Niente, ha già risposto Zhuge.
In linea di massima è proprio quando non c'è l'esclusiva che il mediatore ha interesse a tenere traccia di tutti quelli a cui ha fatto vedere la casa, perchè è il caso in cui rischia di essere "scavalcato".
Niente, ha già risposto Zhuge.
In linea di massima è proprio quando non c'è l'esclusiva che il mediatore ha interesse a tenere traccia di tutti quelli a cui ha fatto vedere la casa, perchè è il caso in cui rischia di essere "scavalcato".
"Eh certo che le agenzie immobiliari sono proprio disoneste!"
"BTW sapete dirmi come posso fare il disonesto con loro?"
Mapporc...
E 10 a 1 che il tipo sta facendo il furbo per non pagare provvigioni (o almeno ci prova).
ecco l'inculata che cercavo. è proprio il caso mio, grazie.non esclusiva significa che tu puoi dare incarico di mediazione anche ad altri mediatori e/o concludere direttamente la vendita con terzi, ma se concludi l'affare con un soggetto che ti è stato presentato dal mediatore allora la provvigione è dovuta (1755, comma 1, cc)
sì beh stava al post n. 19![]()
https://www.worldoftrucks.com/en/onl...e.php?id=92274
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cioè per non pagare la provvigione offre di +?
mah.
forse perchè spera che dopo che l'altro si ritira tu non riceva più offerte e sia costretto ad accettare la sua? Ma non credo proprio, se vivi in una zona che ha mercato
Ecco.
cavoli suoi cmq.
non penso voglia ritirare l'offerta poi, se hai appena messo in vendita la casa
puoi approfittarne, rifiuta tutte le offerte che fa l'altro
l'unico problema è se l'altro arriva ad offrire il prezzo che hai richiesto, a quel punto non puoi rifiutare.
si esatto. Amen forse meglio velocemente che magari dopo un anno per 5k in più. magari crolla il mercato.l'unico problema è se l'altro arriva ad offrire il prezzo che hai richiesto, a quel punto non puoi rifiutare.
beh la trattativa dura meno di solito. ti fa l'offerta, rifiuti il giorno stesso, vede se farne un'altra... In un mese al max sei giunto a conclusione
En passant, ma l'agenzia ti ha detto niente? Se fanno un'offerta devono dirtelo, se non la fanno, cosa diamine raccontano che la casa è bloccata?
Per quello che si prendono, ci mancherebbe altro
Mi sono perso un punto.
Ma se il soggetto non ha firmato nulla con l'agenzia (il foglio di visita di cui parlate, che io mai firmato da acquirente) come si fa a provare che te lo avevano presentato loro?
Tu lo sai, loro lo sanno, il soggetto lo sa.
Ma non va provato?
Ok, sta sicuramente cercando di evitare le commissioni![]()
E comunque sempre da quel che ho capito in agenzia si stanno comportando onestamente, dando priorita' ad offerta precedente (non importa se piu' bassa), altri avrebbero fatto l'asta.
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In estate fanno la lirica in piazza
Facevano..
Scusa ma se non è esclusiva te gli paghi anche il lavoro di vendita, dico bene? Cioè anche se non vendi avranno una tariffa?
In tal caso penso tu possa fare il cazzo che ti pare. Certo le agenzie faranno dei controlli...
No, il mediatore non ha diritto ad un compenso fisso, ma solo al rimborso delle spese. Pattuire l'opposto è strano.
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Questa è la versione ad usum delphini del problema e della soluzione. O se preferite la versione da università della vita.![]()
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Mai letto tante st*onzate tutte assieme (non tu Zhuge)