Concessioni balneari

[Zhuge]

Fai una SRL alla quale imputare tutte le spese possibili e immaginabili e te, come proprietario o amministratore, ti fai uscire giusto giusto lo stipendio da fame per avere qualche soldo da spendere senza giustificazioni. Easy.
Tanto uno stabilimento ha una rosa talmente ampia di beni strumentali plausibili che ti ci puoi pagare qualsiasi cosa ti serva personalmente. Auto, moto, scooter, arredi, devices, cibo, alcool, piante, attrezzi per cura del verde, ecc...

Bravo architetto.

[NoNickName]

Multinazionale francese o famiglia mafiosa italiana... mmm difficile scelta

Ho perso il conto delle aziende italiane che sono finite in mano straniera con questo ragionamento da provinciali

[Moloch]

Le strutture balneari dicono che la speda media per turista è di 13,5 euro al giorno.

A Jesolo costa 16 uno sdraio.

perché fanno la media su 365 giorni

[Tyus]

Ho perso il conto delle aziende italiane che sono finite in mano straniera con questo ragionamento da provinciali

Se la struttura è in Italia, paga le tasse in Italia e ha dipendenti italiani... Mi sfugge dove sia il problema se i proventi vanno a un gianfransuà piuttosto che a un matteino

Inviato dal mio moto g(7) power utilizzando Tapatalk

[Enriko!!]

Lamborghini e Ducati non mi pare se la passino male...e rimangono eccellenze Italiane, così come molti gruppi della moda in italia...
Che poi si ha una percezione un po' distorta, cioè di un italia dove gli stranieri vengono a fare spese di aziende, quando in realtà gli investimenti stranieri in italia, per note e storiche ragioni non sono poi molti, sono molte più le aziende italiane che hanno acquistato aziende estere che il contrario...

[Zhuge]

Lamborghini e Ducati non mi pare se la passino male...e rimangono eccellenze Italiane, così come molti gruppi della moda in italia...
Che poi si ha una percezione un po' distorta, cioè di un italia dove gli stranieri vengono a fare spese di aziende, quando in realtà gli investimenti stranieri in italia, per note e storiche ragioni non sono poi molti, sono molte più le aziende italiane che hanno acquistato aziende estere che il contrario...

Ma come, non lo sai? I tedeschi le vogliono chiudere e trasferire in Sassonia.

[Enriko!!]

Ma come, non lo sai? I tedeschi le vogliono chiudere e trasferire in Sassonia.

Starebbe bene, visto che comunque l'ottima gestione italiana l'aveva portata al fallimento

[fulviuz]

Spiagge libere 4 ever

[Kayato]

Non sposta il problema: se investi X con una prospettiva di ammortamento di boh 15 anni, spenderesti sempre X se la prospettiva si abbassasse a 3? No, verrebbe fatta roba ancora più di merda.

C'è scritto da qualche parte che le concessioni saranno di 3 anni o è una tua sparata?
Ma poi....non c'è il divieto di edificazione?

[Sandro Storti]

Ho perso il conto delle aziende italiane che sono finite in mano straniera con questo ragionamento da provinciali

Ho perso il conto delle aziende italiane sequestrate dalla guardia di finanza perché in mano o collusa con la mafia.

[Cek]

Spiagge libere 4 ever

Sarei d’accordo

Poi vai in sicilia e vedi la differenza tra come somo ridotte le spiagge libere e quelle in gestione

[Qoelet]

bhe dipende... non tutti i bagni sono bettole risalenti a 50 anni fa

Ad esempio molti stabilimenti dei lidi ferraresi hanno piscina, 15/20 campi da gioco, campo di padel (che da solo vale almeno 30k), ristorante-discoteca...

Ammetto di avere un'idea molto più accattona dello stabilimento, allora. E no, non farei tutta 'sta roba in un "bagno" di cui posso perdere l'uso. D'altro canto, non vedo perché tutte 'ste facilities non potrebbero essere 20 metri più nell'entroterra, su di un terreno privato.
Forse perché altrimenti dovrebbero comprarlo, il terreno, mentre è molto più comodo e remunerativo """affittarlo""" dallo Stato, fruendo di un vantaggio un po' sleare verso gli altri che offrono servizi simili, ma su terreno di proprietà.
Le concessioni, credo, erano state concepite per monetizzare l'accesso al mare, non per rendere edificabili gli ultimi metri di spiaggia.

Non riesco a farmi stare simpatici i proprietari degli stabilimenti: non è che se fruisci di un vantaggio sleale per tot anni diventa un diritto.

Poi oh, io son di montagna, sicuramente ne saprete di più voi, era solo la mia opinione.

[Kemper Boyd]

D'altro canto, non vedo perché tutte 'ste facilities non potrebbero essere 20 metri più nell'entroterra, su di un terreno privato.

Ma che discorso è

20 metri più nell'entroterra ci sono strade, ferrovie, palazzi o anche altro terreno demaniale soggetto quindi allo stesso problema, non è che ci sono lotti di terrreno vuoti e pronti per essere edificati. Forse al mare non ci sei proprio mai stato

[Gilgamesh]

Se la struttura è in Italia, paga le tasse in Italia e ha dipendenti italiani... Mi sfugge dove sia il problema se i proventi vanno a un gianfransuà piuttosto che a un matteino

Inviato dal mio moto g(7) power utilizzando Tapatalk

Stanno svendendo le nostre spiagge, il nostro mare, il nostro sole agli stranieri e a voi sta bene. Essere italiani non significa più nulla ormai

[Kayato]

Ma che discorso è

20 metri più nell'entroterra ci sono strade, ferrovie, palazzi o anche altro terreno demaniale soggetto quindi allo stesso problema, non è che ci sono lotti di terrreno vuoti e pronti per essere edificati. Forse al mare non ci sei proprio mai stato

Ah bhe allora condoniamo tutti gli abusi. Sulle spiagge non si può edificare e questi hanno fatto su ristoranti con piscine, tanto regala lo stato.

[LordOrion]

quindi chi vince la concessione balneare, deve pagare a quelli prima un indennizzo pari al valore di ciò che ci aveva costruito + mancati introiti?
ma calcolato per quale periodo di tempo? cioè deve pagare un risarcimento per i mancati introiti di una stagione estiva? di due? di 10? di 30?
o forse mi sono perso qualcosa

già il fatto che debba pagare anche per i beni immobili..cioè, se uno li vuole tenere ok, ha un senso, se uno non li vuole perchè vuole fare tutto nuovo, perchè dovrebbe pagare?

vedremo che porcata all'italiana verrà fuori per far contenta l'europa e allo stesso tempo svenarci di soldi per rendere ancora più ricchi i bagnini

Perche' hai fatto diventare quella che originariamente doveva essere una licenza tempranea in una perpetua, permettendo alle famiglie che la possedevano di investirci dei bei soldi per costruire struttre ricettive. Ora vuoi tornare indietro e mette tutto all'asta, quindi devi risarcire i precedenti proprietari.

[Qoelet]

Ma che discorso è

20 metri più nell'entroterra ci sono strade, ferrovie, palazzi o anche altro terreno demaniale soggetto quindi allo stesso problema, non è che ci sono lotti di terrreno vuoti e pronti per essere edificati.

E' come si fanno le strutture ricettive per esempio negli USA: compri un blocco di vecchi alberghetti del culo, radi al suolo, ricostruisci. Ma SICURAMENTE la riviera romagnola ha tutto da insegnare a buchi come Miami o Honolulu.

Forse al mare non ci sei proprio mai stato

Non amo il mare ma piace alle bimbe, quindi ci vado. Ma la riviera romagnola l'ho sempre evitata come la peste: troppa gente, troppo chiasso, troppo cara. Preferisco di gran lunga la Sardegna, ma quest'anno temo proprio faremo una settimanetta stitica in riviera pure noi, per problemi di tempo.

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Perche' hai fatto diventare quella che originariamente doveva essere una licenza tempranea in una perpetua, permettendo alle famiglie che la possedevano di investirci dei bei soldi per costruire struttre ricettive. Ora vuoi tornare indietro e mette tutto all'asta, quindi devi risarcire i precedenti proprietari.

No, non è mai stata formalmente una licenza perpetua. Hanno fatto un investimento che è andato male. Non è che se compro un miliardo di DogeCoin lo Stato ha da risarcirmi se crollano.

[Gilgamesh]

Non riesco a farmi stare simpatici i proprietari degli stabilimenti: non è che se fruisci di un vantaggio sleale per tot anni diventa un diritto.

Poi oh, io son di montagna, sicuramente ne saprete di più voi, era solo la mia opinione.

I rifugi di montagna vengono assegnati con bandi di concessioni di 6 anni che vengono vinti sempre dagli stessi proprietari

[shikky]

Spiagge libere 4 ever

This, odio i posti dove sembri una mucca al mattatoio e, magari, hai anche acqua di merda come in Adriatico.
'caputtana 7 bandiere blu su millemila km di spiaggia , la fossa biologica di dove abita mio padre è più pulita.

[Qoelet]

I rifugi di montagna vengono assegnati con bandi di concessioni di 6 anni che vengono vinti sempre dagli stessi proprietari

vero, non ci avevo pensato. E IL GOVERNO DOV'E'????