Crisi economica.

[Edward Green]

Come fa a stare in piedi sta roba economicamente, lo sanno solo i libri contabili truccati

http://www.corriere.it/esteri/17_apr...c7b2999b.shtml

Dal 2011 sono stati costruiti in media oltre 10 milioni di appartamenti all’anno, a fronte di una domanda di 8 milioni, secondo un’analisi di Bloomberg Intelligence.Ci sono oltre 50 milioni di unità abitative non occupate, per 6 miliardi di metri quadrati vuoti, ha rilevato uno studio del team indipendente guidato dal professor Li Gan, che insegna alle università di Chengdu e del Texas.

Centinaia di metri di gallerie deserte. Tra le vetrine di uno spaccio di prodotti tedeschi, dalle stilografiche alle pentole per forni a induzione, quelle di un negozio di strumenti musicali, un’esposizione di narghilè turchi, un supermercato di vini pregiati, tutti presidiati solo da commessi inoperosi, arriviamo all’Illy Caffè. Bellissimo e deserto: due camerieri eleganti impiegano dieci minuti di orologio per fare un cappuccino, aiutandosi l’uno con l’altro: non ne debbono avere preparati molti nella loro carriera.Città Fantasma o città ancora non nate? Mito alimentato da fotoreporter in cerca di immagini apocalittiche o errore economico da incubo?

[Ronin]

funziona come ha funzionato in italia: sta su finchè le banche tirano fuori i soldi per finanziare i costruttori, ovvero finchè si riesce a vendere almeno la metà di quel che si costruisce (visto che il margine è circa del 50% su queste operazioni). fino a che ci si riesce, si riesce a ripagare i mutui, e grazie al fatto che i prezzi delle case salgono i bilanci rimangono in ordine perchè lo stock delle case invendute viene rivalutato al prezzo di crescita delle case, e quindi genera attivo anche se rimane invenduto (perchè chi legge i bilanci è un economista, che non sa che le case sono invendibili, o almeno finge di non saperlo).

quando non si riesce più a mantenere questo tasso di vendita (in cina probabilmente si può sostenere anche un tasso più basso, perchè le banche sono pubbliche e quindi possono subire perdite che le banche occidentali non possono subire), il sistema crolla di schianto e non si riprende più, fino a che l'inflazione non riporta il valore dei terreni edificabili al nuovo prezzo post-scoppio della bolla: a seconda del valore dell'inflazione, si può calcolare la durata della nottata (=periodo durante cui le nuove costruzioni si estinguono, e le imprese di costruzione falliscono a catena, in ordine di invenduto decrescente).

PS: in italia la durata della nottata non è calcolabile perchè siamo in deflazione per fortuna ci sono le detrazioni fiscali che sostengono le ristrutturazioni, sicchè la somma delle due cose comporta una caduta più limitata (rispetto al 2008 -80% sulle nuove costruzioni, + 70% sulle ristrutturazioni, che fa una caduta complessiva di "solo" -40%).

per la cronaca, è proprio questo "ammanco di PIL" che fa la differenza tra noi e i partner UE (insieme a quello del settore energetico), e che qualcuno pensa che sia colpa dell'euro, quando invece è semplicemente lo scoppio definitivo della bolla immobiliare italiana. ed è anche quello che da la sensazione che questa crisi sia più grave di qualsiasi altra (e forse lo è), perchè l'edilizia è da sempre il primo produttore di lavori umili e di libera professione singola, in cui ci si reinventa più facilmente, e per la prima volta la crisi invece distrugge proprio questi per primi, lasciando le fasce medio/basse della popolazione prive del loro tradizionale salvagente (trascinando a fondo sia le imprese edili, sia i settori dei servizi professionali collegati).

[gmork]

certo che se scoppia una bolla in cina, in confronto quella scorsa partita dagli usa era robetta.

[anton47]

Come fa a stare in piedi sta roba economicamente, lo sanno solo i libri contabili truccati

http://www.corriere.it/esteri/17_apr...c7b2999b.shtml

dal 2011?
ma monti non era in italia?

[stuckmojo]

certo che se scoppia una bolla in cina, in confronto quella scorsa partita dagli usa era robetta.

Vero. Ma la Cina non e' un mercato libero. Il PIL cinese e' fantascienza pura.

[koba44]

pazzesco:

Gasdotto Tap, il Tar ferma il cantiere: accolta la richiesta di sospensiva della Regione Puglia - Repubblica.it

http://bari.repubblica.it/cronaca/20...-C8-P1-S1.8-T1

[Chiwaz]

Stamattina in radio hanno detto che la Corte Costituzionale ha bocciato il provvedimento della Regione Puglia, ma vedo che la sentenza del TAR è successiva.

Beh dai, una delle poche note positive in Italia è che si sa con certezza se puoi fare una cosa oppure no.

[balmung]

pazzesco:

Gasdotto Tap, il Tar ferma il cantiere: accolta la richiesta di sospensiva della Regione Puglia - Repubblica.it

http://bari.repubblica.it/cronaca/20...-C8-P1-S1.8-T1

gli amici dell'ambiente <3 degli ulivi millenari <3
che fanno le barricate con sassi e... televisori vecchi e altri rifiuti raee

->Spoiler<-

[koba44]

ma gli ulivi li prendono e li reimpiantano, qual è il problema?

cazzo, hanno distrutto dei muretti a secco!

[koba44]

non è possibile che ci debba essere sempre qualche organo giudiziario a decidere...

[gmork]

se la legge permette un miliardo di ricorsi è normale non riuscire a fare piu' nulla. abbiamo una democrazia ossessionata dal garantismo a tutti i costi che alla fine porta a non avere piu' la certezza di niente. tra ricorsi, burocrazia e magna magna ormai è tutto un carnevale.

[abaper]

se la legge permette un miliardo di ricorsi è normale non riuscire a fare piu' nulla. abbiamo una democrazia ossessionata dal garantismo a tutti i costi che alla fine porta a non avere piu' la certezza di niente. tra ricorsi, burocrazia e magna magna ormai è tutto un carnevale.

Carnevale


Inviato dal mio ASUS_Z00AD utilizzando Tapatalk

[gmork]

ho pensato anch'io al giudice mentre lo scrivevo

[battlerossi]

Quanta imbecillità

[Zhuge]

ma gli ulivi li prendono e li reimpiantano, qual è il problema?

cazzo, hanno distrutto dei muretti a secco!

il problema è NON NEL MIO CAZZO DI FOTTUTO GIARDINO, ecco qual è il problema

[abaper]

il problema è NON NEL MIO CAZZO DI FOTTUTO GIARDINO, ecco qual è il problema

Lo stesso giardino dove caga chiunque. Ricordiamolo

Inviato dal mio ASUS_Z00AD utilizzando Tapatalk

[Zhuge]

Lo stesso giardino dove caga chiunque. Ricordiamolo

Inviato dal mio ASUS_Z00AD utilizzando Tapatalk

Eh ma finché cagano loro costruendo abusivo sulla spiaggia o sversando diossina nel mare va bene, se lo fa una joint venture internazionale per ragione di stato NO.

[Chiwaz]

Ho letto che hanno demolito muri a secco protetti da vincolo paesaggistico per fare barricate. Geni, proprio

[gmork]

tanto alla fine rischiano pure di vincerla loro.

[Lo Zio]

come sempre "chi urla più forte la vacca è sua"