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Chi si aggiudica l'asta oltre al prezzo deve corrispondere l'iva due volte?
:uhm:
Oltre il prezzo di aggiudicazione dovrà essere corrisposto: IVA (22%) sull'aggiudicazione + diritto di vendita (9%) + IVA (22%) sul diritto di vendita + € 16 di bolli.
mettiamo che mi aggiudico un rimorchio carico di pinguini gonfiabili per la modica cifra di 5000 pleuri... al 22% sono 1100
5000 al 9% sono 450 poi dovrei fare 450 al 22% è 99 quindi totale devo mollare 6649?
:uhm:
Ti prego, non mi dire che in itaglia si riesce ad incasinare anche una cosa come le aste :facepalm:
Volevo provare ad andare a qualcuna ma vendono sempre lotti enormi :facepalm:
edit: boh
Scritta così non si capisce se la casa d'asta calcola il diritto di vendita sull'imponibile IVA (5.000) o sul totale corrispettivo (6.100). Quindi potrebbe essere 6.649 come dici tu o 6.769,78 (che è come se alzassero il diritto di vendita). In ogni caso non è una complicazione della normativa IVA ma uno stratagemma della casa d'asta per incassare più diritti. L'IVA si calcola sempre sul lordo di tutto ciò che viene pagato (beni, spese di trasporto, diritti di vendita, ecc.).Citazione:
Originariamente Scritto da Lurge
"Oltre il prezzo di aggiudicazione dovrà essere corrisposto: IVA (22%) sull'aggiudicazione + diritto di vendita (9%) + IVA (22%) sul diritto di vendita + € 16 di bolli." lo trovo scritto sotto ad ogni bene presente sul portale astagiudiziaria.Citazione:
Originariamente Scritto da overtone
- - - Aggiornato - - -
non sempre sono in vendita interi lotti.Io mi faccio un giro sul portale astagiudiziaria...Citazione:
Originariamente Scritto da von right
:fag:
ma poi di solito non c'è il tizio ex proprietario che vi guarda storto / vi viene a minacciare perchè gli avete arrubbato le sue cose?
nel settore agricolo ci sono poche macchine ed attrezzature ma un sacco di animali e prodotti provenienti da magazzini e attività commerciali fallite...Citazione:
Originariamente Scritto da ryohazuki84
Ho sempre pensato di andare ad una ma seguirle è un lavoro
Le dieci cose da sapere per partecipare alle aste giudiziarie
1)All’asta giudiziaria possono partecipare tutti tranne il debitore esecutato o il fallito (in caso di asta fallimentare)
2)Non è necessaria l’assistenza di un avvocato (anche se preferibile per evitare cattive sorprese) o di qualsiasi altro professionista
3)I professionisti delegati alla vendite dai Tribunali (avvocati, notai o commercialisti) forniscono, in modo gratuito, tutte le informazioni sulla procedura esecutiva e il custode (se non coincide con la figura del professionista delegato), sempre a titolo gratuito, provvederà a far visionare gli immobili sottoposti a pignoramento. Il nominativo del professionista delegato, dell’eventuale custode e i contatti (telefono e mail) sono indicati nell’avviso di vendita.
4)Nella vendita senza incanto si presenta un’offerta segreta in busta chiusa.. Nel caso vi siano più offerte e vi sia l’accordo di tutti i partecipanti, si partecipa all’asta con offerte al rialzo sulla base del prezzo più alto offerto
5)Per partecipare all’asta sarà necessario depositare, unitamente all’istanza, una cauzione di importo pari al 10% del prezzo offerto, a meno che sia diversamente stabilito nell’avviso di vendita. Nel caso di mancata aggiudicazione la cauzione verrà immediatamente restituita dal professionista delegato
6)Il pagamento del saldo del prezzo dell’immobile può venire finanziato attraverso un mutuo e l’ABI ha predisposto l’elenco delle banche convenzionate con i Tribunali
7)L’aggiudicatario, oltre al prezzo dell’immobile, verserà le spese necessarie per il pagamento dell’Imposta di Registro o dell’IVA, se la vendita è soggetta a tale imposta
8 )L’acquisto all’asta è sicuro poiché il decreto di trasferimento dell’immobile viene disposto dal Giudice dell’esecuzione che ordina anche la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli (iscrizioni ipotecarie e trascrizioni dei pignoramenti) gravanti sul bene
9)L’acquisto dell’immobile all’asta è più conveniente rispetto alle normali compravendite poiché a seguito dei ribassi il prezzo dell’immobile può scendere al disotto del 50% del valore di mercato. Inoltre, non si pagano né le spese del rogito notarile né quelle della intermediazione immobiliare.
10)Nell’avviso di vendita viene indicato se l’immobile è libero o occupato. Se è condotto in locazione con contratto stipulato, e regolarmente registrato, prima del pignoramento, il prezzo base del bene potrebbe essere diminuito. L’aggiudicatario dovrà attendere la fine del contratto di locazione e nel frattempo percepirà i canoni.
tv led smart sony a €60. .. http://www.astagiudiziaria.com/beni/...ony/index.html
Si disturbassero a mettere qualche dettaglio in più...
Non capisco però. A padova vendono in asta tipo due scrivanie a 180 euro. Dico, però è padova, è una rottura.
Guardo a treviso e invece di vendere le singola cose vendono tutto in blocco... "ARRADAMENTO PER UFFICIO" 12.500 euro, con roba che va dall'armadio per i server al porta carta igienica. Che senso ha? Chi compra tutto in blocco? Perché non separano per tipologia?
A treviso in pratica vendono solo in blocco l'interno degli immobili. Non hanno voglia di lavorare?
Ne faccio qualcuna ma non so un cazzo e delego ad una mia amica che lavora da un notaio...tecnicamente sarei pure un delegato alla vendita...
Quindi tutto ciò che riguarda IVA e cazzi e mazzi, prima casa oppure no, sgravi, sarcazzo, verifica della perizia, comprensione delle spese extra, spese condominiali, condoni e previsione di ogni incombente....fa tutto la mia amica...
...e sì Von Right...proprio perché è tutto incasinato che c'è bisogno di qualcuno esperto onde evitare che l'affarone diventi una bella inculata...
Comprano così quelli che per lavoro fanno quello. Mai visti i negozietti di robe da aste giudiziarie?Citazione:
Originariamente Scritto da Necronomicon
Plus se è attrezzatura specifica, che so, set di celle frigo, uno che ha l'attività compra tutto e poi rivende quello che non gli serve.
Megic itali...Citazione:
Originariamente Scritto da Orologio
Da quello che ho capito io, almeno qui a Bologna dove un paio di amici ci hanno messo il naso, c'è tutta una sottostruttura massonico-cooperativa dietro per la quale tu entri nel circolino delle aste giudiziarie, facendo amicizia con BiGAstaGiudiziariaPenis_58, e poi mano mano per anzianità vieni promosso dalle aste per i succhi di frutta, a quelle per le bici, a quelle per le auto, a quelle per gli immobili, seguito e protetto dall'amorevole abbraccio del circolino.
Sennò corri da solo e rischi di prenderla nel poroppoppero.
Ma per vendere questo o anche per comprare? Perché conosco molta gente che va ad aste giudiziare per la prima volta senza problemi...Citazione:
Originariamente Scritto da Azad
a me interesserebbe solo per quanto riguarda il comparto beni mobili,macchine agricole.Ovvio che se trovo chi mi fa consulenza sul bene salcavolo evito inculata.
:fag:
Ma te non eri zona TV? Qualche mese fa dev'essere fallito un vivaio, era pieno di Merli sul sito IVG :asd:
sarà un 24/28"Citazione:
Originariamente Scritto da KymyA