Il galateo del vendere casa. Il galateo del vendere casa. - Pagina 4

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Discussione: Il galateo del vendere casa.

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  1. #1
    Senior Member L'avatar di Gnappo
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Citazione Originariamente Scritto da Kayato Visualizza Messaggio
    Ma tipo informasi su come funziona una compravendita immobiliare prima di far tutto? Le basi?
    FERMI TUTTI! E' ARRIVATO QUELLO CON LA SOLUZIONE! ERA COSI SEMPLICE, BASTAVA CHIEDERE "SCUSA DOVE MI PUOI INCULARE?"

  2. #2
    The Crimson Ghost L'avatar di Kayato
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Sei te quello che viene su J4S a chiedere certe cose ed è evidente che non ti sei informato prima di come funziona.
    Hai firmato un mandato esclusivo con l'agenzia? No, può fare quello che vuoi.
    L'esclusività è stata dichiarata solo verbalmente? Conta un cacchio puoi fare quello che vuoi.
    Se non hai scelto il mandato esclusivo probabilmente pagherai di più l'agenzia, quindi se non hai il vincolo di esclusività e non lo usi stai sbagliando.
    Se non hai scelto il mandato esclusivo l'agenzia da' per scontato che ti sei rivolto a n-mila altre agenzie e te la stai vendendo anche come privato quindi ti tratta di conseguenza come cliente di serie B.

    Intanto senti la versione dell'agenzia sulla faccenda. Te puoi ricevere più offerte scritte (preliminare) e scegliere quella che ti conviene di più.

  3. #3
    Senior Member L'avatar di Gnappo
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Citazione Originariamente Scritto da Kayato Visualizza Messaggio
    Sei te quello che viene su J4S a chiedere certe cose ed è evidente che non ti sei informato prima di come funziona.
    Hai firmato un mandato esclusivo con l'agenzia? No, può fare quello che vuoi.
    L'esclusività è stata dichiarata solo verbalmente? Conta un cacchio puoi fare quello che vuoi.
    Se non hai scelto il mandato esclusivo probabilmente pagherai di più l'agenzia, quindi se non hai il vincolo di esclusività e non lo usi stai sbagliando.
    Se non hai scelto il mandato esclusivo l'agenzia da' per scontato che ti sei rivolto a n-mila altre agenzie e te la stai vendendo anche come privato quindi ti tratta di conseguenza come cliente di serie B.

    Intanto senti la versione dell'agenzia sulla faccenda. Te puoi ricevere più offerte scritte (preliminare) e scegliere quella che ti conviene di più.
    ma non hai capito un cazzo

  4. #4
    The Crimson Ghost L'avatar di Kayato
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Citazione Originariamente Scritto da Gnappo Visualizza Messaggio
    ma non hai capito un cazzo
    Ciccio, se sei convinto te......chi ti può fermare!

  5. #5
    Granny Member L'avatar di Maelström
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Il gelato da vendere a casa

  6. #6
    Senior Member L'avatar di Gnappo
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Hai firmato un mandato esclusivo con l'agenzia? No, può fare quello che vuoi.
    questa è la cagata che hai scritto. che non è vera, non si puo' fare quello che vuoi. ti mando un abbecedario.

  7. #7
    Amico di tutti L'avatar di Sinex/
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Ad usum Delphini adoro

  8. #8
    The Crimson Ghost L'avatar di Kayato
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    Re: Il galateo del vendere casa.

    Allora ripeto:
    Te hai scelto la formula senza vincoli e se non la stai usando e se non pensi di arrangiarti da solo o con altri stai sbagliando (o a non farlo o ad aver scelto quella formula)
    Nel contratto dici che è scritto che nulla è dovuto se concludi senza di loro. Quindi te sei libero di arrangiarti con il tipo direttamente o mandarlo ad un altra agenzia con il mandato.

    È chiaro che uno dei due mente. Se mente il tipo è perché vuole tagliar fuori l'agenzia, se mente l'agenzia è perché può essere che vogliono tener fuori questo tipo (magari lo conosco già e crea rogne) o semplicemente vogliono chiudere prima (pensando di dover competere con altri). Tra l'altro mi puzza anche il fatto che voglia offrirti di più. Se uno è davvero interessato ti offre il prezzo pieno invece di scalare di quei 5000 o più.

    Se non hai ricevuto un'offerta per iscritto la casa non è bloccata. Altra cosa l'agenzia prende una percentuale o un forfettario?

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