse il proprietario. quindo basta che il proprietario paghi normalmente le tasse su quel bene e non dovrebbero esserci problemi, neanche se poi lo "affitta" per 10-15-20 anni.
    questo è quello che mi pare di ricordare
    C'è anche 5 anni per ... appezzamenti in zone boschive di alta montagna, mi sembra...
    DISCLAIMER: Questo post non invita a commettere reati ne tantomeno ad infrangere la legge (degli uomini o Divina). Quanto scritto può essere parzialmente o totalmente falso o frutto della fantasia (malata) dell'autore. L'autore non si assume responsabilità per quanto scritto, suggerito o sottointeso da questo post.

  20. #20
    Bannato
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    Re: Ma esiste ancora l'usucapione?

    Citazione Originariamente Scritto da KymyA Visualizza Messaggio
    Ma cazzo Stefansen... perché hai questa fissa di inventare parole nuove? Si dice USUCAPIONE, non USOCAPIONE.

    - - - Aggiornato - - -



    C'è anche 5 anni per ... appezzamenti in zone boschive di alta montagna, mi sembra...
    esiste pure l'usucapione abbreviata, che può essere anche di 3 anni
    no, le mogli non valgono

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