Come da titolo, appartamento in valutazione d'acquisto, mugliera chiede se è possibile chiudere la sezione cerchiata in rosso in maniera lecita, pagando quello che c'è da pagare a chicchessia, in modo da aumentare gli spazi interni della cucina/soggiorno.
Attualmente c'è una porta finestra che affaccia sul giardino ed è coperta dal balcone del 1°piano. L'idea sarebbe murare il tutto e togliere anche la porta finestra.
topa d'incoraggiamento
Ultima modifica di Il Mira; 08-11-24 alle 09:38
"-Perpetuating the lie, how do you sleep at night?" "On a bed made of money"
Hai più giardino che casa?
Essendo una loggia direi che è una situazione abbastanza favorevole, perchè non vai a modificare la sagoma dovrebbe essere una SCIA alternativa a permesso di costruire, vado a memoria.
Al limite, se la tua regione lo consente, puoi utilizzare il Piano Casa, per bypassare le norme comunali
Però sappi che i condomini ti faranno passare le pene dell'inferno.
A occhio potresti spendere 4k di spese tecniche (è una grande rottura di palle), un 500 di oneri comunali e 5k di lavori.
Grazie, ovviamente la parte dei condomini non l'avevo minimamente presa in considerazione
Piano Casa non rinnovato in Lombardia
4k di spese tecniche, madonna che paese delle banane che siamo
"-Perpetuating the lie, how do you sleep at night?" "On a bed made of money"
Domanda da ignorantissimo: ma essendo un muro esterno vicino all'angolo cottura, non potrebbe contenere colonne di carico o scarico acqua?
Non capisco perchè poi i condomini dovrebbero rompere i maroni, a parte per la solita spocchia e invidia sociale.
La loggia è attualmente usata come ripostiglio/pattumiera, ovviamente se andrà in porto la questione, si valuteranno anche eventuali colonne di scarico/acqua/Etc.
"-Perpetuating the lie, how do you sleep at night?" "On a bed made of money"
Non te lo faranno mai chiudere in un condominio, per non alterare l'estetica
C'é pure la canna fumaria
Secondo me se sposti la parete in avanti, ma senza arrivare al muro perimetrale, non se ne accorge nessuno
La vedo molto dura in un condominio fare quel lavoro
Perché i condomini sono nati per quello, è la loro vocazione e unica ragione di vitaOriginariamente Scritto da Il Mira
Facilissimo vada cosìNon te lo faranno mai chiudere in un condominio, per non alterare l'estetica
C'é pure la canna fumaria
Al massimo te lo fan chiudere con pannelli a vetrata, comunque tutta roba smontabile.
non ho capito la questione della canna fumaria e se stai vedendo anche tu questo appartamentoNon te lo faranno mai chiudere in un condominio, per non alterare l'estetica
C'é pure la canna fumaria
"-Perpetuating the lie, how do you sleep at night?" "On a bed made of money"
Più che altro non so come sia fatta sta casa ma è schiacciata tra le scale per salire ed il corsello?
E' uno dei condomininon ho capito la questione della canna fumaria e se stai vedendo anche tu questo appartamento
praticamente si
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oh chiamatemi pure incolto o microcefalo, ma quello lì è un topone, un figone
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ed è pure 100% razza italica
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con lens trova subito l'inserzionenon ho capito la questione della canna fumaria e se stai vedendo anche tu questo appartamento
nel senso che la canna fumaria o sfiato delle caldaie potrebbe passare dentro ad uno dei due muri che pensi di abbattere
Verso il condominio puoi giocarti la carta di chiudere esclusivamente con infissi/vetrate. In questo modo non alteri la composizione architettonica della facciata (vuoti/pieni).
Ci sono altri che hanno fatto un lavoro simile?
Howard master stalker, è riuscito a beccare l'immobile da pochi indizi. Tipo i geoguesser
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Vero, ma è anche vero che essendo a piano terra magari non ha l'ingombro di quelli di sopra, a meno che non ci siano ispezioni che vanno fino ad un eventuale interrato.con lens trova subito l'inserzione
nel senso che la canna fumaria o sfiato delle caldaie potrebbe passare dentro ad uno dei due muri che pensi di abbattere
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Tirando due numeri veloci veloci:Grazie, ovviamente la parte dei condomini non l'avevo minimamente presa in considerazione
Piano Casa non rinnovato in Lombardia
4k di spese tecniche, madonna che paese delle banane che siamo
300€ rilievo e restituzione
200€ accesso agli atti
1500€ SCIA
700€ relazione consumi energetici (è una minchiata, ma va fatta...)
400€ variazione catastale
Qualche centinaio per le rotture di palle con il condominio
Qualche centinaio per il ricalcolo dei millesimi.
E spera che qualcuno non tiri fuori l'aggio. Una legge talmente cervellotica che ho rinunciato a capire. In pratica devi indennizzare il condominio di tot, perchè aumenti la consistenza del tuo immobile, sfruttando il sedime del condominio, che sarebbe di tutti.
Ma tu sei ingegnere in oil&gas, hai il grano. Prenditi una villetta e vivi felice!
ho già mal di testa a leggere
Per la villetta e i soldi bella idea, avrei dovuto pensarci prima di fare un figlio
"-Perpetuating the lie, how do you sleep at night?" "On a bed made of money"
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