Richiedere permesso al Comune per costruire sbarre

[Stefansen]

Un amico ha da poco comprato casa al primo piano di una palazzina. Il lato dove ha il soggiorno con relativo balcone è però sullo stesso livello della strada e marciapiede. A dividere lo spazio pubblico percorribile c'è solo un piccolo muretto (come da disegno) alto circa mezzo metro, così come all'incirca mezzo metro è la distanza tra il muretto e il balcone. Non serve essere un ginnasta per capire che anche il ladro più imbranato potrebbe facilmente scavalcare senza fatica quel muretto e ritrovarsi sul loro balcone.
Contrariamente ai miei consigli però, il mio amico non si è limitato a mettere le inferiate a finestre e portefinestre che danno sul balcone, bensì ha inferiato tutto il balcone (verde) rendendo, a meno a parere mio, un effetto da carceramento totale. Lui però dice che in questo modo si sente più libero, può stare tranquillamente in giro per la casa tenendo le finestre sempre aperte senza la paura di ritrovarsi un tossico all'improvviso. (la zona è tranquilla ma non si sa mai).

Ho provato a farlo ragionare e mi è venuta una soluzione che, a detta sua, potrebbe convincerlo a smontare la gabbia sul balcone e limitarsi alle sole mobili sulle finestre. L'idea sarebbe di pizzare una serie di aste in ferro battuto di altezza 1,5-2 m (rosso) sul muretto COMUNALE in modo da rendere sconsigliabile o più difficoltoso lo scavalcamento sia sul suo balcone che su quello del vicino. L'idea ha talmente colpito sia il mio amico che la sua ragazza, probabilmente si sente oppressa pure lei, che mi hanno incaricato di approfondirla e di aiutare loro a portarla a compimento.
Il problema è che se il mio genio davinciano ha trovato la soluzione tecnica, non così avanzata è la mia conoscenza burocratica delle norme urbanistiche comunali. Immagino ci vorranno dei permessi per costruire sopra un muretto pubblico, e non penso nemmeno possa farlo il mio amico né forse nemmeno il condominio, quanto piuttosto essi possono solo chiedere al Comune di farlo.

Suppongo ci sia una trafila burocratica da rispettare. Ma in che modo si domanda? Si scrive una PEC all'ufficio all'urbanistico? O ci si rivolge direttamente ad un geometra di fiducia e lui tutto sa?


Allego ovvio disegnino chiarificatore in Paint

[Zhuge]

auguri a convincere il comune, se il muretto è del comune, ad alzare il muro di confine

[Stefansen]

auguri a convincere il comune, se il muretto è del comune, ad alzare il muro di confine

No, no, l'idea non è di alzare il muro di confine, bensì quella di piantarvici dei paletti, tipo quelli da inferiate.
Il costo e il lavoro dovrebbero essere piuttosto esigui (se li sorbirebbe il condominio o al più privatamente quelli al primo piano se il Comune non passa niente). Il problema è propriamente burocratico, il Comune dovrebbe dare l'OK a poter istallare quei paletti

[Zhuge]

e vorrei ben vedere, se il muro è suo

[Kemper Boyd]

Secondo me è una questione burocratica semplice che risolverai tranquillamente in 15/20 anni

Comunque, inferriate con due erre

[Stefansen]

e vorrei ben vedere, se il muro è suo

Il muro è NOSTRO, di noi cittadini !!!
Nel mio mondo immaginario alle istituzioni dovrebbe stare a cuore la sicurezza di noi cittadini e quella istallazione è esattamente ciò che fa.

Fossimo al Sud avrei già consigliato di chiamare la ditta di ferramenta e costruire tutto abusivamente

[Zhuge]

eh vabbè

[Stefansen]

Il mio amico è cagasotto perché con inferriate mobili che chiudevi solo la sera e quando stai via nessuno avrebbe mai scavalcato in pieno giorno con la gente dentro casa, tant'é che i vicini non hanno ingabbiato come lui il balcone. Però secondo me anche l'architetto che ha progettato quel palazzo è stato stronzo. Come fai a costruire un balcone ad altezza strada e a pochi metri da questa. Soluzioni simili le ho viste solo con le case popolari ma quelle è risaputo che le progettano con il culo

[Zhuge]

Tra l'altro anche la gabbia aveva bisogno di nulla osta civico e condominiale, hai voglia.

[Bobo]

Bon, due cose


1. La prossima volta fatti i cazzi tuoi
Se a lui sta bene la gabbia in terrazzo (c'era anche un appartamento vicino il mio vecchio ufficio, zona bene di roma, che stava così) saranno pure fatti suoi

2. Teoricamente se il muro è comunale credo che i lavori debba farli il comune.
Non sono sicuro che possano autorizzare un privato a fare lavori su un bene pubblico
Non so, la vedo molto molto lunga come cosa.
Dove vivi? Se il comune non è enorme, magari riesci pure a sentire qualcuno dell'urbanistica tanto per....
Altrimenti, visto che stiamo parlando di mettere qualche palo e basta, fai prima a fare i lavori per conto tuo e stop... chi mai verrà a chiedere conto di due pali di metallo che non danno fastidio a nessuno?

3. Forse la cosa più semplice di tutte, ma se non ci avete pensato probabile che non abbia capito bene io.
Il muretto marrone è del comune, quello grigio è il terrazzo del tuo amico.
Suppongo che la parte tra l'uno e l'altro sia del condominio, no?
Se no, allora facciamo finta che non abbia scritto nulla.
Se si, perchè non alzano lì una rete?
Magari pure appoggiata al muretto del comune (lo tocchi, ma non ci costruisci sopra)

[Zhuge]

Immutiamo un bene pubblico, bene, Poi al PM chi glielo spiega?

[Bobo]

Immutiamo un bene pubblico, bene, Poi al PM chi glielo spiega?

Basta fare i lavori di notte

[Necronomicon]

Spingi un bambino che passa lungo il muretto del comune e fallo cadere di sotto, a quel punto il comune alzerà il muretto

[Bobo]

Genio

[Stefansen]

Bon, due cose


1. La prossima volta fatti i cazzi tuoi
Se a lui sta bene la gabbia in terrazzo (c'era anche un appartamento vicino il mio vecchio ufficio, zona bene di roma, che stava così) saranno pure fatti suoi

2. Teoricamente se il muro è comunale credo che i lavori debba farli il comune.
Non sono sicuro che possano autorizzare un privato a fare lavori su un bene pubblico
Non so, la vedo molto molto lunga come cosa.
Dove vivi? Se il comune non è enorme, magari riesci pure a sentire qualcuno dell'urbanistica tanto per....
Altrimenti, visto che stiamo parlando di mettere qualche palo e basta, fai prima a fare i lavori per conto tuo e stop... chi mai verrà a chiedere conto di due pali di metallo che non danno fastidio a nessuno?

3. Forse la cosa più semplice di tutte, ma se non ci avete pensato probabile che non abbia capito bene io.
Il muretto marrone è del comune, quello grigio è il terrazzo del tuo amico.
Suppongo che la parte tra l'uno e l'altro sia del condominio, no?
Se no, allora facciamo finta che non abbia scritto nulla.
Se si, perchè non alzano lì una rete?
Magari pure appoggiata al muretto del comune (lo tocchi, ma non ci costruisci sopra)

1- Io l'ho persuaso molto dal mettere le sole inferriate alle finestre. L'idea dei pali sul muro è nata pour parler a pranzo, raccolta entusiasticamente dalla ragazza che anche lei trova evidentemente scomodo la soluzione della gabbia

2- Il comune è di mei grandezza. Se seguiranno a proseguire questa strada lì consiglierò comunque di rivolgersi ad un geometra, di solito sono sempre in "buoni rapporti" con l'ufficio urbanistico e sanno come comportarsi

3- Tra il balcone è il muretto c'è il vuoto. Lui sta al primo piano (non a piano terra). Da lato del palazzo (arancione) ci saranno 3 metri, la distanza dal primo piano a piano terra. Dal lato della strada, sotto il muretto per intenderci, c'è una tettoia di alcuni garage e poi uno spazio condominiale, una sorta di cortiletto e spazio manovra per auto mi pare

[Zhuge]

ma come fa ad essere comunale il muretto, a dire tanto sarà comune

[EddieTheHead]

Spingi un bambino che passa lungo il muretto del comune e fallo cadere di sotto, a quel punto il comune alzerà il muretto

se cade giù lui può far causa al comune, ottenere risarcimento danaroso e costringerli pure ad alzare il muro

[Necronomicon]

Ma mancherebbe l'indignazione popolare dovuta al ferimento di un minore che spingerebbe il comune ad intervenire repentinamente creando una barriera fisica e modificando la campagna vaccinale.

[Stefansen]

Tra l'altro anche la gabbia aveva bisogno di nulla osta civico e condominiale, hai voglia.

Aspé ma non ha mica verandato il balcone. Per le inferriate normali non hai mica bisogno del permesso del condominio?
Alla fine è come una sorta di gabbia per gatti sui balconi solo che con recinzioni più spesse e più forti

ma come fa ad essere comunale il muretto, a dire tanto sarà comune

Il muretto è sulla strada e non tocca nulla di proprietà del condominio. Sotto il muretto poi c'è un cortiletto e l'accesso ai garage

[Stefansen]

Amplifico il disegno per Zughe e rendere meglio l'idea di quello che c'è sotto.
In pratica dal lato della strada ci sono i garage e in generale il vuoto fino ad un'altezza di 2-3 metri circa. Il muro è del Comune perché sta tutto in zona pubblica e non su proprietà condominiale. Poi così mi hanno detto, fosse veramente del condominio tutto sarebbe più facile suppongo

Il bambino di Necro o un eventuale ladro veramente imbranato, dovesse cadere in quel pertugio tra muretto e balcone andrebbe a finire sulla tettoia dei garage