Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110? Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110? - Pagina 12

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Discussione: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

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  1. #1
    Senior Member L'avatar di Arnald
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    E' abbastanza semplice tramite il pannellino della caldaia.

    A parte il fatto che 60 gradi per una pdc sono decisamente troppi, generalmente si considerano temperature intorno ai 30 gradi visto che sono abbinate a riscaldamenti a pavimento.

  2. #2
    Granny Member L'avatar di Maelström
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Questo bonus 110 mi sa di megainculata colossale, del tipo che poco dopo l'avvio dei lavori salterà fuori che con i fondi non c'è copertura per tutte le domande di restauro e tantissima gente si troverà a dover pagare di tasca propria i lavori già avviati oppure perdere la casa.

  3. #3
    Senior Member L'avatar di Pinhead81
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Maelström Visualizza Messaggio
    Questo bonus 110 mi sa di megainculata colossale, del tipo che poco dopo l'avvio dei lavori salterà fuori che con i fondi non c'è copertura per tutte le domande di restauro e tantissima gente si troverà a dover pagare di tasca propria i lavori già avviati oppure perdere la casa.
    Motivo per cui tutti stanno cercando di cedere il credito alle aziende appaltatrici

  4. #4
    Senior Member L'avatar di Arnald
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Maelström Visualizza Messaggio
    Questo bonus 110 mi sa di megainculata colossale, del tipo che poco dopo l'avvio dei lavori salterà fuori che con i fondi non c'è copertura per tutte le domande di restauro e tantissima gente si troverà a dover pagare di tasca propria i lavori già avviati oppure perdere la casa.
    Che palle. Lo dicevano per la detrazione al 36, lo dicevano per quella al 50, lo dicevano per l'ecobonus al 65.
    Poi per il sismabonus al 70, all'80, poi per il bonus facciate al 90%, ora per il superbonus al 110.

    Fai il cazzo che vuoi, muori nella tua catapecchia fredda, umida, fatti crollare addosso il tetto.
    Continua a pagare mastro peppino in nero, che a lui non gliela si fa, lui ha capito tutto e tu anche. Grazie per averci messi in guardia. Oh, guarda c'è un 5g che vola!

  5. #5
    Granny Member L'avatar di Maelström
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Arnald Visualizza Messaggio
    Che palle. Lo dicevano per la detrazione al 36, lo dicevano per quella al 50, lo dicevano per l'ecobonus al 65.
    Poi per il sismabonus al 70, all'80, poi per il bonus facciate al 90%, ora per il superbonus al 110.

    Fai il cazzo che vuoi, muori nella tua catapecchia fredda, umida, fatti crollare addosso il tetto.
    Continua a pagare mastro peppino in nero, che a lui non gliela si fa, lui ha capito tutto e tu anche. Grazie per averci messi in guardia. Oh, guarda c'è un 5g che vola!
    No, finchè si parla di detrazioni al 55% in cui si paga tutto subito e le detrazioni vengono scalate man mano negli anni è un conto (chi voleva fare quei lavori doveva comunque avere i soldi, non era un benifit dato a cani e porci senza copertura), qua col 110% sono lavori che vengono "regalati" all'utenza che secondo la favoletta non tira fuori neanche un soldo (a parte qualche centinaio di euro per fare una perizia sullo stato dell'abitazione e per recuperare la documentazione persa nei meandri dei catasti comunali).

  6. #6
    Senior Member L'avatar di Arnald
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Maelström Visualizza Messaggio
    No, finchè si parla di detrazioni al 55% in cui si paga tutto subito e le detrazioni vengono scalate man mano negli anni è un conto (chi voleva fare quei lavori doveva comunque avere i soldi, non era un benifit dato a cani e porci senza copertura), qua col 110% sono lavori che vengono "regalati" all'utenza che secondo la favoletta non tira fuori neanche un soldo (a parte qualche centinaio di euro per fare una perizia sullo stato dell'abitazione e per recuperare la documentazione persa nei meandri dei catasti comunali).
    Ok, quindi qual è il punto?
    Sono le banche a tirare fuori la liquidità nell'immediato, lo stato avrà meno entrate spalmate nei prossimi 5 anni, ma comunque non c'è una valanga di pratiche in corso, perchè quando si tratta di certificare che tutto l'immobile è in regola qui in Italia il più pulito ha la rogna. C'è già una enorme scrematura alla base, a parte qualche kamikaze che si fa il segno della croce e spera di non essere sorteggiato.
    Poi c'è sempre il jolly del condono edilizio. Se mancassero le coperture ci sono valanghe di soldi pronti ad affluire nelle casse dello Stato.

  7. #7
    Peace&Love L'avatar di NoNickName
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Maelström Visualizza Messaggio
    Questo bonus 110 mi sa di megainculata colossale, del tipo che poco dopo l'avvio dei lavori salterà fuori che con i fondi non c'è copertura per tutte le domande di restauro e tantissima gente si troverà a dover pagare di tasca propria i lavori già avviati oppure perdere la casa.
    Certo perché secondo te la gente sarebbe disposta a farsi levare la casa senza batter ciglio e le multinazionali a non farsi pagare

  8. #8
    Predicatore Google L'avatar di Mdk
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    E niente, son stato per la prima volta nella mia vita a far 2 chiacchiere con un'agenzia che vende case
    Son già pronto a firmare
    Cos'ho sbagliato?

  9. #9
    Senior Member L'avatar di Howard TD
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Mdk Visualizza Messaggio
    E niente, son stato per la prima volta nella mia vita a far 2 chiacchiere con un'agenzia che vende case
    Son già pronto a firmare
    Cos'ho sbagliato?
    che ti hanno incoolato

    - - - Aggiornato - - -

    Citazione Originariamente Scritto da Maelström Visualizza Messaggio
    Questo bonus 110 mi sa di megainculata colossale, del tipo che poco dopo l'avvio dei lavori salterà fuori che con i fondi non c'è copertura per tutte le domande di restauro e tantissima gente si troverà a dover pagare di tasca propria i lavori già avviati oppure perdere la casa.
    mmm io sarei più preoccupato dei futuri accertamenti dell'ade... con il caos burocratico che hanno generato ci sarà da ridere...

  10. #10
    Senior Member L'avatar di Arnald
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Howard TD Visualizza Messaggio
    mmm io sarei più preoccupato dei futuri accertamenti dell'ade... con il caos burocratico che hanno generato ci sarà da ridere...
    Questa è l'unico vero problema al quale stare attenti.


    A proposito...
    Sto facendo l'APE preliminare a un amico che sta per usufruire del 110, grazie al cielo affidandosi non a me per la pratica.
    Gli dico "Ma quindi stai per cominciare? Ah, che fortuna, sei l'unico che conosco ad avere la casa tutta in regola. Gli altri hanno qualche problemino e sono fermi in attesa di sanatorie/chiarimenti" "Sì sì, tutto a posto, meno male!"
    Poi inizio a fare il sopralluogo e scopro: 2 climatizzatori senza libretto, un caminetto a pellet senza libretto, un termoconvettore a gas anche lui senza libretto, sottotetto non abitabile, ma adattato a salottino, finestra tamponata abusivamente. E questo solo a colpo d'occhio.
    Ah, è geometra in pensione.

    Ne vedremo delle brutte.

  11. #11
    Filastrocchiere di STOCAZ L'avatar di Skywolf
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Arnald Visualizza Messaggio
    Questa è l'unico vero problema al quale stare attenti.


    A proposito...
    Sto facendo l'APE preliminare a un amico che sta per usufruire del 110, grazie al cielo affidandosi non a me per la pratica.
    Gli dico "Ma quindi stai per cominciare? Ah, che fortuna, sei l'unico che conosco ad avere la casa tutta in regola. Gli altri hanno qualche problemino e sono fermi in attesa di sanatorie/chiarimenti" "Sì sì, tutto a posto, meno male!"
    Poi inizio a fare il sopralluogo e scopro: 2 climatizzatori senza libretto, un caminetto a pellet senza libretto, un termoconvettore a gas anche lui senza libretto, sottotetto non abitabile, ma adattato a salottino, finestra tamponata abusivamente. E questo solo a colpo d'occhio.
    Ah, è geometra in pensione.

    Ne vedremo delle brutte.
    Ecco tutto giusto quello che dici tranne questa, questa è 'na strunzata se permetti, chi mai ti contesterà l'uso che fai della stanza, chi mai lo vedrà. A meno che non chieda di farci l'impianto di riscaldamento, in quella stanza, allora non è giustificabile; ma se non lo tocca? Geometricamente è come previsto? Sticazzi come lo usa. Ma sticazzi proprio.
    Also, "Lo uso come magazzino, ci ho messo la tv vecchia, un tavolino vecchio, un tappeto vecchio e un divano vecchio..."

    - - - Aggiornato - - -

    Citazione Originariamente Scritto da Mdk Visualizza Messaggio
    No dai, non partiamo col piede sbagliato

    Cosa bisogna chiedere/su cosa informarsi quando si compra una casa?
    Mai fatto prima, aiutatemi voi che siete la mia famiglia
    Conformità urbanistica (e catastale, ma quella si fixa facilmente)

    Stato dell'immobile (fatti un giro con un tecnico non farlo tu "bello mi piace!", lui vedrà cose che tu non vedi). Quando è stato rifatto il tetto. Se vuoi farci il 110, basta che ci sia l'impianto non occorre sia nuovo, se invece non vuoi farci niente chiedi che caldaia c'è e quanti anni ha. Eventuali servitù. Circondario: sei vicino a locali (ristoranti ecc) o altre attività che potrebbero dare disturbo? I vicini chi sono?

    Non mi viene in mente altro al momento

  12. #12
    Predicatore Google L'avatar di Mdk
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Howard TD Visualizza Messaggio
    che ti hanno incoolato
    No dai, non partiamo col piede sbagliato

    Cosa bisogna chiedere/su cosa informarsi quando si compra una casa?
    Mai fatto prima, aiutatemi voi che siete la mia famiglia

  13. #13
    Senior Member L'avatar di Howard TD
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Mdk Visualizza Messaggio
    No dai, non partiamo col piede sbagliato

    Cosa bisogna chiedere/su cosa informarsi quando si compra una casa?
    Mai fatto prima, aiutatemi voi che siete la mia famiglia
    prima cosa accertati se l'attuale proprietà ha già la relazione tecnica integrata dove attesta la regolarità dell'immobile..

  14. #14
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Il catasto è provinciale

  15. #15
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Ma neanche io ho un singolo libretto... Ho solo stufe a legna.
    Scai l'uso conta perché le stanze fredde non possono essere incluse nelle detrazioni.
    Comunque adesso devo passare per uno studio di commercialisti per pareri, e col termotecnico... Sto pure pensando di fare un bell'interpello

  16. #16
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Baddo Visualizza Messaggio
    Scai l'uso conta perché le stanze fredde non possono essere incluse nelle detrazioni.
    come ho scritto, il problema di come uso il sottotetto si pone nel momento in cui lo voglio riscaldare; se però non sono così mona da voler detrarre anche l'impianto di riscaldamento del sottotetto, allora sticazzi

  17. #17
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Skywolf Visualizza Messaggio
    come ho scritto, il problema di come uso il sottotetto si pone nel momento in cui lo voglio riscaldare; se però non sono così mona da voler detrarre anche l'impianto di riscaldamento del sottotetto, allora sticazzi
    Già, chi sarebbe così mona da voler detrarre anche le due finestrelle del sottotetto abusivo?
    Also, è riscaldato, also, l'uso che si fa di un locale non abitabile É un problema. No, a casa tua non puoi fare quello che vuoi.

  18. #18
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Arnald Visualizza Messaggio
    Già, chi sarebbe così mona da voler detrarre anche le due finestrelle del sottotetto abusivo?
    Also, è riscaldato, also, l'uso che si fa di un locale non abitabile É un problema. No, a casa tua non puoi fare quello che vuoi.
    A casa mia non posso fare quello che voglio, ma posso usare gli ambienti come voglio.

    Se voglio dormire in soffitta e mangiare in garage sono stragrandissimi cazzi miei.

    Se voglio aprire una finestra, tirar su un muro in cartongesso, scaldare una stanza, trasformare uno sgabuzzino in un bagno, fare un controsoffitto, allora no, non sono cazzi miei. O anche: sono cazzi miei nella misura in cui non lo faccio sapere in giro. Magari eviterò di invitare in casa il geometra dell'ufficio tecnico del Comune, dopo averlo fatto.
    Quindi se uno lo fa, ed è così mona da voler detrarre le spese, allora verrà giustamente punito dall'ira divina. Cazzi suoi.

  19. #19
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    No, ma il cappotto si
    Lo fai più basso?
    Se fosse riscaldato al contrario rientrerebbe.

  20. #20
    Predicatore Google L'avatar di Mdk
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    Re: Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

    Citazione Originariamente Scritto da Skywolf Visualizza Messaggio

    Conformità urbanistica (e catastale, ma quella si fixa facilmente)

    Stato dell'immobile (fatti un giro con un tecnico non farlo tu "bello mi piace!", lui vedrà cose che tu non vedi). Quando è stato rifatto il tetto. Se vuoi farci il 110, basta che ci sia l'impianto non occorre sia nuovo, se invece non vuoi farci niente chiedi che caldaia c'è e quanti anni ha. Eventuali servitù. Circondario: sei vicino a locali (ristoranti ecc) o altre attività che potrebbero dare disturbo? I vicini chi sono?

    Non mi viene in mente altro al momento
    Devono ancora costruirla, niente 110%, tutto nuovo di zecca

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