Concessioni balneari Concessioni balneari

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Discussione: Concessioni balneari

  1. #1
    Senior Member L'avatar di Bicio
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    Concessioni balneari

    Concessioni balneari, verso le gare con un compromesso. "Previste tutele per micro e piccole imprese"

    https://www.riminitoday.it/cronaca/c...qOAoW4wQhXSCiM

    L'indennizzo per le aziende balneari che non ottengono il rinnovo della concessione si calcola "sulla base delle scritture contabili" o "di perizia giurata redatta da un professionista abilitato, che ne attesta la consistenza". Lo prevede la proposta del governo sul ddl concorrenza, elaborata dal viceministro al Mise Gilberto Pichetto, ora all'esame dei gruppi. L'indennizzo è "a carico del concessionario subentrante" per "la perdita dell'avviamento connesso ad attività commerciali o di interesse turistico, del valore residuo dei beni immobili oggetto di investimenti per l'esercizio dell'impresa". Esclusi dal calcolo i beni abusivi.


    quindi chi vince la concessione balneare, deve pagare a quelli prima un indennizzo pari al valore di ciò che ci aveva costruito + mancati introiti?
    ma calcolato per quale periodo di tempo? cioè deve pagare un risarcimento per i mancati introiti di una stagione estiva? di due? di 10? di 30?
    o forse mi sono perso qualcosa

    già il fatto che debba pagare anche per i beni immobili..cioè, se uno li vuole tenere ok, ha un senso, se uno non li vuole perchè vuole fare tutto nuovo, perchè dovrebbe pagare?

    vedremo che porcata all'italiana verrà fuori per far contenta l'europa e allo stesso tempo svenarci di soldi per rendere ancora più ricchi i bagnini

  2. #2
    Senior Member L'avatar di Nightgaunt
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    Re: Concessioni balneari

    Per me possono pure aumentare il reddito di cittadinanza se contribuisce a creare problemi a questa gente. Pago volentieri.

  3. #3
    Senior Member L'avatar di shikky
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    Re: Concessioni balneari

    Se vai negli stabilimenti balneari o sei cretino, vivi in un posto di merda o, più probabilmente, ambedue.

  4. #4
    Peace&Love L'avatar di NoNickName
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    Re: Concessioni balneari

    3 2 1 le gare saranno vinte da multinazionali francesi e finalmente sarete felici e contenti

  5. #5
    Moggi idolo!
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    Re: Concessioni balneari

    Multinazionale francese o famiglia mafiosa italiana... mmm difficile scelta

  6. #6
    Giù nel gargaroz L'avatar di Kemper Boyd
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    Re: Concessioni balneari

    Ma se le concessioni durassero pochi anni e in mancanza di indennizzi, chi è che investirebbe nelle strutture? Prendi una concessione, investi per ristrutturare lo stabilimento e dopo boh 3 anni ciaone passa tutto a qualcun altro?

  7. #7
    11-07-02 L'avatar di Qoelet
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Kemper Boyd Visualizza Messaggio
    Ma se le concessioni durassero pochi anni e in mancanza di indennizzi, chi è che investirebbe nelle strutture? Prendi una concessione, investi per ristrutturare lo stabilimento e dopo boh 3 anni ciaone passa tutto a qualcun altro?
    A me pare che strutture edificate dagli stabilimenti non siano esattamente palazzi antisismici, ma siano più parenti con i prefabbricati di legno che trovi al Leroy Merlin. Vorrei vedere i numeri, ma di fronte al guadagno in una siongola stagione non credo abbiano tutto quest'impatto.

  8. #8
    Giù nel gargaroz L'avatar di Kemper Boyd
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Qoelet Visualizza Messaggio
    A me pare che strutture edificate dagli stabilimenti non siano esattamente palazzi antisismici, ma siano più parenti con i prefabbricati di legno che trovi al Leroy Merlin. Vorrei vedere i numeri, ma di fronte al guadagno in una siongola stagione non credo abbiano tutto quest'impatto.
    Non sposta il problema: se investi X con una prospettiva di ammortamento di boh 15 anni, spenderesti sempre X se la prospettiva si abbassasse a 3? No, verrebbe fatta roba ancora più di merda.

  9. #9
    11-07-02 L'avatar di Qoelet
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Kemper Boyd Visualizza Messaggio
    Non sposta il problema: se investi X con una prospettiva di ammortamento di boh 15 anni, spenderesti sempre X se la prospettiva si abbassasse a 3? No, verrebbe fatta roba ancora più di merda.
    Ma 'ste fantomatiche strutture cosa sono? Le straio e gli ombrelloni? Non è che possono essere tanto più cheap di quelle che ho visto in giro, eh. Se si intendono i ristoranti sulla spiaggia, mi immagino si paghino da soli... Da come la vedo è una nicchia con ricavi assolutamente fuori dal mondo, quindi renderla meno conveniente è un buon modo per far uscire dal business il crimine organizzato. Certo, preferirei spellarli vivi di tasse, ma non si può fare neanche quello.

  10. #10
    Il Drago Dormiente L'avatar di Zhuge
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da NoNickName Visualizza Messaggio
    3 2 1 le gare saranno vinte da multinazionali francesi e finalmente sarete felici e contenti
    Ma speriamo.

    Comunque l'indennità di avviamento è una soluzione equa, è roba che esiste già nel nostro ordinamento e nella prassi ...

    - - - Aggiornato - - -

    Citazione Originariamente Scritto da Kemper Boyd Visualizza Messaggio
    Non sposta il problema: se investi X con una prospettiva di ammortamento di boh 15 anni, spenderesti sempre X se la prospettiva si abbassasse a 3? No, verrebbe fatta roba ancora più di merda.
    Le concessioni sono sempre per un periodo abbastanza lungo, suppongo almeno 18 anni. O L'unione ha imposto concessioni più brevi?

    - - - Aggiornato - - -

    Citazione Originariamente Scritto da Qoelet Visualizza Messaggio
    Ma 'ste fantomatiche strutture cosa sono? Le straio e gli ombrelloni? Non è che possono essere tanto più cheap di quelle che ho visto in giro, eh. Se si intendono i ristoranti sulla spiaggia, mi immagino si paghino da soli... Da come la vedo è una nicchia con ricavi assolutamente fuori dal mondo, quindi renderla meno conveniente è un buon modo per far uscire dal business il crimine organizzato. Certo, preferirei spellarli vivi di tasse, ma non si può fare neanche quello.
    Ha ricavi fuori dal mondo anche perché le concessioni erano sostanzialmente sine die, nel senso che se si rifaceva la gara vinceva semmpre quello che era già lì. Oggi dovrebbe essere meno facile...

    https://www.worldoftrucks.com/en/onl...e.php?id=92274
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  11. #11
    Disagio&Disagi, Inc. L'avatar di Moloch
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Qoelet Visualizza Messaggio
    Ma 'ste fantomatiche strutture cosa sono? Le straio e gli ombrelloni? Non è che possono essere tanto più cheap di quelle che ho visto in giro, eh. Se si intendono i ristoranti sulla spiaggia, mi immagino si paghino da soli... Da come la vedo è una nicchia con ricavi assolutamente fuori dal mondo, quindi renderla meno conveniente è un buon modo per far uscire dal business il crimine organizzato. Certo, preferirei spellarli vivi di tasse, ma non si può fare neanche quello.
    non so che stabilimenti hai presente, ma sulla riviera romagnola gli investimenti dei concessionari sono stati consistenti, specialmente negli ultimi vent'anni quando molti bagni si sono aggregati in gruppi. parlo di postazioni fitness coperte, piscine interrate o in muratura (anche con scivoli) e altra roba non proprio irrilevante

  12. #12
    Il Drago Dormiente L'avatar di Zhuge
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Moloch Visualizza Messaggio
    non so che stabilimenti hai presente, ma sulla riviera romagnola gli investimenti dei concessionari sono stati consistenti, specialmente negli ultimi vent'anni quando molti bagni si sono aggregati in gruppi. parlo di postazioni fitness coperte, piscine interrate o in muratura (anche con scivoli) e altra roba non proprio irrilevante
    Gazebo e ristornati in muratura, parchi giochi ...

    https://www.worldoftrucks.com/en/onl...e.php?id=92274
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  13. #13
    Disagio&Disagi, Inc. L'avatar di Moloch
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    Re: Concessioni balneari

    sì, anche. è tutt'altra cosa rispetto alla toscana o alla liguria, lì sì profittatori che vivono di rendita

  14. #14
    Giù nel gargaroz L'avatar di Kemper Boyd
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Qoelet Visualizza Messaggio
    Ma 'ste fantomatiche strutture cosa sono? Le straio e gli ombrelloni? Non è che possono essere tanto più cheap di quelle che ho visto in giro, eh. Se si intendono i ristoranti sulla spiaggia, mi immagino si paghino da soli... Da come la vedo è una nicchia con ricavi assolutamente fuori dal mondo, quindi renderla meno conveniente è un buon modo per far uscire dal business il crimine organizzato. Certo, preferirei spellarli vivi di tasse, ma non si può fare neanche quello.
    Sì, ovviamente ristoranti e bar, chiaramente le strutture non sono gli ombrelloni piantati nella sabbia. Qui dove vivo io sono tutte costruzioni vere, non gabbiotti prefabbricati, molti sono anche ben curati con ampie zone bar/musica/svago vario.
    RIbadisco comunque quanto detto sopra, "si ripaga da solo" non vuol dire niente. Si ripaga in quanto tempo? E a te imprenditore basta ripagare o ci vuoi guadagnare?

    Chiaramente le concessioni a vita non vanno bene, ma l'estremo opposto non funziona nemmeno.

  15. #15
    Senior Member L'avatar di Arnald
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Moloch Visualizza Messaggio
    sì, anche. è tutt'altra cosa rispetto alla toscana o alla liguria, lì sì profittatori che vivono di rendita
    Confermo che in Liguria sono dei rabb... ehm, parsimoniosi che non si meritano niente, a parte piccole eccezioni.

    In Versilia invece ho sempre visto belle strutture e negli ultimi anni anche parecchi investimenti.

  16. #16
    Senior Member L'avatar di Bicio
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    Re: Concessioni balneari

    tempo fa uno studio di settore ha evidenziato il fatto che i nostri bagnini romagnoli dichiarano dai 12 ai 15 mila euro annui di reddito

    sarei curioso di sapere con che cosa hanno pagato le famose strutture balneari da far pagare come indinnizzo a voler pensar male, le hanno pagate in buona parte in nero e formalmente sono costate due soldi
    oltre al fatto che magari chi subentra potrebbe non volerle, quindi deve pagare per roba che magari vuole buttare giù e rifare o comprare le attrezzature (sdrai/ombrelloni ecc) nuovi

  17. #17
    Senior Member L'avatar di Arnald
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Bicio Visualizza Messaggio
    tempo fa uno studio di settore ha evidenziato il fatto che i nostri bagnini romagnoli dichiarano dai 12 ai 15 mila euro annui di reddito

    sarei curioso di sapere con che cosa hanno pagato le famose strutture balneari da far pagare come indinnizzo a voler pensar male, le hanno pagate in buona parte in nero e formalmente sono costate due soldi
    oltre al fatto che magari chi subentra potrebbe non volerle, quindi deve pagare per roba che magari vuole buttare giù e rifare o comprare le attrezzature (sdrai/ombrelloni ecc) nuovi
    Fai una SRL alla quale imputare tutte le spese possibili e immaginabili e te, come proprietario o amministratore, ti fai uscire giusto giusto lo stipendio da fame per avere qualche soldo da spendere senza giustificazioni. Easy.
    Tanto uno stabilimento ha una rosa talmente ampia di beni strumentali plausibili che ti ci puoi pagare qualsiasi cosa ti serva personalmente. Auto, moto, scooter, arredi, devices, cibo, alcool, piante, attrezzi per cura del verde, ecc...

  18. #18
    Utente Antico L'avatar di Enriko!!
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Bicio Visualizza Messaggio
    tempo fa uno studio di settore ha evidenziato il fatto che i nostri bagnini romagnoli dichiarano dai 12 ai 15 mila euro annui di reddito

    sarei curioso di sapere con che cosa hanno pagato le famose strutture balneari da far pagare come indinnizzo a voler pensar male, le hanno pagate in buona parte in nero e formalmente sono costate due soldi
    oltre al fatto che magari chi subentra potrebbe non volerle, quindi deve pagare per roba che magari vuole buttare giù e rifare o comprare le attrezzature (sdrai/ombrelloni ecc) nuovi
    Un problema noto in itialia e per cui gli indennizzi non vanno mai bene a chi li riceve...perchè ricevi un'indennizzo di quello che puoi dimostrare di aver speso...e se hai fatto quasi tutto in nero...

  19. #19
    Senior Member L'avatar di Howard TD
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    Re: Concessioni balneari

    Citazione Originariamente Scritto da Qoelet Visualizza Messaggio
    Ma 'ste fantomatiche strutture cosa sono? Le straio e gli ombrelloni? Non è che possono essere tanto più cheap di quelle che ho visto in giro, eh. Se si intendono i ristoranti sulla spiaggia, mi immagino si paghino da soli... Da come la vedo è una nicchia con ricavi assolutamente fuori dal mondo, quindi renderla meno conveniente è un buon modo per far uscire dal business il crimine organizzato. Certo, preferirei spellarli vivi di tasse, ma non si può fare neanche quello.
    bhe dipende... non tutti i bagni sono bettole risalenti a 50 anni fa

    Ad esempio molti stabilimenti dei lidi ferraresi hanno piscina, 15/20 campi da gioco, campo di padel (che da solo vale almeno 30k), ristorante-discoteca...

  20. #20
    Malmostoso L'avatar di Necronomicon
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    Re: Concessioni balneari

    Le strutture balneari dicono che la speda media per turista è di 13,5 euro al giorno.

    A Jesolo costa 16 uno sdraio.

    Quindi francamente sarebbe ora di fare chiarezza su quanto nero fanno in giro, perché è ora di piantarla di suggere lo Stato

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