Punta a fargli pagare 20k €
Un terzo delle spese iniziali sostenute da Tizia e Caia
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Un terzo delle spese iniziali sostenute da Tizia e Caia
Bon, per quel che mi riguarda Sempronio e tutti gli altri condomini se lo vanno aprendere nel deretrobuco e si fanno le scale con le ginocchia spolpate dall'osteoporosi fino a che non passano a miglior vita.
Cosi' imparano a fare i barboni.
Ultima modifica di LordOrion; 18-07-16 alle 15:21
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Tutto bellissimo, ma adesso vogliamo sapere la risposta giusta, se quesito d'esame o libro di testo, ovvero la sentenza definitiva.
Paga 1 terzo così vincono tutti
Ma quanto perde di valore? E in quanto tempo? Perché, così ragionando, prima o poi il suo valore sarà zero e quindi Sempronio ne diverrebbe proprietario sborsanzo zero. Fermo che, in punto, la Cassazione tace.
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Ok, è irrilevante, ma lui c'era anche all'epoca.
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Attualmente la risposta giusta non c'è
https://www.worldoftrucks.com/en/onl...e.php?id=92274
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Aumma Aumma, in condominio non si divide mai in parti uguali, ma si divide per millesimi, i quali millesimi rappresentano l'unità di misura della proprietà di ciascun condomino sulle parti comuni, che è "proporzionale al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene". Essendo ciascun condomino proprietario di tot millesimi, a lui tocca sostenere le spese di manutenzione per tot millesimi.
Ovviamente le condizioni economiche di sempronio sono irrilevanti.
Qui il dato particolare è che siamo dentro in un condominio (consideriamo la scala A come fosse un condominio a sé, tralasciando tutti i condomini dell'altra scala) in cui solo alcuni condomini hanno sostenuto le spese di una innovazione voluttuaria a cui un terzo condominio oggi, il forza di quello che l'art. 1121 c.c. configura come un diritto potestativo (corrispondente ad una posizione di mera soggezione degli altri soggetti, qui Tizia e Caia), pretende di partecipare. Il problema di fondo è: la proprietà di Tizia e Caia è una comunione in cui chi entra deve sottostare alle regole che Tizia e Caia hanno stabilito, o è una sorta di subcondominio in cui chi vuole entrare entra solo per la quota di proprietà che gli spetterebbe se tutti vi partecipassero?
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Ultima modifica di koba44; 18-07-16 alle 20:14
Per ascensorista intendi Marmist?
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Molte cose perdono di valore ma molte altre -se sottoposte ad adeguata manutenzione- si rivalutano, come gli immobili per esempio.
Andrebbe chiesta l'opinione di un ascensorista: dopo quanto tempo un impianto va ricostruito in toto.
Oltre all'impianto in se, che potrebbe appunto avere valore intrinseco pari a zero perché obsoleto, il servizio che l'ascensore offre ha un suo valore proprio, pur non essendo il "servizio" un oggetto tangibile. Come nel caso dell'auto vecchia di vent'anni che comunque mi porta al lavoro, in caso di incidente distruttivo l'assicurazione non può alzare le mani valutando il solo valore di mercato del bene che è pari a zero: deve valutare anche l'utilità del bene nell'ambito della vita del proprietario, in qualche modo.
Per ascensorista intendi Marmist?
Comunque la norma parla solo di spese di esecuzione e manutenzione (ovviamente solo straordinaria) dell'opera, non fa riferimento al valore effettivo al momento del riscatto della quota. Per questo la volta che la Cassazione (ed un Tribunale di Napoli) si sono pronunciate non hanno minimamente toccato l'aspetto del deprezzamento.
Ultima modifica di Zhuge; 18-07-16 alle 20:15 Motivo: WTF chi ha scritto "LA MINKIA FRITTA DELLE ACCENTATE GESTITE COL CULO"?
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