Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

[Mdk]

sono entrato e la prima cosa che ho visto è "nullità se non mi danno il mutuo"



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40KWh semmai

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Scordati che la banca faccia verifiche di alcun genere; sei tu che in base ai SAL eroghi il relativo pagamento.

Si ok, 40kWh, ma già ora lascio acceso il PC a scaricar.. a far niente spesso e volentieri, non penso arrivi a costare come i 200+€ di riscaldamento a gas nei mesi invernali
Per i pagamenti a stato avanzamento come dovrei fare a sbloccare i pagamenti? A me avevano detto che era tutto a carico della banca (e Webank prevede perizie a costo zero non so se solo iniziale i cosa) ma attendo più info mercoledì con la proposta di acquisto in mano

[Zhuge]

Non so come si regolano le singole banche, ma mi sembra difficile che ciascuna banca mandi fuori il suo perito a verificare alcunché. Solitamente negli appalti a SAL vengono fatti SAL periodici che sono vistati dalla Direzione Lavori, la quale emette un certificato di pagamento che viene girato al committente, il quale paga ; questo perché solitamente la DL è nominata dal committente (ne è un mandatario), quindi il committente paga perché c'è un suo uomo che ha controllato che il lavoro riportato nel SAL è stato effettivamente fatto. Con l'immobile da costruire la situazione è più complessa, perché la DL alla fine è nominata dal committente, non dall'acquirente, quindi l'acquirente o si fida o va lui a controllare (o manda qualcuno al posto suo). Poi magari nel finanziamento dell'operazione è già compresa questa verifica, è possibile soprattutto nel caso in cui la costruzione è fatta in tandem con la banca (e quindi tu compri e contestualmente, invece di fare un nuovo mutuo, ti accolli parte del mutuo già fatto dal costruttore). Qui sono ignorante io, ma Ale magari ne sa più di me.

[WhiteMason]

40 kWh sono 40.000 W all'ora, non mi sembra comparabile con un PC anche avido di risorse, Mdk...

Qualcosa non torna però, uhm... 40 kWh sono 10.000 € all'anno, od 830 € al mese... Non c'è nulla di efficiente in questo, uhm.

(Anche calcolando che il riscaldamento non è davvero elettrico... Come andrebbero intesi questi numeri, uhm)

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[Mdk]

40 kWh sono 40.000 W all'ora, non mi sembra comparabile con un PC anche avido di risorse, Mdk...

Qualcosa non torna però, uhm... 40 kWh sono 10.000 € all'anno, od 830 € al mese... Non c'è nulla di efficiente in questo, uhm.

(Anche calcolando che il riscaldamento non è davvero elettrico... Come andrebbero intesi questi numeri, uhm)

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Mi scordo sempre di leggere la k in kWh

[Vox]

40 kWh sono 40.000 W all'ora, non mi sembra comparabile con un PC anche avido di risorse, Mdk...

Qualcosa non torna però, uhm... 40 kWh sono 10.000 € all'anno, od 830 € al mese... Non c'è nulla di efficiente in questo, uhm.

(Anche calcolando che il riscaldamento non è davvero elettrico... Come andrebbero intesi questi numeri, uhm)

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Mi stanno sanguinando gli occhi

[WhiteMason]

Mi stanno sanguinando gli occhi

Illumina un po' i miei con una risposta esplicativa e divertente, dopo aver asciugato i tuoi, su

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[Arnald]

COSA.
HO.
LETTO.

[WhiteMason]

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[Arnald]

Giusto per rendere le cose più incomprensibili all'uomo della strada, la prestazione energetica è espressa in energia primaria non rinnovabile, che è ben diversa dall'energia elettrica che consumi.
Per esempio, se hai un riscaldamento in pompa di calore devi moltiplicarla per il coefficiente di conversione dell'energia elettrica, che è se non ricordo male 0,46, per sapere quanti kW elettrici consumi.
Tenendo presente che non devi pasticciare con le unità di misura e che comunque sono approssimazioni.

Una casa di 100mq con indice di prestazione energetica per il riscaldamento di 40kWh/anno per mq avrà un consumo annuo di energia primaria di 4000 kWh, che convertito in energia elettrica sono circa 1840 kWh. 600€ l'anno se paghi l'energia 30 cent a kWh

Se invece è a gas non so come cazzo fare, non mi interessa saperlo e se qualcuno me lo chiede gli dico sì, poi te lo faccio e intanto sparisco nel nulla.
In realtà non sarebbe difficile, ma c'è il pasticcio del potere calorifico inferiore e superiore, i rendimenti delle caldaie a condensazione e sticazzi, non mi serve a nulla per lavoro.

[Mdk]

Giusto per rendere le cose più incomprensibili all'uomo della strada, la prestazione energetica è espressa in energia primaria non rinnovabile, che è ben diversa dall'energia elettrica che consumi.
Per esempio, se hai un riscaldamento in pompa di calore devi moltiplicarla per il coefficiente di conversione dell'energia elettrica, che è se non ricordo male 0,46, per sapere quanti kW elettrici consumi.
Tenendo presente che non devi pasticciare con le unità di misura e che comunque sono approssimazioni.

Una casa di 100mq con indice di prestazione energetica per il riscaldamento di 40kWh/anno per mq avrà un consumo annuo di energia primaria di 4000 kWh, che convertito in energia elettrica sono circa 1840 kWh. 600€ l'anno se paghi l'energia 30 cent a kWh

Se invece è a gas non so come cazzo fare, non mi interessa saperlo e se qualcuno me lo chiede gli dico sì, poi te lo faccio e intanto sparisco nel nulla.
In realtà non sarebbe difficile, ma c'è il pasticcio del potere calorifico inferiore e superiore, i rendimenti delle caldaie a condensazione e sticazzi, non mi serve a nulla per lavoro.

Ok, in tutto questo, volendo scaldare casa solo 6 mesi l'anno, sono tipo 300 euri? Ma di che temperatura di riscaldamento parliamo però?

[Baddo]

40kwh sarebbe quarantamila warhammer?

[Arnald]

Ok, in tutto questo, volendo scaldare casa solo 6 mesi l'anno, sono tipo 300 euri? Ma di che temperatura di riscaldamento parliamo però?

Va bene che sono calcoli approssimati e relativamente stupidi, ma è già considerato il fatto che l'estate esista.
La temperatura standard considerata è 20 gradi.

- - - Updated - - -

40kwh sarebbe quarantamila warhammer?

Sono 40 kilowatt impegnati per un'ora.
O 1 kilowatt impegnato per 40 ore.
O 20 kilowatt impegnati per 2 ore.

Magnifico cosa si possa fare con i numeri.

[Mdk]

Va bene che sono calcoli approssimati e relativamente stupidi, ma è già considerato il fatto che l'estate esista.
La temperatura standard considerata è 20 gradi.
.

E c'è una tabella standard a cui fare riferimento per coefficienti climatici? Ovviamente in Trentino consumeranno più che in Sicilia
Son curioso perchè guardavo ora casa mia, mi pare di pagare 100-180 euro bimensili d'inverno, una 40ina d'estate perchè si fanno più docce immagino, e sono a gas con spifferi e tanti altri contro
Se una casa con cappotto e pompa di calore + riscaldamento a pavimento deve consumare praticamente uguale non vedo il risparmio

[Arnald]

E c'è una tabella standard a cui fare riferimento per coefficienti climatici? Ovviamente in Trentino consumeranno più che in Sicilia
Son curioso perchè guardavo ora casa mia, mi pare di pagare 100-180 euro bimensili d'inverno, una 40ina d'estate perchè si fanno più docce immagino, e sono a gas con spifferi e tanti altri contro
Se una casa con cappotto e pompa di calore + riscaldamento a pavimento deve consumare praticamente uguale non vedo il risparmio

L'errore è confrontare mele con pere.
Le valutazioni dell'APE non possono essere confrontate con i tuoi consumi reali, ma con un'APE redatta sulla tua casa.
Così avresti dati confrontabili realisticamente, ma comunque non ti aiuterebbe, perchè sono cose incomprensibili all'uomo della strada.

La valutazione energetica considera già i dati climatici della zona in esame, non serve applicare coefficienti.

[Vola00]

[(watt * numero di ore) /1.000] * costo kWh = costo totale

[Baddo]

Va bene che sono calcoli approssimati e relativamente stupidi, ma è già considerato il fatto che l'estate esista.
La temperatura standard considerata è 20 gradi.

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Sono 40 kilowatt impegnati per un'ora.
O 1 kilowatt impegnato per 40 ore.
O 20 kilowatt impegnati per 2 ore.

Magnifico cosa si possa fare con i numeri.

Ok ma stavo facendo lo sciocco

[Degauss]

Rifacimento totale delle grondaie, niente altro.
C'è qualche incentivo, bonus qualcosa?

[Zhuge]

direi al massimo il 50% per i lavori di manutenzione straordinaria

[WhiteMason]

L'errore è confrontare mele con pere.
Le valutazioni dell'APE non possono essere confrontate con i tuoi consumi reali, ma con un'APE redatta sulla tua casa.
Così avresti dati confrontabili realisticamente, ma comunque non ti aiuterebbe, perchè sono cose incomprensibili all'uomo della strada.

La valutazione energetica considera già i dati climatici della zona in esame, non serve applicare coefficienti.

Grazie per la spiegazione del post sopra Arnald, già un po' più chiara la cosa, asd.

Non sarebbe male se fossero utilizzati e spiegati coefficienti e valori che avessero un significato nella vita reale, anche, per facilitare confronti e stime, uhm.

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[Arnald]

Ecco, ecco, guardando bene ciò che firmo con valore legale ogni santo giorno ()mi sono accorto che c'è una pagina che indica anche i consumi concreti di energia.
Ma guarda.
Potevano anche farmi firmare che ho ucciso Kennedy e non me ne sarei accorto.

Seconda pagina.

Il problema è che per fare un confronto sensato dovresti trovare 2 APE fatti bene. Impossibile.

- - - Updated - - -

Rifacimento totale delle grondaie, niente altro.
C'è qualche incentivo, bonus qualcosa?

Bonus facciate al 90%

Beneficiano della detrazione anche i lavori sulle grondaie e i pluviali, su parapetti e
cornici. Sono comprese nella nuova agevolazione fiscale anche le spese correlate:
dall’installazione dei ponteggi allo smaltimento dei materiali, dall’Iva all’imposta di
bollo, dai diritti pagati per la richiesta di titoli abitativi edilizi alla tassa per
l’occupazione del suolo pubblico.

Però devi essere in Zona B o A.
Se il tuo comune ha un sistema SIT puoi verificarlo tu stesso, altrimenti puoi provare a chiamare l'ufficio tecnico.