Genti che sapete di mutui..

[Talenz]

ND, già capire che 1/3 è quello che mediamente danno è qualcosa.

Quanto mutuare dipende da cosa troviamo. Probabilmente alla fine ci serviranno sui 200/250k.
Casa dove siamo adesso probabilmente potremmo metterla in affitto per 700/800 al mese. Fa reddito? Oppure potremmo pensare di renderla casa vacanze, così a reddito ci andrebbe...

[Zhuge]

per lei non è un problema, statale a tempo indeterminato è quasi una garanzia

per te è più un problema, perché i tuoi ultimi 2/3 PF sono troppo bassi, quindi la banca non può fidarsi troppo ora; quello che tu racconti vale poco, contano i numeri di adesso

con i 1800 suoi puoi arrivare credibilmente ad una rata sui 600/700 euro/mese per 30 anni su un capitale di 200K (a TF intorno a 1,6-1,7%, TAEG 1,8-1,9%)

[ND]

ND, già capire che 1/3 è quello che mediamente danno è qualcosa.

Quanto mutuare dipende da cosa troviamo. Probabilmente alla fine ci serviranno sui 200/250k.
Casa dove siamo adesso probabilmente potremmo metterla in affitto per 700/800 al mese. Fa reddito? Oppure potremmo pensare di renderla casa vacanze, così a reddito ci andrebbe...

L’affitto fa reddito se regolare (non in nero) e se documentato da regolare contratto e possibilmente con gli accrediti da mostrare sul cc.


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