GSC ha riaperto nel 2014 e ha pubblicato Cossacks 3 nel 2016. Dal 2016 ad oggi devono per forza aver lavorato a STALKER 2, non hanno rilasciato o annunciato altro.
Poi Microsoft gli ha pagato l'esclusiva (probabilmente temporale) quindi un po' di fondi gli sono arrivati già prima dell'annuncio.
Se esce nel 2021 sarebbero circa 5 anni di sviluppo, mi sembra sensata come timeline.
Tra l'altro usano Unreal Engine, quindi è probabile che sia pure esclusiva Epic Store e sarebbero altri fondi.