Se vuoi stare in europa c'è etf IPRP a distribuzione oppure XDER ad accumulazione. Altrimenti ci sono reit mondiali ma esposti al dollaro, storicamente caro in questo momento.Originariamente Scritto da WhiteMason
Mmh, avete qualche consiglio per un ETF che si occupi di REIT, magari di stabili in affitto o datacenter?
https://www.ishares.com/it/investito...ssthrough=true distribuzione dividendi
https://etf.dws.com/it-it/LU04893376...-ucits-etf-1c/ accumulazione dividendi
Qua trovi composizione, principali partecipazioni ed altri dati interessanti.
La presenza importante di vonovia (il più grande reit tedesco) all'interno di questi etf sta azzoppando la performance di entrambi.
In germania la legislazione cerca di tutelare inquilini per bollette e caro affitti, a danno delle società immobilari che per giunta sono penalizzate dal rialzo dei tassi data la loro sensibilità alla leva finanziaria.
Il rendimento lordo da dividendi è sul 4% ma bisogna vedere le incertezze sul futuro. Questi titoli hanno perso oltre il 40% da inizio anno
Rispondi Citando