Cosa fare se vi occupano casa

[Arnald]

Il problema delle case sfitte esiste proprio perchè è troppo difficile cavare fuori la gente che non paga.
Mi chiedo perchè non abbiano mai fatto una legge per facilitare gli sfratti, visto che in pochi sarebbero contrari, anzi, visto che in Italia tendenzialmente la proprietà edilizia dei privati è molto diffusa, i consensi sarebbero molti.
In più c'è il problema dilagante degli Airbnb che sono nettamente più convenienti degli affitti a lungo termine.

[Diabolik]

Il problema delle case sfitte esiste proprio perchè è troppo difficile cavare fuori la gente che non paga.
Mi chiedo perchè non abbiano mai fatto una legge per facilitare gli sfratti, visto che in pochi sarebbero contrari, anzi, visto che in Italia tendenzialmente la proprietà edilizia dei privati è molto diffusa, i consensi sarebbero molti.
In più c'è il problema dilagante degli Airbnb che sono nettamente più convenienti degli affitti a lungo termine.

Perché c'è altrettanta gente che è in affitto e che sarebbe contraria

[Lo Zio]

se sei un affituario onesto che paga puntualmente non avrai problemi

[Arnald]

Perché c'è altrettanta gente che è in affitto e che sarebbe contraria

Contando che ci sono molte case sfitte per paura delle teste di cazzo e che molti affittuari sarebbero felici se i prezzi scendessero, in cambio di regole più ferree, direi che il consenso popolare di una legge che tuteli maggiormente proprietari e affittuari onesti sarebbe un win-win.
Poi sarebbe un provvedimento a costo zero per lo Stato, anzi, potrebbe portare ad uno snellimento dei processi, quindi un potenziale risparmio.

Visto quanto è con le pezze al culo il governo in questo momento, potrebbe essere una buona mossa per dare l'impressione di fare qualcosa, senza dover trovare nuove risorse.

[Azad]

Sì ma poi è incostituzionale baubaumiciomicio-la-tutela-dei-bambini-perchè-nessuno-pensa-ai-bambini.

C'è da dire che secondo me molto terrorismo sugli sfratti difficili è nato da situazioni di affitto selvaggio con proprietari furboni che ci mettiamo d'accordo e affittano in nero ma poi quando te la raccontano si fanno passare per vittime.
Perchè a quel punto, senza contratto, se uno smette di pagare un affitto tecnicamente inesistente, sulla carta è "occupazione senza titolo" (che poi è la gente che ti entra in casa sfondandoti la porta, ma quello è un altro discorso) e allora lì i tempi sono lunghi. In pratica la solita questione delle teste di cazzo che vogliono la botte piena e la moglie ubriaca, si sentono in diritto di fottere il sistema, e poi piangono rabbia, miseria, e necessità di tutele quando vengono fottuti a loro volta perchè c'è gente più furba di loro.

Se hai un contratto e l'inquilino non paga, tecnicamente tutto il processo è molto più diretto, e attivabile tipo al primo mese di morosità se proprio sei uno che c'ha la carogna sulle spalle. Quindi il governo c'ha poco da legiferare, delle leggi di buon senso già ci sono.

[Stefansen]

Ma io mi chiedo, ok il fatto che la Polizia non possa sgombrare l'occupante dall'oggi al domani, ma se io sfondo la porta di casa mia e rioccupo una mia proprietà, che reato sto commettendo?
Se arriva la Polizia per la stessa logica con cui non può buttare fuori l'occupante non può buttare fuori neanche me. Al massimo si verrebbe a creare una situazione "poco piacevole" in cui, finché un giudice non si pronuncia, io e l'occupante restiamo nella stessa casa.


Ovviamente parlo di occupazione abusiva, non di cause per affitti non pagati. In questo caso lo scioglimento del contratto lo deve fare un giudice e se il proprietario entra in casa affittata, anche se non riceve i soldi, lì è chiaro il reato. E pure giusto direi

[Diabolik]

Contando che ci sono molte case sfitte per paura delle teste di cazzo e che molti affittuari sarebbero felici se i prezzi scendessero, in cambio di regole più ferree, direi che il consenso popolare di una legge che tuteli maggiormente proprietari e affittuari onesti sarebbe un win-win.
Poi sarebbe un provvedimento a costo zero per lo Stato, anzi, potrebbe portare ad uno snellimento dei processi, quindi un potenziale risparmio.

Visto quanto è con le pezze al culo il governo in questo momento, potrebbe essere una buona mossa per dare l'impressione di fare qualcosa, senza dover trovare nuove risorse.

Sì ma te li sei guardati i video di lawyer coso? Che figata eh?

[Arnald]

Sì, lo conoscevo. Tipico video che guardi alle 3 di notte e non sai perchè ti sia comparso nella home

[Nightgaunt]

Ma io mi chiedo, ok il fatto che la Polizia non possa sgombrare l'occupante dall'oggi al domani, ma se io sfondo la porta di casa mia e rioccupo una mia proprietà, che reato sto commettendo?
Se arriva la Polizia per la stessa logica con cui non può buttare fuori l'occupante non può buttare fuori neanche me. Al massimo si verrebbe a creare una situazione "poco piacevole" in cui, finché un giudice non si pronuncia, io e l'occupante restiamo nella stessa casa.


Ovviamente parlo di occupazione abusiva, non di cause per affitti non pagati. In questo caso lo scioglimento del contratto lo deve fare un giudice e se il proprietario entra in casa affittata, anche se non riceve i soldi, lì è chiaro il reato. E pure giusto direi

Non sono un avvocato ma paradossalmente credo sia una violazione di domicilio.

[Lo Zio]

stai violando il tuo domicilio?

[Diabolik]

Sì, lo conoscevo. Tipico video che guardi alle 3 di notte e non sai perchè ti sia comparso nella home

Io lo userei come guida per i modelli di serrature da comprare, perché se non riesce ad aprirle lui in tempi ragionevoli, si può stare tranquilli

[darkeden82]

Ma io mi chiedo, ok il fatto che la Polizia non possa sgombrare l'occupante dall'oggi al domani, ma se io sfondo la porta di casa mia e rioccupo una mia proprietà, che reato sto commettendo?
Se arriva la Polizia per la stessa logica con cui non può buttare fuori l'occupante non può buttare fuori neanche me. Al massimo si verrebbe a creare una situazione "poco piacevole" in cui, finché un giudice non si pronuncia, io e l'occupante restiamo nella stessa casa.


Ovviamente parlo di occupazione abusiva, non di cause per affitti non pagati. In questo caso lo scioglimento del contratto lo deve fare un giudice e se il proprietario entra in casa affittata, anche se non riceve i soldi, lì è chiaro il reato. E pure giusto direi

Ma giusto cosa?
A.me non frega se non mi paghi perché sei un furbo o se sei mister good boy ma hai perso il lavoro.

E se hai prole sono cazzi tuoi,mica è il padrone di casa che deve garantire un tetto ai tuoi figli.


Inviato dal Honor Magic 5 Pro

[Necronomicon]

È semplice, basta non avvisare la polizia quando vi occupano casa. Una volta che ne avete di nuovo il controllo, potete negare la qualsiasi "non sapevo ci abitasse qualcuno nella mia casa sfitta, le mie chiavi non aprivano la porta quindi ho chiamato il fabbro/sfondato la porta/assunto una banda di picchiatori dell'est per rientrare in casa. Queste persone che dicono che ho buttato in strada le loro cose? Mai viste."

[Nightgaunt]

stai violando il tuo domicilio?

No, il loro.

[Lo Zio]

ok non è il mio domicilio ma è una mia proprietà. loro entrano con la forza, perchè dovrei essere io in difetto? cosa mi sfugge?

[Nightgaunt]

ok non è il mio domicilio ma è una mia proprietà. loro entrano con la forza, perchè dovrei essere io in difetto? cosa mi sfugge?

Che stai violando il loro domicilio.

[Milton]

È semplice, basta non avvisare la polizia quando vi occupano casa. Una volta che ne avete di nuovo il controllo, potete negare la qualsiasi "non sapevo ci abitasse qualcuno nella mia casa sfitta, le mie chiavi non aprivano la porta quindi ho chiamato il fabbro/sfondato la porta/assunto una banda di picchiatori dell'est per rientrare in casa. Queste persone che dicono che ho buttato in strada le loro cose? Mai viste."

Ok, ma temo che da lì in poi ti toccherà comunque vivere in casa tua in modalità plants vs zombies

[Lo Zio]

Che stai violando il loro domicilio.

...

[Zhuge]

Se per avventura la casa dell'Onorevole Ilaria Salis fosse occupata essa sarebbe liberata entro poche ore grazie all'intervento di 5 vice-questori della DIGOS. In quanto parlamentare, l'Onorevole Salis può chiamare un buster call per risolvere definitivamente il problema.

[darkeden82]

Salis beccata anche senza pagare i biglietti dei mezzi pubblici

Inviato dal Honor Magic 5 Pro