Al momento non mi vengono in mente altre opzioni oltre l'affitto con riscatto, oppure potresti provare a vedere se possibile rinegoziare il mutuo che hai (se ne hai uno) facendo entrare i soldi necessari per la parte nuova...
Da capire comunque come figura il tutto, al momento sono 2 case indipendenti, se l'acquisto del secondo piano di figura come acquisto di una seconda casa penso porti varie implicazioni poco simpatiche.
Si beh...dipende come è messo, se è al grezzo, la parte grezza rimane come è, il bonus copre infissi cappotto ecc...addirittura se certi locali non sono riscaldati non so neppure se rientrano...
Di sicuro può sfruttarlo per la sua parte, e se ha il tetto usarlo per metterci fotovoltaico ecc...






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