GAME OVER SUPERBONUS. Poste chiude anche ai privati!

[Orologio]

Sotto un certo punto di vista meglio ora...

- Fare finanziare i condomini (di medio profilo...basta condomini di barboni)
- Il general contractor / appaltatore smazza tutta la pratica
- Il finanziamento è sul condominio e non sui singoli condomini (questo vuol dire che se si comprano l'iphone a rate non risulta nulla)
- Soldi subito in tasca per il general contractor/appaltatore (per pagare tecnici e subappaltatori)
- Condominio garantito da fidejussione

Ora in considerazione che la cessione del credito di fatto non c'è più...
- lavori in superbonus si scontano di fatto in 4 anni
- gli altri ecobonus in 10 anni e più o meno si mette dentro tutto in un modo o nell'altro
- i costi di cessione del superbonus sono ormai altissimi e a conti fatti ci si avvicina ai bonus minori....

Si fa un bel prospetto ai singoli condomini tra quanto devono sborsare mensilmente per il finanziamento, quanto scontano di credito fiscale, quanto risparmiano in bolletta e il tutto si riassume nel costo effettivo mensile.
A ciò si aggiunga che l'europa lo vuole e bla bla...

Non entro nel dettaglio perché non ho voglia...le società non improvvisate macinano ancora.

Il problema di prima era il "tanto è gratis"...qualcosa la devono tirare fuori i condomini...tipo un 100 euro al mese...

[Baddo]

Voglio fare i pannelli fotovoltani, cosa cazzo faccio adesso io non so più

[Arnald]

Sotto un certo punto di vista meglio ora...

- Fare finanziare i condomini (di medio profilo...basta condomini di barboni)
- Il general contractor / appaltatore smazza tutta la pratica
- Il finanziamento è sul condominio e non sui singoli condomini (questo vuol dire che se si comprano l'iphone a rate non risulta nulla)
- Soldi subito in tasca per il general contractor/appaltatore (per pagare tecnici e subappaltatori)
- Condominio garantito da fidejussione

Ora in considerazione che la cessione del credito di fatto non c'è più...
- lavori in superbonus si scontano di fatto in 4 anni
- gli altri ecobonus in 10 anni e più o meno si mette dentro tutto in un modo o nell'altro
- i costi di cessione del superbonus sono ormai altissimi e a conti fatti ci si avvicina ai bonus minori....

Si fa un bel prospetto ai singoli condomini tra quanto devono sborsare mensilmente per il finanziamento, quanto scontano di credito fiscale, quanto risparmiano in bolletta e il tutto si riassume nel costo effettivo mensile.
A ciò si aggiunga che l'europa lo vuole e bla bla...

Non entro nel dettaglio perché non ho voglia...le società non improvvisate macinano ancora.

Il problema di prima era il "tanto è gratis"...qualcosa la devono tirare fuori i condomini...tipo un 100 euro al mese...

C'è poco da macinare, visto che a fine anno il superbonus sarà al 70 e allora perderà ogni tipo di attrattività.
Considerando che un condominio può già arrivare anche al 75% con bonus ordinari e 85% se ci metti un sismabonus insieme. Con meno burocrazia.
Quello che dici tu è molto interessante (e chi vuole stare a galla BENE in futuro deve attrezzarsi per farlo) ma con i bonus ordinari, non certo con il SB.

[Baddo]

Arnald, che ne pensi degli intonaci termoisolanti? Costa meno che farsi un cappotto, una bella intonacata isolante?

[Degauss]

Voglio fare i pannelli fotovoltani, cosa cazzo faccio adesso io non so più

L'hai sistemata la storia del differenziale che salta?

[Baddo]

L'hai sistemata la storia del differenziale che salta?

Si, ho iniziato a ignorarlo

[Saiph]

Arnald, che ne pensi degli intonaci termoisolanti? Costa meno che farsi un cappotto, una bella intonacata isolante?

È come cercare di bere il brodo con la forchetta.
Le vernici termoisolanti si usano per contrastare la condensa che causa la muffa, ma anche in questo caso se non c’è una corretta areazione non fanno miracoli

[Arnald]

Arnald, che ne pensi degli intonaci termoisolanti? Costa meno che farsi un cappotto, una bella intonacata isolante?

Dipende: gli INTONACI, cioè quelli tradizionali, dati in spessori di 3-4 cm o più, sono efficaci. Mai come un cappotto, ma ti possono dare una mano e hanno il grosso pregio di non poter essere sbagliati. Qualsiasi muratore o trafficone del fai da te può darli e si danno in uno strato omogeneo, wrappando la casa.
Il problema è che non bastano a raggiungere prestazioni buone o comunque i limiti di legge, quindi rischi che un Comune molto molto pignolo ti intimi di adeguare la parete alla trasmittanza di legge, quindi aggiungere un cappotto interno o esterno. In realtà non ho mai sentito alcun Comune farlo davvero, quindi se non ci metti di mezzo le detrazioni e se non fai pratiche edilizie puoi farlo, stando ragionevolmente tranquillo. E' pur sempre un intervento abusivo, quindi devi farlo in modalità ninja.

È come cercare di bere il brodo con la forchetta.
Le vernici termoisolanti si usano per contrastare la condensa che causa la muffa, ma anche in questo caso se non c’è una corretta areazione non fanno miracoli

Vernici, pitture, additivi o rasanti invece sono inutilissimi.

[WhiteMason]

Che differenza c'è tra vernice ed intonaco...?

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[Reeko]

Lo spessore

[Baddo]

Dipende: gli INTONACI, cioè quelli tradizionali, dati in spessori di 3-4 cm o più, sono efficaci. Mai come un cappotto, ma ti possono dare una mano e hanno il grosso pregio di non poter essere sbagliati. Qualsiasi muratore o trafficone del fai da te può darli e si danno in uno strato omogeneo, wrappando la casa.
Il problema è che non bastano a raggiungere prestazioni buone o comunque i limiti di legge, quindi rischi che un Comune molto molto pignolo ti intimi di adeguare la parete alla trasmittanza di legge, quindi aggiungere un cappotto interno o esterno. In realtà non ho mai sentito alcun Comune farlo davvero, quindi se non ci metti di mezzo le detrazioni e se non fai pratiche edilizie puoi farlo, stando ragionevolmente tranquillo. E' pur sempre un intervento abusivo, quindi devi farlo in modalità ninja.


Vernici, pitture, additivi o rasanti invece sono inutilissimi.

Beh casa mai era intonacata in origine. Adesso è tutta scrostata. Dici che possono cagare il cazzo comunque?
Quanto può costare farmelo da me? Un intonaco isolante col sughero, leggo su internet, costa molto?

[Arnald]

Non lo so, prendi il costo del sacchetto, vedi la resa del sacco e fatti due conti per i metri quadrati che devi coprire.

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Che differenza c'è tra vernice ed intonaco...?

Inviato dal mio KIW-L21 utilizzando Tapatalk

Minchia, le basi proprio.
L'intonaco è quello strato di malta (cemento, calce, gesso, dipende) che ricopre la struttura grezza di mattoni o pietra. Solitamente è spesso 2-3 cm
La pittura devo spiegartela?

[alastor]

[Dehor]

sintesi di quei 2 schifo di governi

[tigerwoods]

Anche con nanotecnologie

[Bicio]

Che se non facevano questo 110% l'intera comunità italiana ne avrebbe giovato, invece di arricchire pochi, sistemare le case di altrettanti pochi e ammanicati e sputtanare completamente il mercato e costi sia dei "professionisti", sia del materiale

Poi ora non ci sono i soldi per sistemare le case di classe energetica bassa come da normativa obbligatoria europea

[Dehor]

Anche con nanotecnologie

dall'insegna era un'impresa con storia decennale e nota affidabilità, NON un'aziendina nata per fottere soldi allo stato grazie a Gondeh, nono

[Orologio]

Bhe ma non tenete conto delle numerose case sfondate, non agibili, con cantiere aperto abbandonato...poi fai causa alle società che hanno aperto e chiuso solo per il superbonus...

[sacramen]

Poi ora non ci sono i soldi per sistemare le case di classe energetica bassa come da normativa obbligatoria europea

Perchè, adesso dovrei pure pagarti i lavori di ristrutturazione energetica?

[Baddo]

Ho anche un amico che fa il sapone di economia ma è piddino fino al midollo (miliardario), e si lamenta perché la Meloni farà arricchire i ricchi e impoverire i poveri
Secondo me si lamenta perché ha capito che la pacchia è finita