[Stefansen prevede catastrofi] Obbligare un'analisi strutturale su un edificio

[Stefansen]

La faccio breve ....
C'è un mio parente a cui spesso faccio visita che abita in questo edificio, una palazzina con diversi condomini. L'edificio è in apparenti buone condizioni (pulito, stucchi a pareti e finestre, no calcinacci che vengono giù) anche se qualche piccola crepa qua e là c'è. Ciò che però mi desta preoccupazione è la staticità strutturale dello stesso. "Vedo" (lo metto tra virgolette) come un apparente torso-flessione dell'edificio, avendo nella mia mente già ricreato quello che dovrebbe essere il movimento cedevole che la palazzina starebbe per fare.
Sì, lo so che detta così fa ridere e sembro Toninelli che parla di ponti che crollano, però soprattutto all'interno del suo appartamento vedo una leggera flessione ad una finestra, un muro leggermente storto e la linea di un balcone non perfettamente allineata.

Il parente in questione ha sempre negato la cosa, anche se ultimamente sembro aver insinuato in lui un tarlo (forse sarà successo qualcosa che non mi ha detto? chissà...).
Ora ammettendo che riesca pure a convincerlo, potrebbe lui solo obbligare il condominio a pagare qualcuno che faccia un'analisi seria a livello strutturale? Serve la maggioranza dei condomini? Servono prove certe e inequivocabili? Mando le Iene con la musica di Inception a farci un servizio?


In sostanza che si può fare nel caso?

[Ceccazzo]

se sei convinto della cosa, basta semplicemente chiamare i vigili del fuoco che verificheranno con i loro tecnici l'integrità della struttura

[Zhuge]

L'amministratore è responsabile della staticità dell'edificio. Basta terrorizzare lui.

[GenghisKhan]

Per sicurezza trasferisciti da lui

[Stefansen]

se sei convinto della cosa, basta semplicemente chiamare i vigili del fuoco che verificheranno con i loro tecnici l'integrità della struttura

"Essere convinto" è una parola grossa. Il rischio di essere smerdato/preso per pazzo è abbastanza elevato, poi non so come la pensano gli altri inquilini. Perchè poi, oltre l'inevitabile questione dei soldi, c'è pure il fatto che spesso la gente tende a nascondere la testa sotto terra come gli struzzi e non volersi sentir dire le cose come stanno.


è una situazione particolare. Non posso mettere le mani sul fuoco che il palazzo sia pericolante. L'eventualità che sia tutta un mio tarlo è alta. Però pure il fatto che il mio parente stia iniziando quantomeno a credermi (e no, se c'è da mandarmi a quel paese non si fa scrupoli a farlo) potrebbe pur dire qualcosa

[Sinex/]

Toninelli sei tu?

Spiegherebbe molte kose



Ah no mi hai ninjato in op

[golem101]

Piccole crepe, balconi assestati e serramenti non perfettamente in quadro non sono affatto indicativi di dissesto o fragilità strutturale. Dall'intonaco o cemento che "tira" al semplice riposizionamento nel tempo della struttura portante (che non è mai completamente rigida), possono esserci un miliardo di motivazioni che non hanno molto a che fare con pericoli imminenti.
In più ci sono svariate questioni di prospettiva che ingannano l'occhio, quindi torsioni e inclinazioni le vedi ma non ci sono, dato che una palazzina condominiale è primariamente edificata per la funzione - si spera.

Se però hai dei dubbi seri, rivolgiti a qualcuno che faccia una perizia, con la solita avvertenza che i privati ti tocca pagarli, e i funzionari pubblici vengono se e quando hanno tempo/voglia (e se dai allarmi farlocchi ti tocca pagarli comunque).

[Drogato di FPS]

Edit, nulla.

[Stefansen]

Piccole crepe, balconi assestati e serramenti non perfettamente in quadro non sono affatto indicativi di dissesto o fragilità strutturale. Dall'intonaco o cemento che "tira" al semplice riposizionamento nel tempo della struttura portante (che non è mai completamente rigida), possono esserci un miliardo di motivazioni che non hanno molto a che fare con pericoli imminenti.
In più ci sono svariate questioni di prospettiva che ingannano l'occhio, quindi torsioni e inclinazioni le vedi ma non ci sono, dato che una palazzina condominiale è primariamente edificata per la funzione - si spera.

Se però hai dei dubbi seri, rivolgiti a qualcuno che faccia una perizia, con la solita avvertenza che i privati ti tocca pagarli, e i funzionari pubblici vengono se e quando hanno tempo/voglia (e se dai allarmi farlocchi ti tocca pagarli comunque).

è proprio questo il punto: il prezzo.
Suppongo costi un tantinello (ovviamente escludo il me lo fa mio cuggino muratore!!!!) e penso faccia girare un po' i coglioni agli altri condomini soprattutto se non ne vedono la necessità. I funzionari pubblici al momento escludiamoli perchè non vedo pericoli imminentissimi e di certo non si muoverebbero ora.

Da qui quindi la mia domanda iniziale: è possibile costringere i condomini a pagare un'eventuale perizia? Bisogna essere la maggioranza? E se si convince il solo amministratore?

[xbrrzt]

ero entrato per i grafici e i progetti al paint

[Skynight]

Stefansen esci da farti le seghe mentali, sono sicuro che quel condominio è solido come una roccia, farei volentieri a cambio con la mia casa se potessi, che questa sono sicuro che se non riuscirò a venderla entro un anno andrà sicuramente giù.