GAME OVER SUPERBONUS. Poste chiude anche ai privati!

[Skynight]

fingeremo stupore!

- - - Aggiornato - - -

cioè rischia di andare totalmente a puttane la cessione del credito anche per chi ha già iniziato i lavori?

Esattoh.
Poste lavora a compartimenti stagni per ogni stato avanzamento lavori. Una volta ceduto il primo 30% (o più) torni ad essere un perfetto estraneo finchè non torni a cedere le restanti parti. Addirittura se sbagli mezzo documento o la tua pratica la controlla un asino, ti viene rifiutata la pratica e devi ricominciare da zero come un perfetto sconosciuto, non esiste la richiesta integrazioni o chiarimenti.
Una roulette russa alla quale la gente era costretta ad affidarsi, perchè Poste era fino a ieri l'unico modo per rientrare dei capitali investiti.

Per esempio perchè la banca ha detto "sì sì, vai pure, ti compriamo il credito" con tanto di contratto firmato.
Poi passano 6 mesi e non ti mandano avanti la pratica, perchè non hanno la capienza fiscale per scaricarsi il tuo credito, perchè hanno fatto overbooking. Nel frattempo tu hai iniziato i lavori e non hai liquidità per finirli.
Allora scopri che la banca ha sì l'impegno di comprare il tuo credito, ma solo dopo la due diligence di Deloitte/Ernst Young/PWC, che però non sono vincolate a farla. Possono decidere di tenerti i sospeso all'infinito. La banca a te dice che le piattaforme sono intasate, ma in realtà è proprio la banca che gli detta i tempi a seconda di quanti crediti vuole acquistare in quel determinato periodo.
E allora vaffanculo tutto, vai con mamma Poste, che accetta tutto senza troppe domande.

[DigitalPayne]

Solita roba all'italiana. Poi c'è gente che vuole fare il ponte sullo stretto. Cosa potrà mai andare storto?

[EddieTheHead]

quindi l'idea del mio condominio di fare serramenti+geotermico ...

[Arnald]

Giorgetti ha appena ipotizzato di cambiare retroattivamente le aliquote per i condomini (dal 110 al 90) a partire dal 1 gennaio 2023, anzichè 31 dicembre 2023.
O non ha idea di cosa sia un appalto per lavori in condominio o è davvero nella merda per far tornare i conti.

O se ne frega di mandare al macello migliaia di famiglie, che mi sembra coerente con l'andazzo da un anno a questa parte.


Mediamente ci vuole un anno da quando si decide di fare i lavori a quando si iniziano, sempre che vada tutto bene. Significa che questo cambiamento si applica a situazioni in cui gli studi di fattibilità sono già stati fatti e pagati, le imprese contattate, i preventivi accettati e contrattualizzati e le pratiche edilizie già presentate.
E lui vuole aggiungere un 20% in più sulle spalle dei condomini, dopo che le banche sono passate dal liquidare il 102 su 110 al 94 su 110.
Tradotto in parole povere: se un condomino aveva approvato lavori per 50'000€, ipotizzando di rientrare di 51'000€ oggi si ritrova a poter recuperare VIRTUALMENTE 38'500€. Dico virtualmente, perchè di fatto nessuno glieli liquida più.

Se qualcuno deve iniziare lavori in condominio con il superbonus si incateni all'ufficio dell'amministratore e fermi tutto, sta per scoppiare un merdaio inaudito.

[sacramen]

Giorgetti ha appena ipotizzato di cambiare retroattivamente le aliquote per i condomini (dal 110 al 90) a partire dal 1 gennaio 2023, anzichè 31 dicembre 2023.
O non ha idea di cosa sia un appalto per lavori in condominio o è davvero nella merda per far tornare i conti.

O se ne frega di mandare al macello migliaia di famiglie, che mi sembra coerente con l'andazzo da un anno a questa parte.


Mediamente ci vuole un anno da quando si decide di fare i lavori a quando si iniziano, sempre che vada tutto bene. Significa che questo cambiamento si applica a situazioni in cui gli studi di fattibilità sono già stati fatti e pagati, le imprese contattate, i preventivi accettati e contrattualizzati e le pratiche edilizie già presentate.
E lui vuole aggiungere un 20% in più sulle spalle dei condomini, dopo che le banche sono passate dal liquidare il 102 su 110 al 94 su 110.
Tradotto in parole povere: se un condomino aveva approvato lavori per 50'000€, ipotizzando di rientrare di 51'000€ oggi si ritrova a poter recuperare VIRTUALMENTE 38'500€. Dico virtualmente, perchè di fatto nessuno glieli liquida più.

Se qualcuno deve iniziare lavori in condominio con il superbonus si incateni all'ufficio dell'amministratore e fermi tutto, sta per scoppiare un merdaio inaudito.

La seconda

Thank You Draghi

[von right]

Io dovevo fare con poste la cessione del credito delle tende visto che era l'unica ad accettarlo ancora...loo late
Se penso che son 2 mesi che la consegna è in ritardo perchè manca il cazzo di anemometro...che non è cmq ancora arrivato

[Zhuge]

La seconda

Thank You Conte

Let me fix that for you.

[conrad]

Visto che vi vedo ferrati, ma se ho dei lavori da detrarre con la dichiarazione in 10 anni divisi in bonus ristrutturazione 50% e bonus energetico 50% (serramenti) devo comunque presentare asseverazione per la parte energetica?

La risposta in giro che mi han dato è "boh"

[Zhuge]

presentare a chi, all'ENEA?

per godere delle detrazioni energetiche/ecobonus di solito le asseverazioni servono

[conrad]

Al commercialista/CAF. Da quello che ho capito è obbligatoria anche se detrai in 10 anni a partire dall'anno scorso ma volevo trovare una conferma.

[sacramen]

Let me fix that for you.

Se ti consola ok

[Necronomicon]

Visto che vi vedo ferrati, ma se ho dei lavori da detrarre con la dichiarazione in 10 anni divisi in bonus ristrutturazione 50% e bonus energetico 50% (serramenti) devo comunque presentare asseverazione per la parte energetica?

La risposta in giro che mi han dato è "boh"

Penso che una domanda tipo "lo stato vuole più carte o bastano un po' meno carte?" implichi già la risposta qui in Italia.

[Skywolf]

Arnald io ho una pratica già attivata dove è stato fatto un errore di forma, la sostanza è ok, secondo te deloitte me la boccia?

[WhiteMason]

Forse dovresti chiederti se Deloitte la guarderà mai, quella pratica

Inviato dal mio 5164D utilizzando Tapatalk

[Skywolf]

Forse dovresti chiederti se Deloitte la guarderà mai, quella pratica

Inviato dal mio 5164D utilizzando Tapatalk

la guarda, con calma ma la guarda.

magari la guarda male, sono subissati di lavoro in fondo; mi ha respinto il video del tecnico dicendo che non si vede X, gli ho risposto che X si vede dal minuto tot al minuto tot e può anche riscontrarlo nelle foto del cantiere -già validate quelle.

[Arnald]

Visto che vi vedo ferrati, ma se ho dei lavori da detrarre con la dichiarazione in 10 anni divisi in bonus ristrutturazione 50% e bonus energetico 50% (serramenti) devo comunque presentare asseverazione per la parte energetica?

La risposta in giro che mi han dato è "boh"

https://www.studiomadera.it/news/476-congruita-prezzi
Qui trovi la tua risposta: in sostanza per il bonus ristrutturazione non serve, se non cedi. Per ecobonus infissi invece sì, ma onestamente dubito che controlleranno mai un ecobonus infissi portato in dichiarazione.

Arnald io ho una pratica già attivata dove è stato fatto un errore di forma, la sostanza è ok, secondo te deloitte me la boccia?

Da quello che so Deloitte non boccia nulla, a meno che non siano errori irrimediabili.
Chiedono integrazioni e/o chiarimenti, che tu puoi produrre. Mal che vada il video lo fai rifare, ma se da come dici ti chiedono una cosa che hai già dato solitamente se ne stanno.
Il problema è se la banca dietro le quinte ha detto a Deloitte di bloccare la cessione per raggiunto plafond, a quel punto teoricamente ti possono chiedere integrazioni all'infinito. Non sono vincolati ad alcuna scadenza o obbligo nei tuoi riguardi...

[conrad]

https://www.studiomadera.it/news/476-congruita-prezzi
Qui trovi la tua risposta: in sostanza per il bonus ristrutturazione non serve, se non cedi. Per ecobonus infissi invece sì, ma onestamente dubito che controlleranno mai un ecobonus infissi portato in dichiarazione.

Thanks, l'avevo capita giusta (porco il cazzo, aggiungerei). Ho rinunciato a cedere viste le percentuali da strozzinaggio che fanno ora

Wait però, forse me la scampo:

In alcuni casi, l'asseverazione di un professionista può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore/installatore del rispetto dei requisiti di accesso all'incentivo.

L'asseverazione può essere omessa nel caso di semplici interventi come la sostituzione degli infissi in un'unità immobiliare, oppure la sostituzione del generatore di calore sempre in un'unità immobiliare:

[Skywolf]

Da quello che so Deloitte non boccia nulla, a meno che non siano errori irrimediabili.
Chiedono integrazioni e/o chiarimenti, che tu puoi produrre. Mal che vada il video lo fai rifare, ma se da come dici ti chiedono una cosa che hai già dato solitamente se ne stanno.
Il problema è se la banca dietro le quinte ha detto a Deloitte di bloccare la cessione per raggiunto plafond, a quel punto teoricamente ti possono chiedere integrazioni all'infinito. Non sono vincolati ad alcuna scadenza o obbligo nei tuoi riguardi...

non credo, piuttosto si staranno mangiando le mani che ho ancora un contratto al 102%.
sono con sparkasse che ha chiuso le nuove cessioni ad aprile, sono stati stretti e in teoria hanno il plafond, mi fido.

l'errore è irrimediabile nel senso che il DL ha sbagliato a scrivere un importo nella dichiarazione del 30.09. Una svista. La sostanza c'è, perché i lavori svolti sono effettivamente più del 30% dell'importo totale dei lavori. Lui ha scritto questo, che sono più del 30%. E ha scritto l'importo dei lavori svolti e il totale. Ma ha sbagliato a scrivere il totale, ha messo il totale non ivato e non ha scritto "più iva" poi.
DI FATTO anche con l'iva (che aumenta il totale) il 30% è superato, ovviamente se lo rapporti al totale non ivato viene mettiamo 40 mentre col totale ivato viene mettiamo 33.
E' un refuso. La sostanza c'è. La dichiarazione di per sè è immodificabile però, lui potrà produrre al massimo una nota di rettifica dove dà atto che c'è questo refuso e che lui intendeva X e non Y fermo restando che rimane vera l'affermazione che il 30% è stato superato, il che è vero.

[Don Zauker]

Tutto molto rotfl.
L’anno scorso nel mio condominio/villaggio si era parlato di rifare le facciate utilizzando il bonus.
Poi è andato tutto in merda perché i conti non tornavano.
Sul momento ho bestemmiato ma a leggere stammerda oggi mi sa che s’è avuto solo culo.

[Baddo]

Insomma alla fine delle giostre ne risulta che io ho il ponteggio dei vicini calabresi nel mio cortile da quasi un anno e chissà quando lo caveranno dal cazzo.

Vorrei tornare ad avere accesso ai miei contatori della luce.