Mi sono fatto lasciare

[Lo Zio]

che ti freca, la firma è la sua

[Don Zauker]

Infatti è LUI a non essere tranquillo
Il mezzo infarto m'è venuto perchè mi volevo togliere dai maroni la casa e la faccenda si stava tirando per le lunghe da mesi.

[Azad]

le RTI per compravendita non sono obbligatorie solo da noi in Emilia e Toscana?

Sì ma anche lì fanno sì sì con la testa ma non controllano un cazzo.
Bologna, due famiglie di amici (che incidentalmente hanno comprato nello stesso palazzo a distanza di un paio d'anni gli uni dagli altri, nel corso degli ultimi cinque anni) l'hanno presa entrambi nel culo a secco perchè si è scoperto che l'intero palazzo aveva tutti gli appartamenti più alti di 10 centimetri di quanto dicharato.

La cosa è venuta fuori uno ha comprato nel palazzo e facendo la RTI si è scoperto che era un problema comune, ma tutti gli altri, anche acquisti piuttosto recenti, avevano le carte che dicevano una cosa e i centimetri che ne dicevano un'altra, nessuno aveva controllato niente ed stata semplicemente passata avanti una RTI sbagliata.

[Pinhead81]

Comunque la CILA a sanatoria per questa tipologia di roba non costa granché; cioè, il costo rimane quello sia se devi correggere la dimensione di una finestra che se devi spostare tre muri, cinque porte, blabla

[Zhuge]

Comunque la CILA a sanatoria per questa tipologia di roba non costa granché; cioè, il costo rimane quello sia se devi correggere la dimensione di una finestra che se devi spostare tre muri, cinque porte, blabla

1000 euro di sanzione, più gli altri costi

[Pinhead81]

Eh, appunto. In una compravendita o in una ristrutturazione di un certo impatto, sono costi che vengono affogati tranquillamente nelle spese del professionista, non spostano granché; puntavo il dito sul fatto che sono 1.000 sia per una roba minimale che per delle sanatorie massive.

[Arnald]

Non era una CILA in sanatoria, era una SCIA e sarebbe costata circa 4k (compresa sanzione, catasto, ecc...)
Io posso capire che uno si senta scoglionato, ma intanto ti puoi rivalere su chi ti ha venduto una roba illegittima, ma poi soprattutto non devi rompere i coglioni a me per farmi firmare una cosa falsa e fare un piacere a te.
Non sei mia cuggina, non ti conosco.

Piuttosto fai anche tu i lavori abusivamente e finita lì. Sì, le ho detto anche questo.

[Zhuge]

sicuramente doveva cercare di andare a prendere i soldi dal venditore

[Glasco]

sei stato legale buono

[Tyus]

io per:

Compenso professionale relativo alla redazione di pratica edilizia in sanatoria, variazione catastale, rilascio attestato regolarità edilizia (ARE) e attestato di prestazione energetica (APE)

€ 1.250,00 + Cassa di previdenza e assistenza geometri (CIPAG) 5% (€ 62,50) + iva (€ 288,75)


la sanatoria per aver aggiunto uno sgabuzzo nell'ingresso (tirando su 2 pareti di cartongesso)

[Degauss]

i parcheggi in Liguria stanno in provincia di Cuneo

Un conoscente cercava casa in Liguria.
Chiama per un annuncio "casa nell' entroterra di Imperia".
Era in provincia di Cuneo e neanche troppo lontano da casa sua.

[Arnald]

io per:



€ 1.250,00 + Cassa di previdenza e assistenza geometri (CIPAG) 5% (€ 62,50) + iva (€ 288,75)


la sanatoria per aver aggiunto uno sgabuzzo nell'ingresso (tirando su 2 pareti di cartongesso)

Vediamo, io avrei fatto, prezzo per sconosciuto:
CILA in sanatoria 700€
Catasto: 350€
APE 250€ (inclusi 20€ di tassa di registrazione, non so se ci sono anche da voi)
Relazione ARE non esiste da noi, immagino un altro 250€
Arrotondato a 1500€ + cassa 4%, no IVA perchè forfetario.

Sono un po' più caro sul netto, ma recupero non avendo IVA.

[Tyus]

Vediamo, io avrei fatto, prezzo per sconosciuto:
CILA in sanatoria 700€
Catasto: 350€
APE 250€ (inclusi 20€ di tassa di registrazione, non so se ci sono anche da voi)
Relazione ARE non esiste da noi, immagino un altro 250€
Arrotondato a 1500€ + cassa 4%, no IVA perchè forfetario.

Sono un po' più caro sul netto, ma recupero non avendo IVA.

in teoria ci ha fatto a modo perchè collabora con lo studio immobiliare che ci ha venduto casa

[Arnald]

Allora in realtà ti sarebbe costata 1000€ ma ha dato la cagnotta allo studio.

[Bobo]

Sì ma anche lì fanno sì sì con la testa ma non controllano un cazzo.
Bologna, due famiglie di amici (che incidentalmente hanno comprato nello stesso palazzo a distanza di un paio d'anni gli uni dagli altri, nel corso degli ultimi cinque anni) l'hanno presa entrambi nel culo a secco perchè si è scoperto che l'intero palazzo aveva tutti gli appartamenti più alti di 10 centimetri di quanto dicharato.

La cosa è venuta fuori uno ha comprato nel palazzo e facendo la RTI si è scoperto che era un problema comune, ma tutti gli altri, anche acquisti piuttosto recenti, avevano le carte che dicevano una cosa e i centimetri che ne dicevano un'altra, nessuno aveva controllato niente ed stata semplicemente passata avanti una RTI sbagliata.

Ammetto la mia ignoranza, ma io ste pippe burocratiche con fior di soldi per DIECI CENTIMETRI DI SOFFITTO non riesco proprio a capirle

Dovrebbe essere una roba tipo errata corrige, 15€ di marca da bollo, ciao

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[gigious]

Io non ci capisco un cazzo di nulla, ma nel nostro condominio ci sono due appartamenti non finiti perché c'è qualche abuso sul balcone. Speravo che con il condono mettessero a posto e vendessero, ma mi sa che non è così...

Ma io non ho mai capito una cosa: se io che acquisto so che c'è un abuso e mi va bene così, posso acquistare e poi nel caso sanare io?

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[Bicio]

Denuciala e bon

[Howard TD]

Ammetto la mia ignoranza, ma io ste pippe burocratiche con fior di soldi per DIECI CENTIMETRI DI SOFFITTO non riesco proprio a capirle

Dovrebbe essere una roba tipo errata corrige, 15€ di marca da bollo, ciao

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Dipende dai casi.. talvolta (almeno per l'Emilia-Romagna) basta anche una tavola di comparazione dove si evidenziano le difformità, l'importante è che all'epoca della fine lavori vi sia stato un sopralluogo del comune...

[MrVermont]

Le rotture di cazzo per 30cm

L'italietta alla canna del gas

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[Arnald]

Ma io non ho mai capito una cosa: se io che acquisto so che c'è un abuso e mi va bene così, posso acquistare e poi nel caso sanare io?

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Certo che sì, puoi anche rivalerti sul venditore, anche se giuri e stragiuri che non lo farai.
Poi però se è un abuso non sanabile rischi di dover buttare giù tutto.