[Ciclico]Soldi da investire

[Dehor]

cazzo vuol dire 50k euro in tasca

[Zhuge]

cazzo vuol dire 50k euro in tasca

come cazzo vuol dire? non sarai un poraccio anche tu, vero? se non c'hai il borsello con i bigmonies dentro da portarti a spasso non sei nessuno

un po' come la moglie del mio capo, che sviene se sul conto corrente cnon ci sono almeno 400K€ liquidi

[Dehor]

un po' come la moglie del mio capo, che sviene se sul conto corrente cnon ci sono almeno 400K€ liquidi

tru stori?

[Zhuge]

tru stori?

400K€ sul conto di casa eh

- - - Aggiornato - - -

oh, i ricchi son terrorizzati dall'idea di diventare poveri

(dove per poveri intendo pensionati inpdap e cassa forense e basta)

[Dehor]

oh, i ricchi son terrorizzati dall'idea di diventare poveri

conosco un po' la situazione

[BackFire]

edit va

[Zhuge]

conosco un po' la situazione

pure io

[zelda90]

cazzo vuol dire 50k euro in tasca

L'italiano medio l'unico investimento che conosce è la casa

- il mutuo è più lungo di 10-15 anni? ERRORE
- il vostro acconto è inferiore 40% del valore della casa? ERRORE
- versando un acconto del 40%, rimanete completamente sguarniti di soldi che se si rompe la caldaia state al freddo? ERRORE.

"Eh si, bravo, se non faccio il mutuo a 30 anni non me lo danno! E poi, chi ce li ha 100.000 in banca!"

Se queste condizioni non sono rispettate, significa semplicemente che sei troppo povero per comprarti una casa. Punto.

Lavora fin quando hai i requisiti sopra elencati e solo in quel momento compri casa come investimento personale.

L'altro discorso è l'immobile da investimento
Qua il discorso è enormemente lungo.

Gli immobili (real estate) fanno ovviamente parte di un patrimonio importante.

"Fanno parte" ho detto.
Che non significa: il 90% del patrimonio di una persona deve stare in immobili.
Se hai due o tre case, per analogia dovresti avere almeno 1.000.000 in banca o investiti in strumenti finanziari.
Non li hai? Non sei diversificato.
Punto.
Hai solo un patrimonio su carta illiquido, che vale 0 (anzi, meno di zero perché ci paghi feroci imposte di proprietà) sinché qualcuno non ti stacca un assegno per acquistarlo

[zelda90]

Mi sono dilungato pure troppo ma alla fine sono regole che su per giù vanno seguite quando si investe in generale.

[macs]

Ma che stai dicendo io ovviamente intendevo comprare la casa se hai subito i soldi senza il mutuo, sempre fatto così

[zelda90]

Ma che stai dicendo io ovviamente intendevo comprare la casa se hai subito i soldi senza il mutuo, sempre fatto così

Non mi risulta di averti menzionato

[macs]

Ah, allora non avevi letto un cazzo del topic. vabè

[zelda90]

Ovvio

[raistlin85]

volete fare investimenti? La mia testa domani dice che le azioni di banco bmp voleranno =D

[Valido e non in uso]

L'italiano medio l'unico investimento che conosce è la casa

- il mutuo è più lungo di 10-15 anni? ERRORE
- il vostro acconto è inferiore 40% del valore della casa? ERRORE
- versando un acconto del 40%, rimanete completamente sguarniti di soldi che se si rompe la caldaia state al freddo? ERRORE.

"Eh si, bravo, se non faccio il mutuo a 30 anni non me lo danno! E poi, chi ce li ha 100.000 in banca!"

Se queste condizioni non sono rispettate, significa semplicemente che sei troppo povero per comprarti una casa. Punto.

Lavora fin quando hai i requisiti sopra elencati e solo in quel momento compri casa come investimento personale.

E' bello che tu condivida le tue esperienze, ma dici stronzate

La prima casa, intesa come la propria abitazione, non e' una merendina o un portachiavi.

Se compro un portachiavi da 100mila euro, di sicuro sara' meglio avere liquidita' in banca.
Perche' il portachiavi sara' portachiavi anche quando mi sara' caduto e l'avra' raccolto qualcun altro.

Ma la casa e' la mia abitazione, e quando avro' 60 o 70 anni avere il mutuo pagato mi consentira' di avere un posto dove vivere senza dover temere l'affitto.
Inoltra, l'essere padroni di casa propria e' fondamentale per l'autostima, che e' fondamentale per la salute, che e' fondamentale per fare soldi.

In altre parole, comprare casa fa guadagnare in salute E soldi a breve e lungo termine.

L'idea di "Lavora fin quando hai i requisiti sopra elencati" vale solo in un magico mondo dove nessuno invecchia. Nella societa' dei mutui di 35 anni, fare un mutuo a 25 o 30 anni e finirlo a 60 o 65 e' perfettamente funzionale, a differenza del bruciare l'affitto per 20 anni mentre aspetti di diventare Direttore a 40-45 anni per comprare una casa mediocre col 40% di anticipo.

Non e' un caso che gli economisti siano dei sociopatici, visto che riescono a non tenere assolutamente conto del mondo reale nonostante tutti i numeri che si sparano nel naso ogni sera.

[koba44]

cazzo vuol dire 50k euro in tasca

Vuol dire un rotolo grosso, tipo rotoloni regina.

[koba44]

400K€ sul conto di casa eh

Metti che un'utenza in domiciliazione vada insoluta... nono. Non sia mai.

Sai quanto godono le banche con queste giacenze infruttifere?

Moltissimo.

[koba44]

L'italiano medio l'unico investimento che conosce è la casa
[...]
Hai solo un patrimonio su carta illiquido, che vale 0 (anzi, meno di zero perché ci paghi feroci imposte di proprietà) sinché qualcuno non ti stacca un assegno per acquistarlo

Bravo bravissimo!

Adesso vai a dirlo il Backstage che lì sono tutti piccoli Caltagironi con la seconda e terza casa ereditata dalle zie ricche.

Ti mangiano vivo... 🤕😰

[Zhuge]

Metti che un'utenza in domiciliazione vada insoluta... nono. Non sia mai.

Sai quanto godono le banche con queste giacenze infruttifere?

Moltissimo.

non erano affatto infruttifere (complice la vetustà dei conti correnti), ma adesso le bache si sono accorte; tipo che siam passati da 0,8% a 0,01% di remunerazione della giacenza

- - - Aggiornato - - -

Bravo bravissimo!

Adesso vai a dirlo il Backstage che lì sono tutti piccoli Caltagironi con la seconda e terza casa ereditata dalle zie ricche.

Ti mangiano vivo... ����

nient'affatto, lì trova ronin che gli dà ragione

[Mdk]

cazzo vuol dire 50k euro in tasca

Vuol dire che se perde il portafoglio qualcuno fa una grande festa