happy days. arriva il governo R̶e̶n̶z̶i̶e̶ - Gentiloni

[Frappo]

Son quelle cose che piacciono tanto alla sinistra, io la vedo bene

anche i ricchi piangano

(tanto in realtà quelli veri se ne inculano )

[Pinhead81]

Però, se non erro, nel restodelmondo le imposte per successioni e cazzi vari mi pare siano già più alte di quelle in vigore da noi attualmente.
Mai avuto la fortuna / sfortuna di esserne toccato, finora.

[koba44]

Come sono valutati gli immobili ai fini imposta di successione? Rendita catastale × N ?

[Zhuge]

Come sono valutati gli immobili ai fini imposta di successione? Rendita catastale × N ?

ci sono coefficienti di rivalutazione; gli immobili vengono tutti rivalutati del 5% e poi ri-rivalutati con coefficienti specifici a seconda del genere di immobile

[Pinhead81]

I VARI TIPI DI MOLTIPLICATORI CATASTALI

Vi ricordo brevemente (ma ne ho già parlato anche nelle pagine precedenti) come fare per il calcolo del valore catastale. Si moltiplica la rendita catastale (fabbricati) rivalutata del 5% o il reddito dominale (terreni) rivalutato del 25% per i cosiddetti moltiplicatori catastali. Per quanto riguarda i terreni abbiamo un unico moltiplicatore (attualmente 90), mentre per i fabbricati possono essere diversi a seconda della categoria catastale nella quale ricade il fabbricato del quale stiamo calcolando il valore.

Per tutti i fabbricati ricadenti nella categoria catastale A esclusi quelli in categoria A10 il moltiplicatore è 120. Nel caso si tratti di prima casa il moltiplicatore da utilizzare sarà il 110.

Per tutti i fabbricati che rientrano nella categoria catastale C esclusi quelli rientranti in categoria C1 il coefficiente moltiplicatore è 120. Per quelli che possono essere considerati pertinenza di prima casa, ossia solamente quelli che rientrano in categoria catastale, C2, C6 o C7 il moltiplicatore da utilizzare è il 110.

Per i fabbricati che rientrano nella categoria catastale B abbiamo un unico moltiplicatore catastale equivalente a 140.

Il moltiplicatore catastale per i fabbricati in categoria speciale D è 60.

Il moltiplicatore catastale per i fabbricati in categoria particolare E è 40,80.

Il coefficiente di moltiplicazione per i fabbricati ricadenti in categoria A10 è 60.

Il coeffciente di moltiplicazione per i fabbricati ricadenti in categoria C1 è 40,80.

Abbiamo dunque visto brevemente i vari moltiplicatori per i fabbricati. Ci rimane da scrivere quello relativo ai terreni che attualmente equivale a 90.

Vi ricordo ancora una volta che sia la rendita catastale e sia il reddito dominicale, prima di essere moltiplicati per i vari coefficienti che abbiamo visto, vanno rivalutati come prevede la normativa. La rendita catastale va rivalutata di un 5%, mentre il reddito dominicale va rivalutato del 25%.

[koba44]

Sono sempre i soliti moltiplicatori usati anche per l'IMU/TASI.

[MrVermont]

Devono morire tutti e soffrendo tanto. Ma tanto tanto

[Zhuge]

io dico, facciano pure il ritocco dell'imposta, laggente tornerà a far vendite fittizie pagando il 9% di registro...

[Pinhead81]

io dico, facciano pure il ritocco dell'imposta, laggente tornerà a far vendite fittizie pagando il 9% di registro...

Uhm in che senso? Una vendita tra fratelli / sorelle, ad esempio, viene a costarti di più dato che non hai la franchigia.

[Zhuge]

Uhm in che senso? Una vendita tra fratelli / sorelle, ad esempio, viene a costarti di più dato che non hai la franchigia.

secondo me cumulando le varie agevolazioni (prezzo/valore + prima casa) in alcuni casi potrebbe diventare più conveniente fare una vendita simulata che una donazione (così tra l'altro porto fuori gli immobili e conservo la franchigia per i danè)

tutto pour parler ovviamente, la riforma devono ancora farla; una volta fatta, notai e commercialisti troveranno la via

magari facciamo tutti un bel patto di famiglia

[Necronomicon]

Cosa comporta il togliere l'obbligo di fedeltà dei coniugi?
Che ti tocca accettare le corna?

[gmork]

che se l'altro ti tradisce non puoi chiedere il divorzio con colpa. oh, wait...

[Zhuge]

che tecnicamente non è un matrimonio

[koba44]

io dico, facciano pure il ritocco dell'imposta, laggente tornerà a far vendite fittizie pagando il 9% di registro...

Rischioso: il fisco potrebbe domandare all'acquirente dove abbia preso i soldi.

[koba44]

Cosa comporta il togliere l'obbligo di fedeltà dei coniugi?
Che ti tocca accettare le corna?

Cosacosacosa? Da dove salta fuori questa modifica?

Depenalizziamo l'uxoricidio!

[Lux !]

Cosacosacosa? Da dove salta fuori questa modifica?

Depenalizziamo l'uxoricidio!

Solo per i gay. Avranno pensato omosessuale = promiscuo, quindi facciamoli contenti.

[Zhuge]

Rischioso: il fisco potrebbe domandare all'acquirente dove abbia preso i soldi.

possibile, ma se così fan tutti uno potrebbe essere portato a tentare

del resto le vendite simulate in Italia si fanno da che esistono i concetti di simulazione e contratto indiretto

[koba44]

possibile, ma se così fan tutti uno potrebbe essere portato a tentare

del resto le vendite simulate in Italia si fanno da che esistono i concetti di simulazione e contratto indiretto

Ho sentito dire che controlli di questo tipo ora vengono fatti, per quanto ciò sia stato pratica diffusa quanto tollerata fino a ieri.
Di più nin zo...

[Frappo]

ogni giorno una nuova perla:

La riduzione dell' Ires va al 2017

e sarà corrispondentemente aumentata la tassazione sui dividendi e le plusvalenze
La (folle) tassazione sulle imprese resta invariata

[Zhuge]

ogni giorno una nuova perla:

La riduzione dell' Ires va al 2017

e sarà corrispondentemente aumentata la tassazione sui dividendi e le plusvalenze
La (folle) tassazione sulle imprese resta invariata

dividendi e plusvalenze è un po' generico

comunque che non c'erano soldi per tagliare alcunché si sapeva, eh