Posso far fare dei lavori a casa mia senza cacciare un euro di grano facendo la cessione del credito o mi attacco al CATSO?
Posso far fare dei lavori a casa mia senza cacciare un euro di grano facendo la cessione del credito o mi attacco al CATSO?
ti attacchi al CATSO
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Mi sa che ci sono ottomila vincoli
Originariamente Scritto da Sinex/
Dove sono gli esperti? Vogliamo info certe
Dipende se l'azienda che fa i lavori ti è amica o meno, quando ho rifatto la caldaia non ho trovato nessuno che volesse il 50% del mio credito detraibile e ho dovuto tirar fuori tutti i soldi.
Se non sono obbligati devi essere veramente qualcuno perché accettino un credito anche minimo, figurarsi una roba costosa come una ristrutturazione
Il problema della cessione del credito era, una volta, che l'Azienda non voleva il tuo credito da riavere in 10 anni, aveva bisogno dei dindi subito.
Una azienda poteva fare uno o due lavori così in un anno, agli amici, ma non poteva farlo in modo generalizzato. A meno che non fosse una grossa impresa ma allora non faceva certo ristrutturazioni del menga per du spicci.
Con il decreto appena approvato c'è una novità interessante, in linea di principio: dopo che tu hai ceduto il tuo 110% all'impresa, lei può andare in Banca e monetizzarlo seduta stante.
Bello no?
Sulla carta. Io però non so cosa ne pensino le banche di sta storia. Se non dovessero fare problemi, sarà una figata da urlo. Altrimenti, sarà una fregatura: no n funzionerà, semplicemente.
Passiamo ora al lato tecnico. Ci sono dei vincoli da rispettare su quello che fai non puoi fare quel che ti pare e poi chiamarlo ristrutturazione. In teoria non dovrebbero esserci intoppi sul lato energetico, cioè ci sono dei vincoli ma se te li vai a leggere non è granché. Sul lato sismico è diverso, devi guadagnare almeno 2 classi e non è banale. Di fatto l'intervento per guadagnare 2 classi di sismicità è molto oneroso e rischi di dover comunque sborsare qualcosa, andando sopra il massimale di 96k euro che è possibile detrarre.
Perchè so ste cose? Perché sto comprando casa ecco perché
E per inciso.
Sto bonus è fatto PALESEMENTE per dare soldi subito alle aziende.
Come lo so?
Non solo hanno "alzato il tiro" al 110%, ma hanno portato le detrazioni da 10 a 5 anni.
Pertanto uno come me, che poteva comunque essere interessato ad anticipare i dindi e fare la detrazione... non può, o meglio non gli conviene, perché rischio di superare le tasse che pago e di perderci la differenza
Allora io avrei il muratore e la banca amica. Devo farli andare d'accordo
Se ci riesci vinci al totocalcio
puoi fare lavori per quasi 200k euro che vanno tutti ad aumentare il valore del tuo immobile e a farti risparmiare in bolletta, gratis
cielolupo mi permetto d'approfittare di te (si può dire così?)
Passiamo ora al lato tecnico. Ci sono dei vincoli da rispettare su quello che fai non puoi fare quel che ti pare e poi chiamarlo ristrutturazione. In teoria non dovrebbero esserci intoppi sul lato energetico, cioè ci sono dei vincoli ma se te li vai a leggere non è granché. Sul lato sismico è diverso, devi guadagnare almeno 2 classi e non è banale. Di fatto l'intervento per guadagnare 2 classi di sismicità è molto oneroso e rischi di dover comunque sborsare qualcosa, andando sopra il massimale di 96k euro che è possibile detrarre.
Perchè so ste cose? Perché sto comprando casa ecco perché
visto che hai le mani nella marmellata in questo periodo per fare ristrutturare/rimettere a posto muri e un po' di cose per 60mq quanto potrebbero sparare da te?
Cosa intendi per rimettere a posto muri? Cambiare la distribuzione interna degli spazi?
noi le stiamo rifiutando tutte!
Ma usare sto credito per mettere pannelli solari ha senso ? Discuss
1. Mancano dei passaggi di legge tra i parrucconi.
2. Mancano le regole guida dall’agenzia delle entrate
3. Tra i vari vincoli c’è il recupero di due classi energetiche o l’ottenimento della classe massima tecnicamente ottenibile
Fatto questo, siamo in cinque persone che da 5 giorni leggono decreti e fanno conti e chiamano banche e fornitori per mettere in onda la più grande operazione mangiasoldi della storia
Vogliamo parlare dei 1000€ per ogni kwh di accumulo elettrico installato?
Hai inverito la parte sismica con quella energetica.Il problema della cessione del credito era, una volta, che l'Azienda non voleva il tuo credito da riavere in 10 anni, aveva bisogno dei dindi subito.
Una azienda poteva fare uno o due lavori così in un anno, agli amici, ma non poteva farlo in modo generalizzato. A meno che non fosse una grossa impresa ma allora non faceva certo ristrutturazioni del menga per du spicci.
Con il decreto appena approvato c'è una novità interessante, in linea di principio: dopo che tu hai ceduto il tuo 110% all'impresa, lei può andare in Banca e monetizzarlo seduta stante.
Bello no?
Sulla carta. Io però non so cosa ne pensino le banche di sta storia. Se non dovessero fare problemi, sarà una figata da urlo. Altrimenti, sarà una fregatura: no n funzionerà, semplicemente.
Passiamo ora al lato tecnico. Ci sono dei vincoli da rispettare su quello che fai non puoi fare quel che ti pare e poi chiamarlo ristrutturazione. In teoria non dovrebbero esserci intoppi sul lato energetico, cioè ci sono dei vincoli ma se te li vai a leggere non è granché. Sul lato sismico è diverso, devi guadagnare almeno 2 classi e non è banale. Di fatto l'intervento per guadagnare 2 classi di sismicità è molto oneroso e rischi di dover comunque sborsare qualcosa, andando sopra il massimale di 96k euro che è possibile detrarre.
Perchè so ste cose? Perché sto comprando casa ecco perché
Per la ristrutturazione energetica si devono guadagnare almeno due classi.
Comunque il guadagno sta all'impresa o alla banca che prende un 10% effettivo in più in 5 anni.
Si, vogliamo
Non prendi proprio un cazzo, sono "scontati" dalle tasse.
Poi, per esempio, un'azienda fattura 1 milione all'anno, fa tutti i lavori a credito di imposta, come cazzo paga fornitori, dipendenti e spese fisse?
A dire il vero ci mancano solo i pannelli foto e solari e siamo a posto. Il termico anche no.
appunto, sono scontati dalle tasse il 10% in più, ergo guadagni il 10% in più su quel lavoro.
Ovviamente comunque non si può lavorare solo sul credito di imposta
Basta capparle con i lavori al 110% che si accettano, no?
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