Ma esiste ancora l'usucapione?

[Sinex/]

Anche io, infatti ti faccio solo un 100 euro simbolico per la consulenza

Mi sembra corretto. Anzi cento è un po'pochino anche per gli amici

[NoNickName]

credo che in Italia non si verifichi una usucapione dai tempi di Garibaldi

[KymyA]

Beh, da quello che so l'usucapione vale dopo 20 anni (15 anni per i beni immobili rustici con un minimo valore di reddito) che si "cura" una proprietà senza che i proprietari si siano fatti mai vedere o si è impossibilitati a contattarli. Se ha avuto un accordo privato, non credo trattasi di usucapione

[bellisimo]

Esattamente. Se c'è un accordo coi proprietari, niente usucapione.
È possibile solo se questi se ne sono fregati altamente per 20 anni.

Inviato dal mio VFD 600 utilizzando Tapatalk

[Stefansen]

Esattamente. Se c'è un accordo coi proprietari, niente usucapione.
È possibile solo se questi se ne sono fregati altamente per 20 anni.

Inviato dal mio VFD 600 utilizzando Tapatalk

Questa dovrebbe essere la logica. Ma leggi e logica di solito non vanno mai di paripasso

[Lux !]

Stiamo comprando una casa con un campo e dentro il campo ci lavora un contadino che, con accordi privati con i vecchi proprietari, da un sacco di anni sta lì a farsi l'orticello bello

no, gli interessa sapere se acquistando l'ambaradàn finisce col perdere il tratto di terreno lavorato ad orto perché il contadino decide di usucapirlo

Scenario molto probabile

[Sinex/]

È un topic non semplice da usucapire

[Stefansen]

Comunque se arrivano gli zingari sul tuo terreno temo ci sia poco da fare

[Biocane]

Comunque se arrivano gli zingari sul tuo terreno temo ci sia poco da fare

Se arrivano gli zingari, l'unica legge è quella della rivoltella

[KymyA]

Eh no... l'usucapione parte dal momento in cui non c'è nessun atto di violenza o da quando i "padroni" son spariti. (smaltiti in pineta)

[Major Sludgebucket (ABS)]

Ok. Ora parliamo dell'abigeato.

[Zhuge]

Comunque basta interromperlo un po per mandare all'aria 10-20 anni di duri tentativi
Tipo che durante il passaggio di proprietà fingi di dover rinnovare qualcosa e digli di starsene a casa sua per una settimana o due e puff, il timer si resetta, magari tra 10 anni è già bello che morto

ESE

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credo che in Italia non si verifichi una usucapione dai tempi di Garibaldi

Succede molto più spesso di quanto tu non creda.

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Beh, da quello che so l'usucapione vale dopo 20 anni (15 anni per i beni immobili rustici con un minimo valore di reddito) che si "cura" una proprietà senza che i proprietari si siano fatti mai vedere o si è impossibilitati a contattarli. Se ha avuto un accordo privato, non credo trattasi di usucapione

Il Kymia NE SA.

Deve avere fatto esperienza con qualche trullo.

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Questa dovrebbe essere la logica. Ma leggi e logica di solito non vanno mai di paripasso

Leggi e logica vanno SEMPRE di pari passo.

Se non ti sembra così o sei tu che non ne capisci la logica, o chi ha scritto la norma non aveva chiaro quello che stava facendo.

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Eh no... l'usucapione parte dal momento in cui non c'è nessun atto di violenza o da quando i "padroni" son spariti. (smaltiti in pineta)

Qui però è impreciso e tendente al confusorio.

Se ti stessi esaminando all'università, sorriderei e ti metterei in difficoltà.

[Zalgo]

Leggi e logica vanno SEMPRE di pari passo.

Se non ti sembra così o sei tu che non ne capisci la logica, o chi ha scritto la norma non aveva chiaro quello che stava facendo.

Leggi e logica vanno sempre (anzi SEMPRE) di pari passo tranne quando non è vero



Io spero solo che siate ubriachi quando scrivete ste robe

[Zhuge]

la seconda parte della seconda proposizione accade più di quanto non si creda

in generale le norme più vecchie sono quelle scritte meglio e più comprensibili, quelle nuove sono una merda

le norme del codice civile sulla proprietà (e sono moltissime, per ragioni storiche) sono scritte bene, ponderate e ben espresse, proprio perché ai tempi della compilazione del nostro codice civile attuale (1942, con commissione iniziata più di dieci anni prima) i problemi della proprietà fondiaria erano quelli più sentiti dalla classe dirigente, formata ancora perlopiù da nobili e notabili che ritraevano la ricchezza dalle rendite

in ogni caso in questo topic c'è molta APPROSSIMAZIONE

[KymyA]

ESE

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Succede molto più spesso di quanto tu non creda.

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Il Kymia NE SA.

Deve avere fatto esperienza con qualche trullo.

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Leggi e logica vanno SEMPRE di pari passo.

Se non ti sembra così o sei tu che non ne capisci la logica, o chi ha scritto la norma non aveva chiaro quello che stava facendo.

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Qui però è impreciso e tendente al confusorio.

Se ti stessi esaminando all'università, sorriderei e ti metterei in difficoltà.

se solo avessi studiato oltre la scuola dell'obbligo sai a quanta gente in più l'avrei messa in quel posto?
ora mi piace sapere le cose perché si

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la seconda parte della seconda proposizione accade più di quanto non si creda

in generale le norme più vecchie sono quelle scritte meglio e più comprensibili, quelle nuove sono una merda

le norme del codice civile sulla proprietà (e sono moltissime, per ragioni storiche) sono scritte bene, ponderate e ben espresse, proprio perché ai tempi della compilazione del nostro codice civile attuale (1942, con commissione iniziata più di dieci anni prima) i problemi della proprietà fondiaria erano quelli più sentiti dalla classe dirigente, formata ancora perlopiù da nobili e notabili che ritraevano la ricchezza dalle rendite

in ogni caso in questo topic c'è molta APPROSSIMAZIONE

allora eru.. erudici... esplan... spiegaci pure. almeno a me interessa. vorrei perfezionarmi...

[Zalgo]

la seconda parte della seconda proposizione accade più di quanto non si creda

L'ubriachezza mentre si scrivono norme legislative? Benone!

allora eru.. erudici... esplan... spiegaci pure. almeno a me interessa. vorrei perfezionarmi...

Devi bere smodatamente e scrivere una roba nel modo più intricato e contraddittorio possibile facendola però cadere dall'alto in modo che i pavidi siano intimoriti da tanti passaggi scarsamente sensati non ti dicano subito in faccia che è una cazzata galattica

[Stefansen]

Che poi vabbè l'usocapione non è un principio sbagliato di per se. Il problema è evitarne l'abuso. Se l'usocapione effettivamente cade (o si riazzera) nel momento in cui il proprietario del bene o il legittimo ereditario esprime la volontà di riappropriarsene è tutto OK. La mia preoccupazione sta nello stabilire quale sia la "espressa volontà". Non vorrei che alcune interpretazioni fantasiose del codice unite ai limiti della burocrazia e allo smarrimento di fogli e quant'altro possano generare dei cataclismi

[Pierluigi]

Che poi vabbè l'usocapione non è un principio sbagliato di per se. Il problema è evitarne l'abuso. Se l'usocapione effettivamente cade (o si riazzera) nel momento in cui il proprietario del bene o il legittimo ereditario esprime la volontà di riappropriarsene è tutto OK. La mia preoccupazione sta nello stabilire quale sia la "espressa volontà". Non vorrei che alcune interpretazioni fantasiose del codice unite ai limiti della burocrazia e allo smarrimento di fogli e quant'altro possano generare dei cataclismi

se non ricordo male, e se non sono cambiate o modificate le cose negli ultimi 15 anni, mi pare che la persona che eventualmente gode dell'usucapione deve sostituirsi totalmente al legittimo proprietario, quindi non solo avere il possesso continuativo per 10-15-20 anni, ma anche pagare tutte le tasse come se fosse il proprietario. quindo basta che il proprietario paghi normalmente le tasse su quel bene e non dovrebbero esserci problemi, neanche se poi lo "affitta" per 10-15-20 anni.
questo è quello che mi pare di ricordare

[Zhuge]

calma e gesso che se poi ho un po' di tempo e voglia faccio un sunto

prima debbo smazzarmi un architetto e la questione della "destinazione del padre di famiglia"

[KymyA]

Che poi vabbè l'usocapione non è un principio sbagliato di per se. Il problema è evitarne l'abuso. Se l'usocapione effettivamente cade (o si riazzera) nel momento in cui il proprietario del bene o il legittimo ereditario esprime la volontà di riappropriarsene è tutto OK. La mia preoccupazione sta nello stabilire quale sia la "espressa volontà". Non vorrei che alcune interpretazioni fantasiose del codice unite ai limiti della burocrazia e allo smarrimento di fogli e quant'altro possano generare dei cataclismi

Ma cazzo Stefansen... perché hai questa fissa di inventare parole nuove? Si dice USUCAPIONE, non USOCAPIONE.

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se non ricordo male, e se non sono cambiate o modificate le cose negli ultimi 15 anni, mi pare che la persona che eventualmente gode dell'usucapione deve sostituirsi totalmente al legittimo proprietario, quindi non solo avere il possesso continuativo per 10-15-20 anni, ma anche pagare tutte le tasse come se fosse il proprietario. quindo basta che il proprietario paghi normalmente le tasse su quel bene e non dovrebbero esserci problemi, neanche se poi lo "affitta" per 10-15-20 anni.
questo è quello che mi pare di ricordare

C'è anche 5 anni per ... appezzamenti in zone boschive di alta montagna, mi sembra...