Qualcuno qui ha fatto pratiche superbonus 110?

[Bobo]

Buttarlo giù e rifarlo a tutta altezza? Finisce che mi costa più del bonus che prendo

Infatti imho devi valutare anche questo.

Perchè già la CILA (penso che devi appoggiarti ad un tecnico che segua la pratica, faccia il disegno ecc ecc) ha un suo costo, ed il 50% dei mobili li riprendi in 10 anni.

Certo, se devi comprare la cucina o ammobiliare mezza casa alla fine il gioco vale la candela lo stesso, ma se devi spendere 1000-1500 euro di pratiche "finte" per avere il bonus mobili boh

Se spendi meno di 4-5k di mobili non so manco se ne vale la pena.

Se ha bisogno di una CILA per i mobili...

Maaaaaaaaa.... siamo sicuri sia necessario a sto punto?

Sulla doc dell'AdE effettivamente si parla anche solo di sostituzione caldaia per poter usufruire del bonus, e non penso che per cambiare la caldaia serva fare documentazioni dal comune.

Io l'ho cambiata scialla.

Se devo spendere 1000+ euri per una CILA finta, tanto vale spenderne 1500-2000 per una caldaia nuova (che mi da pure un vantaggio in termini di risparmio energetico) e bon, no?

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Ma questo "tecnico comunale" sa dirmi già se cambiando caldaia viene approvato il tutto o no?
E come lo chiamo?

Imho su sta cosa ne sanno più i commercialisti, visto che sono pratiche di cui si occupano anche loro
Magari puoi provare anche ad un CAF, se ne hai di decenti in zona

- - - Aggiornato - - -

Scusate, poi mi sono perso... ma quindi il 110 per i poracci che hanno una casa loro è stato prorogato alla fine almeno fino al 2023 oppure ho capito male?

Che mi pare abbiano cambiato un po in corsa

[Mdk]

Infatti imho devi valutare anche questo.

Perchè già la CILA (penso che devi appoggiarti ad un tecnico che segua la pratica, faccia il disegno ecc ecc) ha un suo costo, ed il 50% dei mobili li riprendi in 10 anni.

Certo, se devi comprare la cucina o ammobiliare mezza casa alla fine il gioco vale la candela lo stesso, ma se devi spendere 1000-1500 euro di pratiche "finte" per avere il bonus mobili boh

Se spendi meno di 4-5k di mobili non so manco se ne vale la pena.

Ho una casa nuova, cioè avrò, già comprare la cucina oggi per averla tra un anno mi rompe eh, perchè pago oggi, ma se posso risparmiare il 50% amen
Considerando che una cucina costa minimo minimo 10k sono già 5k risparmiati, poi comunque ci rientrano anche armadi, forse pure divani e poltrone, tavoli, ecc... penso che il tetto dei 16k lo raggiungo facilmente

[ale#12]

Comunque ci siamo ritrovati anche noi in mezzo a questo casino.

Dovevamo rifare cucina. e bagni, cambiare la caldaia e i serramenti, mettere a norma tutti gli impianti, cambiare i pavimenti e rifare tutti gli intonaci dell'interrato. Non proprio lavori da due soldi, quindi.

Per il comune se non spostavamo neanche mezza parete era tutta edilizia libera, quindi niente cila.
Per il commercialista senza cila rischiavamo di avere guai con l'agenzia delle entrate.
Alla fine abbiamo deciso di abbattere un tramezzo tanto per... solo che quando si è trattato di presentare la cila son venute fuori delle magagne nei disegni depositati 50 anni fa ed è stato un gran bordello, dato che per non rimanere senza un tetto dovevamo per forza iniziare i lavori

Il problema di fondo è che quello che per le norme edilizie è "manutenzione ordinaria" e non richiede autorizzazioni non corrisponde esattamente al concetto di "manutenzione ordinaria" secondo il senso comune e forse anche secondo la normativa fiscale.

A meno che non mi si dica che sia normale cambiare i serramenti o la caldaia un paio di volte l'anno

[Bobo]

Da me ho fatto:

- Controsoffittato tutta casa
- Due soppalchi in corridoio
- Buttato giù una parete semi divisoria (1.2m di altezza) che separava cucina da salotto per avere un ambiente unico
- Fatto lavori in bagno (tolta la vasca per mettere la doccia)
- Porte e finestre
- Caldaia
- Pavimenti

E mi hanno detto che la CILA ci entrava pelo pelo (quasi giusto perchè abbiamo fatto risultare una ristrutturazione completa del bagno ed evidenziato la parete bassa che andava via)... a parte che mi hanno scassato la minchia bloccando tutto per 2 mesi che un funzionario del comune notoriamente idiota aveva deciso di bloccare tutto perchè l'appartamento (che è tutto in regola, sanato tre anni fa quando hanno fatto i lavori di suddivisione della villa) aveva una storia catastale un po movimentata.

[Mdk]

Eh ma che cacchio

E senza CILA non si scappa, eh?

[Zhuge]

Ci sono diverse sfumature di CILA. Sanatoria, tardiva spontanea o CILA normale.
Sarebbe interessante sapere se la CILA tardiva dà diritto al bonus mobili. In teoria è lo stesso modulo, anche lo stesso articolo del Testo Unico. Anche quella in sanatoria sarebbe lo stesso articolo, ma dubito che lo Stato possa incentivare gli abusi.

volevo fargli pagare i 1000 euri

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Comunque ci siamo ritrovati anche noi in mezzo a questo casino.

Dovevamo rifare cucina. e bagni, cambiare la caldaia e i serramenti, mettere a norma tutti gli impianti, cambiare i pavimenti e rifare tutti gli intonaci dell'interrato. Non proprio lavori da due soldi, quindi.

Per il comune se non spostavamo neanche mezza parete era tutta edilizia libera, quindi niente cila.
Per il commercialista senza cila rischiavamo di avere guai con l'agenzia delle entrate.
Alla fine abbiamo deciso di abbattere un tramezzo tanto per... solo che quando si è trattato di presentare la cila son venute fuori delle magagne nei disegni depositati 50 anni fa ed è stato un gran bordello, dato che per non rimanere senza un tetto dovevamo per forza iniziare i lavori

Il problema di fondo è che quello che per le norme edilizie è "manutenzione ordinaria" e non richiede autorizzazioni non corrisponde esattamente al concetto di "manutenzione ordinaria" secondo il senso comune e forse anche secondo la normativa fiscale.

A meno che non mi si dica che sia normale cambiare i serramenti o la caldaia un paio di volte l'anno

Da un punto di vista urbanistico la manutenzione ordinaria è, ad esempio, mettere una sedia e un ombrellone in giardino d'estate; se li imbullonate al terreno, ci vuole un PdC.

[Skywolf]

Comunque ci siamo ritrovati anche noi in mezzo a questo casino.

Dovevamo rifare cucina. e bagni, cambiare la caldaia e i serramenti, mettere a norma tutti gli impianti, cambiare i pavimenti e rifare tutti gli intonaci dell'interrato. Non proprio lavori da due soldi, quindi.

Per il comune se non spostavamo neanche mezza parete era tutta edilizia libera, quindi niente cila.
Per il commercialista senza cila rischiavamo di avere guai con l'agenzia delle entrate.
Alla fine abbiamo deciso di abbattere un tramezzo tanto per... solo che quando si è trattato di presentare la cila son venute fuori delle magagne nei disegni depositati 50 anni fa ed è stato un gran bordello, dato che per non rimanere senza un tetto dovevamo per forza iniziare i lavori

Il problema di fondo è che quello che per le norme edilizie è "manutenzione ordinaria" e non richiede autorizzazioni non corrisponde esattamente al concetto di "manutenzione ordinaria" secondo il senso comune e forse anche secondo la normativa fiscale.

A meno che non mi si dica che sia normale cambiare i serramenti o la caldaia un paio di volte l'anno

è manutenzione ordinaria perché sono cose soggette a deterioramento e non è anomalo doverle cambiare.

se invece un muro crolla e lo devi ripristinare ciò è anomalo. se lo devi abbattere o costruire ex novo, tutto ciò va fuori dall'ordinario.

[Arnald]

volevo fargli pagare i 1000 euri

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Da un punto di vista urbanistico la manutenzione ordinaria è, ad esempio, mettere una sedia e un ombrellone in giardino d'estate; se li imbullonate al terreno, ci vuole un PdC.

La pergola fotovoltaica è edilizia libera solo se ci piove dentro. Se sotto c'è asciutto fa volume e devi pagare oneri (sempre che ci sia indicie di fabbricabilità libero).
Assurdità della legislazione edilizia e dove trovarle.

[Necronomicon]

Ma se volessi mettere una copertura per auto, come ho visto qui in giro, una struttura di ferro aperta su tutti i lati e con solo una pergola, devo comunque rispettare le distanze tipiche dal confine e dai vicini o c'è una qualche gabola che permette di farla ovunque? Perché quella che ho visto era praticamente a pelo con il confine con la strada

[maxx]

Ma se volessi mettere una copertura per auto, come ho visto qui in giro, una struttura di ferro aperta su tutti i lati e con solo una pergola, devo comunque rispettare le distanze tipiche dal confine e dai vicini o c'è una qualche gabola che permette di farla ovunque? Perché quella che ho visto era praticamente a pelo con il confine con la strada

dipende dalla zona omogenea nella quale ti trovi, nelle NTA del comune ci sono le distanze da rispettare. qui in zona residenziale di solito si può arrivare in confine con gli accessori della residenza, previo assenso del vicino.

[Zhuge]

La pergola fotovoltaica è edilizia libera solo se ci piove dentro. Se sotto c'è asciutto fa volume e devi pagare oneri (sempre che ci sia indicie di fabbricabilità libero).
Assurdità della legislazione edilizia e dove trovarle.

eh ma se chiudi stai facendo volume, come le verande

[Skywolf]

eh ma se chiudi stai facendo volume, come le verande

sì ma dovrebbe essere così se chiudi tutto, non se fai un tetto per impedirti di bagnarti

la cosa che le pompeiane vanno bene e le tettoie no fa bestemmiare in serbo croato. è veramente da ritardati mentali, è una cosa dannatamente italiana.

[Zhuge]

mi pare ci sia chi sostenga che bastino 3 pareti per fare volume

[Howard TD]

tanto ogni Comune fa come cazzo gli pare, l'edilizia è una giungla normativa senza alcun senso logico

[Skynight]

occhio per chi ha fatto i lavori che sento puzza di inculata ha secco con il sabbione.

https://www.wallstreetitalia.com/sup...esistenti/?amp

Dagli ultimi dati pubblicati da Enea, riferiti solo al Superbonus 110%, emerge un ampio utilizzo, quasi 11 miliardi di detrazioni previste a fine lavori. In merito alla cessione di questi crediti di imposta e allo sconto in fattura, nel complesso, al 30 settembre scorso, parliamo di circa 2 milioni e mezzo di operazioni comunicate all’Agenzia, per un controvalore di oltre 19 miliardi: un terzo, 6 miliardi e mezzo, è riferito al Superbonus 110% (ecobonus e sismabonus). Ma anche in questo caso la truffa è dietro l’angolo visto che nel dettaglio secondo l’Agenzia guidata da Ernesto Maria Ruffini, in poco tempo sono emersi ben 800 milioni di crediti inesistenti relativi alla maxi detrazione.
Nel dettaglio, come ricorda Ruffini, sono state rilevate numerose cessioni di crediti inesistenti, soprattutto riferiti a interventi edilizi non effettuati. In altri casi è stata rilevata la cessione di crediti inesistenti riferiti a lavori fittiziamente realizzati addirittura in favore di persone inconsapevoli, che si sono ritrovate nel loro cassetto fiscale fatture relative a opere mai eseguite. Questi crediti fittizi possono poi essere oggetto di successive “movimentazioni” e alla fine ceduti a intermediari e quindi monetizzati.

[ale#12]

Vabbè ma se si parla di crediti inesistenti per lavori mai fatti la sabbia gliela regalo io...

[alezago88]

Se hai fatto I lavori come previsto non ci sono inculcate, se hai ceduto credito inesistente mi pare pure ovvio che ti inculi o (anche penalmente direi)

Inviato dal mio RMX3363 utilizzando Tapatalk

[Bicio]

Cioè si meravigliano che ci sia qualcuno che abbia truffato lo stato?

Pazzesco!

[Baddo]

Cioè si meravigliano che ci sia qualcuno che abbia truffato lo stato?

Pazzesco!

Sharp bicio is sharp!

[Skynight]

Vabbè ma se si parla di crediti inesistenti per lavori mai fatti la sabbia gliela regalo io...

Se hai fatto I lavori come previsto non ci sono inculcate, se hai ceduto credito inesistente mi pare pure ovvio che ti inculi o (anche penalmente direi)

Inviato dal mio RMX3363 utilizzando Tapatalk

per cui se ad esempio una ditta facesse dei lavori di ristrutturazione e poi aggiungerebbe in seguito senza informare l'ignaro proprietario di spese aggiuntive per lavori mai eseguiti
e dopo aver ricevuto il credito dallo stato, i titolari sparissero all'estero con il disonesto incasso ricevuto su chi ricadrebbe poi la patata bollente?