Chissà perché si dice accendere un mutuo ed estinguerlo
Chissà perché si dice accendere un mutuo ed estinguerlo
Forse ti riferisci agli interessi della banca: adesso ti prendono prima quelli con le rate e poi inizi a pagare il prestito effettivo, così la banca si tutela.Originariamente Scritto da Stefansen
Grossomodo.
Ma sticazzi
Quando il mutuo è pagato la banca va viah con un calcio rotante in culo
Sì boh, può essere
E invece è qui che ti sbagli caro mio.Ma sticazzi
Quando il mutuo è pagato la banca va viah con un calcio rotante in culo
Tu pensavi di aver estinto ogni rapporto con la banca ma per 2/3 anni (ora non ricordo) la tua casa rimaneva nello stato patrimoniale della banca. Ora nel 99,99% dei casi non succedeva nulla e né la banca poteva pretendere alcunché da te. Però nel caso la banca andava fallita nell'arco di quei 2/3 anni (è qui sta lo 0,01% dei casi e ance meno) poteva arrivare il curatore fallimentare della banca e ipotecare la tua casa per ripianare i debiti della banca.
Per evitare questa cosa c'era da pagare una somma al termine del saldo del mutuo oppure non fare nulla e aspettare appunto 2/3 anni che la cosa si cancellava da sola. E infatti il 99% delle persone non lo faceva o perché il più delle volte era una cosa inutile o perché non lo sapeva
Mai sentita sta cosa
Me lo disse un bancario di fiducia tempo fa.
Probabile pure avranno col tempo cambiato le norme
Una volta per estinguere il mutuo in anticipo andava pagato un obolo, ma per quelli fatti dal 2007 in poi grazie a Bersani non costa nulla
Non so se sia sta cosa. Il tizio che me la spiegò parlava al passato ma più per riferirsi al fatto che, come nell'esempio di cui sopra, il fatto che una banca potesse oggigiorno fallire senza l'intervento d'aiuto dello stato è evento piuttosto raro e quindi il fatto che un liquidatore ti tolga casa perché l'ipoteca della banca non è stata tolta pure se hai appena finito di pagare il mutuo è di conseguenza pure questa cosa ormai rara
Sì è quella legge là, ma non riguarda solo l'anticipazione della chiusura del mutuo, ma pure se rispettavi le date dovevi pagare per farti togliere l'ipoteca
Iniziamo con il ricordare che, in base al decreto Bersani, convertito nella Legge 40/2007, la cancellazione dell'ipoteca è diventata una conseguenza automatica dell'avvenuta estinzione del mutuo. È, quindi, con il pagamento dell'ultima rata che si estingue automaticamente anche l'ipoteca che garantisce il mutuo.
https://www.mutui.it/mutuando/esting...e%20il%20mutuo.
Bersani mi sembra venga sempre preso per il culo ma col suo decreto ha fatto un sacco di cose stra comode e che in un mondo normale sarebbero dovute essere così fin dal principio.
Bersani ha liberalizzato più di chiunque altro negli ultimi 30 anni, a differenza del nano
Ma Bersani ha liberalizzato verso il basso.
Agli italici patrioti il termine liberale va bene solo quando è sinonimo di attaccati al piffero se gli stipendi sono bassi e gli affitti alti perché è il mercato a decidere, però poi è lo stato che deve intervenire quando la loro azienda va a zampe all'aria
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