Concessioni balneari

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kayato

Ah bhe allora condoniamo tutti gli abusi. Sulle spiagge non si può edificare e questi hanno fatto su ristoranti con piscine, tanto regala lo stato.

---

Quello è un altro discorso, do per scontato che ciò che c'è è autorizzato, perché dubito che nessuno si sia mai accorto di queste costruzioni. Se non lo è il problema non è nelle concessioni.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Qoelet

E'
No, non è mai stata formalmente una licenza perpetua. Hanno fatto un investimento che è andato male.

---

Formalmente no, ma lato pratico si visto che hai lasciato le concessioni in mano alle medesime famiglie per decenni, oltre a permettere che queste le rivendessero.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Qoelet

Non è che se compro un miliardo di DogeCoin lo Stato ha da risarcirmi se crollano.

---

Certo, ma come paragone non c'entra un lazzo :asd:

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Qoelet

E' come si fanno le strutture ricettive per esempio negli USA: compri un blocco di vecchi alberghetti del culo, radi al suolo, ricostruisci. Ma SICURAMENTE la riviera romagnola ha tutto da insegnare a buchi come Miami o Honolulu.

---

Ma non c'entra un cazzo con quello che ho scritto io :asd:

Peraltro l'appeal per l'utente di queste strutture è proprio averle sulla spiaggia, in modo che ci puoi andare in costume facendo solo due passi dal tuo ombrellone.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kemper Boyd

Quello è un altro discorso, do per scontato che ciò che c'è è autorizzato, perché dubito che nessuno si sia mai accorto di queste costruzioni. Se non lo è il problema non è nelle concessioni.

---

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kemper Boyd

Ma non c'entra un cazzo con quello che ho scritto io :asd:

---

Evvabeh, se nessuno capisce quel che vuoi dire forse un esame di coscienza te lo devi fare :asd:

Citazione:

---

Peraltro l'appeal per l'utente di queste strutture è proprio averle sulla spiaggia, in modo che ci puoi andare in costume facendo solo due passi dal tuo ombrellone.

---

Anche in discoteca.
In ristorante (CARO) la sera.
Vabeh, non ci tengo così tanto ad aver ragione.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da LordOrion

Perche' hai fatto diventare quella che originariamente doveva essere una licenza tempranea in una perpetua, permettendo alle famiglie che la possedevano di investirci dei bei soldi per costruire struttre ricettive. Ora vuoi tornare indietro e mette tutto all'asta, quindi devi risarcire i precedenti proprietari.

---

Caro LordOrion, in Italia non v'è nulla di più perpetuo del provvisorio. :asd:

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Qoelet

Evvabeh, se nessuno capisce quel che vuoi dire forse un esame di coscienza te lo devi fare :asd:

---

No beh, io ho parlato di strade, ferrovie, palazzi e terreno demaniale e tu mi rispondi con alberghetti del cazzo, non è che fosse poco chiaro quello che ho detto, sei tu che parli d'altro :asd:

Qui ad esempio c'è la spiaggia, la strada e il palazzo dove vivo: arriva uno e acquista tutte le proprietà da decine di privati singoli per radere al suolo e costruire? Dai su cerca di dire qualcosa di realistico :asd:

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Qoelet

Vabeh, non ci tengo così tanto ad aver ragione.

---

Il discorso non è avere ragione, ma fare obiezioni sensate :boh2:

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Gilgamesh

I rifugi di montagna vengono assegnati con bandi di concessioni di 6 anni che vengono vinti sempre dagli stessi proprietari :asd:

---

E questo è il problema o la soluzione, asd?

Inviato dal mio KIW-L21 utilizzando Tapatalk

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Gilgamesh

I rifugi di montagna vengono assegnati con bandi di concessioni di 6 anni che vengono vinti sempre dagli stessi proprietari :asd:

---

Penso che ci sia anche meno domanda di gente che voglia gestire rifugi senza acqua corrente o elettricità, per non parlare di un giro diverso di denaro!

- - - Aggiornato - - -

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kemper Boyd

Quello è un altro discorso, do per scontato che ciò che c'è è autorizzato, perché dubito che nessuno si sia mai accorto di queste costruzioni. Se non lo è il problema non è nelle concessioni.

---

O sei paraculo o incredibilmente ingenuo, spero nella prima.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kayato

O sei paraculo o incredibilmente ingenuo, spero nella prima.

---

Sto dicendo che SE le costruzioni sono abusive il problema è che le costruzioni sono abusive, non il rinnovo delle concessioni o gli eventuali indennizzi: se leggi tutto il messaggio ho scritto "Se non lo è il problema non è nelle concessioni".

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kemper Boyd

Sto dicendo che SE le costruzioni sono abusive il problema è che le costruzioni sono abusive, non il rinnovo delle concessioni o gli eventuali indennizzi: se leggi tutto il messaggio ho scritto "Se non lo è il problema non è nelle concessioni".

---

Non mi sorprenderebbe se in alcuni posti ci fossero anche costruzioni abusive...e spero vengano tenute fuori dal conteggio...
E spero anche che i vari indennizzi vengano calcolati solo sulla base di spese dimostrabili.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Zhuge

Caro LordOrion, in Italia non v'è nulla di più perpetuo del provvisorio. :asd:

---

Tranne le tasse e il PD :asd:

Citazione:

---

Originariamente Scritto da LordOrion

Tranne le tasse e il PD :asd:

---

Beh, in effetti :asd:

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Enriko!!

Non mi sorprenderebbe se in alcuni posti ci fossero anche costruzioni abusive...e spero vengano tenute fuori dal conteggio...
E spero anche che i vari indennizzi vengano calcolati solo sulla base di spese dimostrabili.

---

Sicuramente ci sono un casino di costruzioni abusive, ma non mi pare probabile che OGNI costruzione sulla spiaggia sia abusiva.

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kemper Boyd

Sicuramente ci sono un casino di costruzioni abusive, ma non mi pare probabile che OGNI costruzione sulla spiaggia sia abusiva.

---

No sicuramente non tutte lo sono, anzi...
Infatti in un vecchio servizio di report facevano il paragone fra le spese di un ristoratore in affitto e quello che pagava un equivalente ristorante costruito sulla zona in concessione della spiaggia...
Praticamente il primo aveva na cosa come 5k euro al mese, quello sulla spiaggia era tutto compreso nella concessione balneare ed erano 5000 euro in un anno...
Ora le cifre precise non le ricordo ma più o meno il rapporto era questo.
e quelli che hanno strutture sulla spiaggia pagano le concessioni "molto più care" di quelli che hanno solo strutture non fisse...

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Kemper Boyd

Sicuramente ci sono un casino di costruzioni abusive, ma non mi pare probabile che OGNI costruzione sulla spiaggia sia abusiva.

---

La cosa dipende molto dalle amministrazioni comunali locali... qua da me ormai hanno fatto piazza pulita di tutte le superfetazioni abusive

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Gilgamesh

I rifugi di montagna vengono assegnati con bandi di concessioni di 6 anni che vengono vinti sempre dagli stessi proprietari :asd:

---

Qui sulle Apuane conosco almeno 4 rifugi che richiedono al gestore di vivere ad almeno 1/2 ore di cammino dalla prima strada carrozzabile, con comodita' quasi zero (acqua ed elettricita' razionata) per 6/9 mesi l'anno, il tutto per un volume d'affari che in tutta la stagione arriva cubare al massimo quanto un paio di week-end di un stabilimento balneare in piena stagione :bua:
E per assudro sono anche quelli piu' importanti perche' collocati in localita' che fanno da snodo per la rete di sentieri.

Il giro d'affari sarà pure diverso ma si parla sempre di incassi gonfiati rispetto a spese di gestione ridicole. Ci sono i rifugi sperduti che vedono due alpinisti all'anno ma pure quelli nei punti più visitati delle dolomiti dove per due fette di prosciutto e formaggio spendi 20 euro

Citazione:

---

Originariamente Scritto da Gilgamesh

Il giro d'affari sarà pure diverso ma si parla sempre di incassi gonfiati rispetto a spese di gestione ridicole. Ci sono i rifugi sperduti che vedono due alpinisti all'anno ma pure quelli nei punti più visitati delle dolomiti dove per due fette di prosciutto e formaggio spendi 20 euro

---

In quelle venti euro ci paghi il fatto che sei sulle dolomiti, quindi in zona turistica.
Qui sulle Apuane i prezzi sono sempre piu' alti del normale, ma non cosi' alti :sisi:

Utile la rotonda nella foto di bicio