Ah giusto. Fateci sapere! O crepate! I muri!
Ah giusto. Fateci sapere! O crepate! I muri!
Nei giorni scorsi banche m'hanno detto di aspettare le cose ufficiali pubblicate dall'AdE.
Sapevo che del decreto attuativo si parla del 1 luglioOriginariamente Scritto da Bobo
Hola
Sono uscite queste linee guida, che voi sappiate?
Non doveva uscire qualcosa entro il 19?
Ah ok, perché avevo letto che dovesse uscire entro un mese (19 Giugno quindi)
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Faccio un webinar giusto oggi alle 15 per capire io, come azienda, cosa fare
Non si sa ancora niente.
Ok, tnx
Scusate arrivo ora, è già stato preso in considerazione che ora la gente che vende casa ci mette sopra un +20% perchè "tanto ora te la restauri gratis"
Sono tra i poveracci alla ricerca di casa, e già ho visto aumentare le case che sto osservando da mesi, che avevano subito un ribasso e ora son tornate su.
Colpa di questo governo di scappati di casa che ha fatto passare l'ecobonus come il nuovo bengodi, dove le banche e le imprese sono pronte a regalarti la ristrutturazione della tua casa...
Penso che in realtà sarà di difficile applicazione, modello sismabonus
il decreto attuativo deve uscire entro il 19 luglio, quindi c'è ancora tempo.
Appena detto nel webinar. Comunque per cappotto, tetto (almeno sul 25% dell'edificio) e impianto di riscaldamento. Altri interventi per miglioramento energetico fatti in accoppiata con uno degli interventi sopra, possono rientrare.
Almeno il guadagno di due classi energetico dell'edificio.
APE da fare da tecnico abilitato prima e dopo l'intervento.
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Per me non ha senso.
O te proprietario attuale ti sbatti tutta la pippa (che sicuramente ci sarà) con eventuali rischi annessi (che sicuramente ci saranno), aspetti i mesi che serviranno prima di prendere i soldi della vendita, fai i lavori E POI me la vendi giustamente a prezzo maggiorato, oppure ora mi stai vendendo una casa identica a quella del mese scorso.
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Ma quindi è l'edificio, non l'unità immobiliare? Significa, ad esempio, che non posso rifare casa mia ma devo rifare anche casa di mia madre che è appoggiata a L sulla mia?
In tal caso diventa un attimo complicata la questione
Grazie reeko
Case bifamiliari e a schiera sono considerati come i condomini, quindi sì il 25% sull'intero immobile e non su singola unità abitativaMa quindi è l'edificio, non l'unità immobiliare? Significa, ad esempio, che non posso rifare casa mia ma devo rifare anche casa di mia madre che è appoggiata a L sulla mia?
In tal caso diventa un attimo complicata la questione
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Eh ma se le case son state fatte con 20/30 anni di differenza hanno prestazioni energetiche e antisismiche differenti, in tal caso quale è la classe energetica di partenza dell'edificio?
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Eh ma se le case son state fatte con 20/30 anni di differenza hanno prestazioni energetiche e antisismiche differenti, in tal caso quale è la classe energetica di partenza dell'edificio?
Credo quella con la classe peggiore. Ma ti consiglio di sentire un termotecnico per il tuo caso. E comunque è più facile guadagnare due classi da un classe peggiore rispetto ad una migliore
Comunque il relatore sta dicendo pure lui che dipenderà tutto dalle banche, che se non accettano loro il credito, le aziende non avranno la forza per fare lo sconto in fattura
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Ultima modifica di Reeko; 25-06-20 alle 16:28
Casa mia sarebbe perfetta, solo col cappotto guadagnerà 7 classi. Ho i buchi nei muri come dicevo
Poi vorrei pensare a pannelli e pompa di calore perché prima c'era mio padre che accendeva la caldaia a legna d'inverno, e tutte le Becchi e le zoppas in casa, d'estate tagliavano gli alberi per risparmiare sulla legna, adesso... Adesso l'inverno sarà freddo. Vorrei eliminare la dipendenza da legna.
Cappotto e finestre, caldaia a condensazione e pompa di calore. Se trovi chi si cucca il tuo credito, è tutto gratis!!!
Però finchè non tramutano in legge il decreto rilancio non se po fa. Già l'agenzia delle entrate doveva esprimersi entro 30 giorni dall'uscita del decreto, cioè il 19 giugno, su come cedere il credito, ma non l'hanno fatto
Dubito fortemente che sarà così facile ottenere credito dalle banche
Come prima cosa faranno pagare almeno 500 € di pratica preventiva di valutazione
Il committente prima di partire per il 110% non deve avere in essere debiti con lo stato (cartelle esattoriali aperte), deve fare un APE di valutazione prima dell'intervento da tecnico abilitato, accertandosi che il tecnico abbia sottoscritto l'assicurazione di almeno 500k € a copertura di eventuali errori (o frodi) e farsi fare un progetto di cosa dover installare per fare il salto di due classi energetiche dell'edificio.Dubito fortemente che sarà così facile ottenere credito dalle banche
Come prima cosa faranno pagare almeno 500 € di pratica preventiva di valutazione
Con tutto quello il committente o il fornitore, va in banca per chiedere la cessione del credito, che sì, avrà un costo finanziario.
Il relatore di ieri diceva che secondo lui i tempi sono comunque un po' troppo stretti per riuscire ad avere seriamente il 110% perchè c'è parecchia burocrazia, soprattutto se si abita in un condominio.
Secondo lui, che tratta nello specifico il mio campo, i serramenti, dovremmo spingere il cliente a fare comunque i serramenti sfruttando l'attuale ecobonus del 50% che ha meno lungaggini ed è praticamente immediato, offrendo anche lo sconto in fattura appena si saprà qualcosa a riguardo dall'Ade
Ultima modifica di Reeko; 26-06-20 alle 09:10
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