Chiudere il terrazzo con il vetro

[raistlin85]

La moda del momento, almeno qui a roma, è chiudere i terrazzi con vetrate; così si guadagna una stanza, nella migliore delle ipotesi.

Avete esperienze in merito? È legale? L’ambiente è caldo?

Vuttate.


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A n****** si fa da sempre.

[DigitalPayne]

Quante se ne inventano per di aumentare i millesimi.

[the devil's reject]

Quelli che stanno sotto a me l'hanno fatto, hanno la cucina nell'ex terrazza. Così se esco in terrazza all'ora di pranzo mi arrivano tutti i fumi del loro cibo.

Comunque dovunque l'abbia visto mi è sembrata una poveracciata, con quei finestroni che fanno molto zanzariera anni '60.

[Feanor_II]

Il punto è che abbiamo ospiti a casa ogni weekend.

Nella nuova casa, però, difficilmente avremo un salone così grande (ci serve un secondo bagno ed una seconda stanza grandicella). NET, pensavamo di usare il terrazzo come soggiorno.

Per quanto riguarda la "poveracciata", ci sono soluzioni molto fighe:



Tenete poi conto che il terrazzo si affaccerebbe su di un parco archeologico; quindi non sarebbe una soluzione del tipo "pesce nell'acquario".

[Aleph]

ma poi il vetro/plastica non isola un cazzo se vuoi pure che la "stanza" nuova sia calda d'inverno si deve spendere un rene di riscaldamento

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[Zhuge]

È un aumento di volumetria quindi come tale è regolato, in modo diverso da regione a regione

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bingo

- - - Aggiornato - - -

è legale se fai le cose come si deve (pratica in comune, c'è aumento di superficie utile e modifica dei prospetti...e va anche fatto il docfa in catasto perché aumenta la rendita), quindi immagino che il 99% dei casi che vedi in giro siano assolutamente abusivi

aribingo

[Lo Zio]

regolato, sicuramente. ma si deve dichiarare qualcosa a qualcuno, eppure noi itagliani siamo più furbi della legge

[DigitalPayne]

ma poi il vetro/plastica non isola un cazzo se vuoi pure che la "stanza" nuova sia calda d'inverno si deve spendere un rene di riscaldamento

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E in estate ci fai la sauna oppure spendi l'altro rene in corrente per i climatizzatori.

[maxx]

Per quello che ne so io, se una struttura è removibile, non deve essere catastata.
Nel senso, anche mansarde in legno

assolutamente falso, l'ultima volta che ho provato una scusa del genere in catasto (ed era una piccola strutturina, altri che mansarda) mi han risposto "se lo spingo si sposta?" deve essere mobile, non removibile... anche la torre Eiffel è removibile.

un cliente mi aveva anche chiesto di fare le foto alla stalla con a fianco le ruote smontate dal carro per la vendemmia, e dire che era una struttura mobile per non doverla mettere in regola
sono riuscito a rimanere abbastanza serio